Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget

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Programme immobilier neuf Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 390 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

32 appartements neufs du 2 au 5 pièces

PTZ NF Habitat HQE RE 2020

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Les points forts de la résidence Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget

Proximité avec le lac du Bourget
Parking en sous-sol
Terrasse
Commerces à deux pas
Espace verts
Local à Vélo

La résidence neuve Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget

Programme immobilier neuf à Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget (73100) : 32 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 39275

Découvrez un programme immobilier neuf idéal pour vous ! N’attendez plus : cette résidence propose un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’esplanade du lac du Bourget à Aix-les-Bains. La ville est idéalement connectée, offrant l’opportunité de se déplacer en toute sérénité vers les commodités ou les villes alentour.

La résidence propose 44 appartements neufs de standing, allant du 2 au 5 pièces. Les pièces sont idéalement agencées, grâce à des volumes généreux privilégiant des espaces confortables et ouverts sur l’extérieur. Votre intérieur sera alors baigné de lumière naturelle grâce aux orientations traversantes !

Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. La résidence met également à disposition un local à vélos !

Vous apprécierez les grandes terrasses privatives offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts paysagés.

Alors, séduits ?

Les prestations

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Cellier

Vue panoramique

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 60m² à 61m²

À partir de 390 000 € 390 000 €

Plus que 3 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1219467968

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 390 000 €

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Lot 915986628

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 432 000 €

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Lot 688840650

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 437 000 €

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Appartements neufs T3

De 77m² à 78m²

À partir de 482 000 € 482 000 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1370870079

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 482 000 €

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Lot 945329926

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 496 000 €

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Lot 1123406105

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 496 000 €

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Lot 1651823144

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 504 000 €

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Lot 417640380

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingExtérieur
Box

Prix

TVA 20% 504 000 €

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Appartements neufs T4

De 94m² à 96m²

À partir de 628 000 € 628 000 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 443003537

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 628 000 €

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Lot 1327280554

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 634 000 €

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Lot 2131031963

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 634 000 €

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Lot 1083559855

Surface 94m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 645 000 €

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Lot 2132128481

Surface 94m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Box

Prix

TVA 20% 645 000 €

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Appartements neufs T5

149m²

À partir de 1 049 000 € 1 049 000 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 430636271

Surface 149m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 1 049 000 €

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Lot 453680385

Surface 149m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 1 049 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aix-les-Bains à 2 min à pied de l’esplanade du lac du Bourget - Centre Ville-Nord (73100)

Transports :
- Gares : Gare de Grésy-sur-Aix à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare d'Aix-les-Bains le Revard à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied, Gare de Viviers-du-Lac à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bus : Rue du Casino à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied, Hôtel de Ville à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Aix-les-Bains sud Sortie 13 à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 60 min à pied, A41 - Aix-les-Bains nord Sortie 14 à 12.5 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La maison bleue- les Grelots à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle le Centre à 433 m, soit 2 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole maternelle le Centre à 433 m, soit 2 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jean Jacques Perret à 553 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée général privé Talmudique à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole technique privée Itcc (groupe Peyrefitte) à 354 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Aix les Bains à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Aix les Bains à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Parisienne à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chms Aix Grand Port à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Maisonnial à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc floral des Thermes à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Salle de Sport des Thermes à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Les Toiles du Lac à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Casino grand cercle à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Musée : Musée Lapidaire à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Restaurant : La Cantine à Papa à 27 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Aix les Bains à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Poste : La Poste Victoria Bancaire à 174 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Lamartine à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Aix-les-Bains

32 175 habitants

69.6% d'actifs

46 ans d'âge moyen

79% appartements

234 professions médicales

26 établissements scolaires

2 536 € de revenu moyen net / foyer

51% de propriétaires

75.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Xavière J.

03/12/2025

Suite à une réservation du 26/11/2025

Très bonne expérience

5/5

Kévin Poleur

25/11/2025

5/5

Marie-Louise J.

12/11/2025

Suite à une réservation du 22/10/2025

PARFAIT

5/5

Jeanine R

24/11/2025

5/5

Didier V.

20/10/2025

Suite à une réservation du 13/10/2025

Très bon vendeur

5/5

Laura Bck

22/11/2025

Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.