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Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C
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Programme immobilier neuf Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 161 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

8 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C

  • A 5 min à pied des commerces A 5 min à pied des commerces
  • Arrêt de tramway A et C à 5 min à pied Arrêt de tramway A et C à 5 min à pied
  • A 6 min à pied des écoles A 6 min à pied des écoles
  • Balcon, terrasse ou loggia Balcon, terrasse ou loggia
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C

Programme immobilier neuf à Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C (49000) : 8 appartements neuf T2, T3 – Réf 33430

Adoptez un cadre de vie agréable sans plus attendre dans une ville attractive, qui allie nature et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous emporte à Angers, à la découverte de ses monuments médiévaux, ses châteaux et ses parcs. Cette adresse connectée à tous les services du quotidien est adaptée à tous les rythmes de vie ! Commençons la visite…

Une résidence sécurisée se dresse devant vous, accueillant des appartements neufs, de 2 et 3 pièces, pour un cadre de vie agréable. Les espaces de vie sont parfaitement optimisés, aux surfaces généreuses afin d’offrir des intérieurs modernes et pratiques. Retrouvez une cuisine ouverte sur le séjour afin de maximiser la convivialité de vos évènements en famille ou entre amis. Les orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle sans pareille tout au long de la journée, dites oui à un intérieur lumineux !

La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, permettant ainsi des consommations énergétiques réduites mais aussi des économies ! Les logements neufs sont dotés de double vitrage, de volets roulants et de sol PVC esprit parquet. Les salles de bain sont équipées, notamment d’un meuble vasque, pour plus de confort.

Les espaces extérieurs vous attendent pour profiter de moments au grand air, seuls ou accompagnés. Les balcons, loggias et terrasses sont dotés de belles orientations et offrent une intimité sans pareille. Leurs surfaces sont généreuses et sont parfois accessibles depuis une chambre.

La résidence se complète d’un jardin de 324 m² pour s’entourer de verdure, mais également d’un côté pratique grâce à un local à vélos sécurisé ainsi qu’un parking en extérieur et au rez-de-chaussée pour vos véhicules.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Double vitrage

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin

Volets roulant

Local à vélos sécurisé

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Exposition plein sud

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 161 000 € 161 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 161 000 €
Lot 11
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 171 001 €
Lot 1
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot 9
Surface 40m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 177 001 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 57m2
À partir de 198 000 € 198 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 16
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 21
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 201 001 €
Lot 13
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 210 000 €
Lot 20
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 214 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers à 15 minutes du centre-ville en tramway C - Luther King (49000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare d'Écouflant à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Bus : Ligne 5a : Jean XXIII à 580 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied, Ligne 5b - Ligne 5a : Jules Verne à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Jean XXIII à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied, Ligne A : Bamako à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Jean Vilar à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 655 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A87 - les-Ponts-de-Cé Sortie 21 à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied, A87 - Sortie 18a à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Privée Montessori's Garden à 904 m, soit 2 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Immaculée Conception à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole Silvya Terrade Angers à 680 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut national des formations notariales Infn à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Angers Orgemont à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : U Express Angers la Roseraie à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : Atayeb Ophélie à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 548 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr Anjou à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie la Roseraie à 512 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Pin à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Sport : Quartier la Roseraie - Gagarine à 541 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Les 400 Coups à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Madeleine - Angers à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Musée : Muséum des Sciences Naturelles à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Restaurant : Pitaya à 523 m, soit 2 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Angers à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : La Poste Madeleine à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Sainte-Gemmes-sur-Loire à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Steve P.
02/06/2024

Suite à une réservation du 04/09/2023

Particulièrement satisfait de l'accompagnement pour notre projet

4/5
ALLAIN-DUPRE Grégoire
01/07/2024

Visite rapide et bons conseils

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Jing Xiao
19/06/2024

Nous avons eu Matthieu comme conseiller, il est bien à notre écoute et très sérieux, et il nous explique très bien les choses.

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
Thibaut Moreels
07/06/2024

Accompagnement personnalisé, disponibilité, et efficacité sont les maîtres mots de cette agence. Tombé dessus par hassard, je suis très satisfait. Je vous recommande cette agence si vous cherchez à...

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