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Aix en Provence quartier résidentiel Jas-de-Bouffan
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Programme immobilier neuf Aix en Provence quartier résidentiel Jas-de-Bouffan

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TVA 20% 359 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

5 appartements neufs
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Aix en Provence quartier résidentiel Jas-de-Bouffan

Programme immobilier neuf à Aix en Provence quartier résidentiel Jas-de-Bouffan (13080) : 5 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28883

La résidence impressionne immédiatement par l’originalité de sa conception extérieure. Ses bâtiments reliés présentent des volumes en dents de scie, incluant des textures et des matériaux comme le zinc et le béton blanc dans une inspiration visant à rappeler les silots agricoles d’antan. Emballé de nature et ouvert sur l’extérieur grâce à d’immenses parois vitrées, ce lieu de vie permet d’investir dans 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces.

Vous êtes immédiatement reçu par des logements de type loft, avec de grandes pièces modulées selon les besoins actuels. Spacieuses à souhait et lumineuses du lever au coucher du soleil, celles-ci permettent de naviguer du salon avec cuisine ouverte jusqu’aux chambres en passant par les terrasses et jardins privatifs inclus avec chaque appartement.

Cela vous permet alors d’expérimenter la vie provençale autrement, avec un point de vue privilégié sur le ciel bleu et des vues sur la nature environnante en toile de fond. La vie devient immédiatement plus douce, dans cette résidence qui accorde un rôle indispensable à votre intimité, elle-même sauvegardée par des isolations thermiques et phoniques de pointe.

La sensation d’être chez vous, dans un appartement qui vous ressemble, avec des prestations de haute qualité, c’est un quotidien accessible, à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence. Alors, quand emménagez-vous ?


Les prestations

Terrasse

Ascenseur

Carrelage

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Arrosage automatique

Jardin

Proche piste cyclable

Proche parc

Ilot paysager

Système de pompe à chaleur

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T4

À partir de 466 000 € 466 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Aix-en-Provence (13080) :

Sur le secteur ouest de la ville d’Aix-en-Provence, le quartier de Jas-de-Bouffan accueille un nouveau programme immobilier neuf. Ici, l’environnement naturel est dominant avec une végétation luxuriante tout autour d’habitations individuelles. Le quotidien est calme, léger et embelli par un soleil de provence qui donne un teint hâlé aux résidents et ravive le vert végétal pour de beaux paysages tout autour de la résidence.

Le quartier du programme est non seulement esthétique, mais il est aussi équipé d’une série de commodités agréables. Des écoles de la maternelle au collège (lycée se rapprochant du centre-ville, accessible en 20 minutes par le bus C8), on retrouve aussi une série de commerces de proximité dont le bureau de tabac, la pharmacie, le maraîcher et la boulangerie. Le tout à côté du parc Gilbert Vilers où les aires de jeux pour enfants côtoient des espaces de détente pour tous.

À côté de cela, on retrouve un beau panel de structures culturelles, dont le théâtre du Bois de l’Aune ou la Fondation Vasarely et ses expositions d’art optique, qui donnent des idées de sortie originales. Quant aux zones commerciales, utiles pour les courses et les envies de shopping, 5 minutes de route suffisent à rejoindre le centre commercial de Jas de Bouffan.

En somme, le maître mot de ce territoire, c’est le bien-être. Et pour cause, le quartier s’adapte aux méthodes de mobilité douces à l’instar du vélo pour relier les points importants de la ville. Le centre-ville, notamment, demandera moins de 15 minutes en vélo. De là, la Place des Cardeurs ouvre le bal de grandes rues commerçantes qui respirent le sud, où les terrasses des cafés et des restaurants présentent leurs couleurs vives jusqu’à l’immensément connu Cours Mirabeau et son marché hebdomadaire.

Au milieu d’une ville riche d’histoire et de culture, les résidents rêvent tout en se faisant plaisir seul ou en famille. Il y a quelque chose pour chacun à la cité aux mille fontaines !

Chiffres clés sur Aix-en-Provence

147 122 habitants
61.4% d'actifs
40 ans d'âge moyen
78.4% appartements
1250 professions médicales
205 établissements scolaires
2 829 € de revenu moyen net / foyer
38.8% de propriétaires
84.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Aix-en-Provence

9 bis Place John Rewald
13090 Aix-en-Provence

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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

4/5
Saad M.
23/01/2024

Suite à une réservation du 15/01/2024

Les débuts sont corrects. J'espère que cela se maintiendra à la hauteur des suggestions.

5/5
Logan Lucas
23/02/2024

Leur connaissance approfondie de leur travail et leur réactivité sont des sources d'excellents conseils. Une agence très disponible que je serais prêt à conseiller à n'importe qui souhaite acheter...

5/5
Severin E.
19/06/2023

Suite à une réservation du 09/06/2023

Très satisfait

5/5
Manon Savornin
11/02/2024

Un grand merci à Marion, qui a fait preuve de professionnalisme ainsi que d’une grande disponibilité. Elle a su répondre à nos interrogations et nous conseiller au mieux pour notre projet.

4/5
Gerald L.
14/06/2023

Suite à une réservation du 25/05/2023

Bonne

5/5
laurie jacquot
02/02/2024

Merci Pauline de nous avoir accompagner dans notre projet, ce fut serré en terme de délai ou de budget mais vous avez super bien gérer et je viens de récupérer les clefs :) Encore un énorme merci !...

4.9/5
17 avis clients