Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces (13090) - 22997 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces
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Programme immobilier neuf Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 256 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

58 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

  • A 15 min  du centre d'Aix-en-Provence A 15 min du centre d'Aix-en-Provence
  • Commerces à quelques coins de rue Commerces à quelques coins de rue
  • Secteur recherché La Duranne Secteur recherché La Duranne
  • Architecture traditionnelle d'exception Architecture traditionnelle d'exception
  • Terrasse ou loggia Terrasse ou loggia
  • Belle exposition Belle exposition

La résidence neuve Aix-en-Provence La Duranne proche école et commerces

Programme immobilier neuf à Aix-La Duranne proche école et commerces (13100) : 58 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf.22997

Dans un décor ponctué de bâtiments typiques, de nature et d’une fontaine historique, cette résidence s’intègre parfaitement grâce à son architecture en adéquation avec cet environnement.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. A l’intérieur, vous découvrez des volumes somptueusement aménagés pour un plus grand confort. Des plus petites superficies aux plus grandes, chaque mètre carré est optimisé pour vous assurer des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles.

Les pièces de vie sont baignées d’une douce lumière grâce aux multiples expositions, sud-est pour la majorité. Au quotidien, les généreux espaces extérieurs, loggia ou terrasse, sauront combler vos moments de détente, entre amis ou en famille.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Résidence close

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 55m2
À partir de 256 000 € 256 000 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C416
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot C426
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot C422
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot C211
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot C417
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 79m2
À partir de 319 000 € 319 000 €
37 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A103
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot C405
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot A202
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot C401
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 330 000 €
Lot C407
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 338 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 110m2
À partir de 445 000 € 445 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B201
Surface 91m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot B231
Surface 96m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 460 000 €
Lot C431
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 498 000 €
Lot C432
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 514 000 €
Lot A231
Surface 110m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 708 000 €

Appartements neufs T5

De 109m2 à 112m2
À partir de 649 000 € 649 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C136
Surface 112m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 649 000 €
Lot C232
Surface 109m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 699 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Aix-La Duranne (13100)

A seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez ce programme immobilier neuf intégré à Aix-La-Duranne et ses nombreux atouts. Recherché et agréable, ce secteur rassemble tout le nécessaire pour votre quotidien, offrant alors une grande qualité de vie.

Vous accédez à quelques coins de rue, aux commerces, banques, supermarché, pharmacie et restaurants. Ici, tout est possible à pied, ce domaine entièrement piéton cultive avec son architecture typique sa culture provençale. Les plus petits seront menés jusqu’aux écoles des secteurs voisins, les plus grands devront également se déplacer à quelques kilomètres pour trouver leurs établissements.

Douceur de vivre dans un écrin de nature est la définition d'Aix-La-Duranne. Elle profite du dynamisme de l’agglomération d’Aix-en-Provence, dont elle est d’ailleurs à une distance de seulement 15 minutes. Vous pourrez alors faire vos courses, visiter ses ruelles provençales, faire des journées shopping et bien d’autres au cœur d’Aix-en-Provence.

Côté loisirs, vous pourrez profiter du merveilleux climat provençal au sein des espaces verts pour une balade ou un pique-nique. Activités plein air, sportives ou culturelles, chacun sera satisfait et comblé par ses divertissements. Sur vos week-end, vous pourrez vous évader à Martigues ou Port-de-Bouc à seulement 33 minutes, balades sur les bords de mer ou journées plage raviront toute la famille.

Chiffres clés sur Aix-en-Provence

147 478 habitants
61.9% d'actifs
40 ans d'âge moyen
80% appartements
1249 professions médicales
204 établissements scolaires
2 926 € de revenu moyen net / foyer
38.6% de propriétaires
84.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
29/07/2025

Suite à une réservation du 22/07/2025

Rien a dire, tout est très bien : personnel sympatique, à l'écoute du besoin et disponible.

5/5
Marina Der hovanessian
29/07/2025

Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Juliette Sery , une véritable pépite ! 😁 Grâce à son talent, son écoute et son engagement, elle a su rendre l’impossible possible. Tout au long du pro...

5/5
Melanie M.
24/07/2025

Suite à une réservation du 26/06/2025

Très bonne réactivité: propose des projets en accord avec vos besoins et c’est vous orienter sur ce qui est pertinent

5/5
Alycia Coquelin
25/07/2025

Un grand merci à Pauline, en l’espace d’une semaine nous avons trouvé notre idéal ! C’est un gros projet de vie qui est essentiel et elle nous a permis de nous projeter, de nous conseiller, de nous...

5/5
Léa B.
16/05/2025

Suite à une réservation du 03/04/2025

Super service qui nous allège de toutes les recherches, la personne qui nous représente nous suit du début à la fin, nous accompagne dans les démarches étape par étape. Le relationnel est très flui...

5/5
Alexis Chweirtzler
25/07/2025

Nous sommes actuellement en train de concrétiser un projet immobilier ambitieux avec Médicis, et nous avons eu la chance d’être accompagnés par Pauline Besseau. Professionnelle, à l’écoute et parf...

4.9/5
87 avis clients