Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces (13090) - 22997 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces
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Programme immobilier neuf Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 237 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

46 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

  • A 15 min  du centre d'Aix-en-Provence A 15 min du centre d'Aix-en-Provence
  • Commerces à quelques coins de rue Commerces à quelques coins de rue
  • Secteur recherché La Duranne Secteur recherché La Duranne
  • Architecture traditionnelle d'exception Architecture traditionnelle d'exception
  • Terrasse ou loggia Terrasse ou loggia
  • Belle exposition Belle exposition

La résidence neuve Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

Programme immobilier neuf à Aix-La Duranne proche école et commerces (13100) : 46 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 22997

Dans un décor ponctué de bâtiments typiques, de nature et d’une fontaine historique, cette résidence s’intègre parfaitement grâce à son architecture en adéquation avec cet environnement.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. A l’intérieur, vous découvrez des volumes somptueusement aménagés pour un plus grand confort. Des plus petites superficies aux plus grandes, chaque mètre carré est optimisé pour vous assurer des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles.

Les pièces de vie sont baignées d’une douce lumière grâce aux multiples expositions, sud-est pour la majorité. Au quotidien, les généreux espaces extérieurs, loggia ou terrasse, sauront combler vos moments de détente, entre amis ou en famille.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Résidence close

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 55m2
À partir de 237 000 € 237 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C402
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot B124
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot C201
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 251 000 €
Lot C422
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot C211
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 79m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
29 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C405
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot C404
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 336 000 €
Lot C407
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 338 000 €
Lot A204
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot B103
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 341 000 €

Appartements neufs T4

De 92m2 à 96m2
À partir de 445 000 € 445 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B201
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot B231
Surface 96m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 460 000 €

Appartements neufs T5

De 108m2 à 112m2
À partir de 649 000 € 649 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C136
Surface 112m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 649 000 €
Lot C232
Surface 108m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 699 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Aix-La Duranne (13100)

A seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez ce programme immobilier neuf intégré à Aix-La-Duranne et ses nombreux atouts. Recherché et agréable, ce secteur rassemble tout le nécessaire pour votre quotidien, offrant alors une grande qualité de vie.

Vous accédez à quelques coins de rue, aux commerces, banques, supermarché, pharmacie et restaurants. Ici, tout est possible à pied, ce domaine entièrement piéton cultive avec son architecture typique sa culture provençale. Les plus petits seront menés jusqu’aux écoles des secteurs voisins, les plus grands devront également se déplacer à quelques kilomètres pour trouver leurs établissements.

Douceur de vivre dans un écrin de nature est la définition d'Aix-La-Duranne. Elle profite du dynamisme de l’agglomération d’Aix-en-Provence, dont elle est d’ailleurs à une distance de seulement 15 minutes. Vous pourrez alors faire vos courses, visiter ses ruelles provençales, faire des journées shopping et bien d’autres au cœur d’Aix-en-Provence.

Côté loisirs, vous pourrez profiter du merveilleux climat provençal au sein des espaces verts pour une balade ou un pique-nique. Activités plein air, sportives ou culturelles, chacun sera satisfait et comblé par ses divertissements. Sur vos week-end, vous pourrez vous évader à Martigues ou Port-de-Bouc à seulement 33 minutes, balades sur les bords de mer ou journées plage raviront toute la famille.

Chiffres clés sur Aix-en-Provence

147 933 habitants
62.2% d'actifs
41 ans d'âge moyen
80% appartements
1249 professions médicales
204 établissements scolaires
2 926 € de revenu moyen net / foyer
39.1% de propriétaires
84.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Ursula G.
14/09/2025

Suite à une réservation du 05/09/2025

Première et bonne expérience avec Medicis. Ils ont su nous accompagner dans notre projet avec réactivité et conseils.

5/5
Gregorio PEREIRA
24/10/2025

Super accompagnement, je tiens à remercier Marion L pour la patience et surtout son professionnalisme. On voit que l’objectif est d’accompagner et non de chercher à vendre à tout prix.

5/5
Abdillah Y.
06/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bonne

5/5
Abderaouf Maoui
22/10/2025

Je tiens à remercier l’agence Médicis pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de mon projet. Un remerciement particulier à Juliette Sery, qui m’a conseillé et suivi de très pr...

5/5
Abdillah Y.
05/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Avec beaucoup de professionnalisme

5/5
Bastien Gabes
22/10/2025

Merci à Juliette Sery pour son accompagnement dans ma recherche d'appartements Neufs. Très disponible et compétente

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