Viry-Châtillon à 100m du RER D (91170) - 31646 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Viry-Châtillon à 100m du RER D
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Programme immobilier neuf Viry-Châtillon à 100m du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 141 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

67 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré LMP
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Les points forts de la résidence Viry-Châtillon à 100m du RER D

  • Parc paysager Parc paysager
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Sécurité Sécurité
  • Parking Parking
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • A 100m du RER D A 100m du RER D

La résidence neuve Viry-Châtillon à 100m du RER D

Programme immobilier neuf à Viry-Châtillon à 100m du RER D (91170) : 67 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 31646

Inséré dans un parc paysager de 10 000 mètres carrés parcouru de chemins piétons, le programme immobilier neuf vous propose d’investir dans une résidence de standing, à quelques pas de la gare du RER D pour une desserte rapide de Paris ! Solution idéale pour les actifs comme pour les étudiants et les familles, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces.

À l’aide de grands volumes habitables inondés de lumière, les logements déroulent une panoplie de prestations pensées pour le quotidien. Les températures sont douces et l’environnement sonore calme, pour profiter pleinement de son havre de paix. Pour la plupart des appartements, la vie intérieure s’accorde avec une chance de mettre le pied sur une terrasse ou un balcon privatif.

Dominant le parc, ces pièces extérieures sont particulièrement plaisantes en plein été, pour profiter d’un plein de vitamines à volonté. Certains chanceux profiteront même d’un magnifique rooftop privatif en dernier étage avec un panorama unique sur la Seine.

Enfin, vous pourrez compter sur des stationnements privatifs. Entre locaux à vélos et parkings en sous-sol, les options sont multiples.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Cuisine ouverte

rooftop


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 24m2 à 25m2
À partir de 141 000 € 141 000 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2001
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 141 000 €
Lot 2101
Surface 24m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 143 000 €
Lot 2201
Surface 24m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 145 000 €
Lot 2108
Surface 25m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 154 000 €
Lot 2208
Surface 25m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 156 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 46m2
À partir de 194 000 € 194 000 €
25 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2007
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 194 000 €
Lot 2004
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 2109
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 2107
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 1003
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 200 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 67m2
À partir de 246 000 € 246 000 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2006
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 246 000 €
Lot 2008
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 247 000 €
Lot 1024
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 2110
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 2106
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 251 000 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 84m2
À partir de 313 000 € 313 000 €
16 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1001
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 0902
Surface 77m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 316 000 €
Lot 2002
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 316 000 €
Lot 2003
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 321 000 €
Lot 0903
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 323 000 €

Appartements neufs T5

De 90m2 à 101m2
À partir de 462 000 € 462 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2401
Surface 90m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 462 000 €
Lot 2407
Surface 101m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 473 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Viry-Châtillon (91170) :

  • Programme immobilier neuf situé à Viry-Châtillon, dans un parc paysager à quelques pas de la gare RER D.
  • Quartier Châtillon.
  • Réseaux de transports en commun RER et Île-de-France Mobilités. RER D pour Paris gare de Lyon en seulement 30 minutes.
  • École maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes en vélo. 
  • Supermarché à quelques pas puis quartier commerçant à 15 minutes à pied avec commerces et services (pharmacie, boulangerie, presse, marché, opticien, poste, banque…).
  • Pour vos loisirs: patinoire et complexes sportifs (dont halle des sports) au bord du lac de l’Essonne à 8 minutes à pied. Cinéma le Calypso et salle de sport à 15 minutes de marche.
    Forêt domaniale de Sénart à 13 minutes en voiture.

Chiffres clés sur Viry-Chatillon

31 045 habitants
66.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
71% appartements
58 professions médicales
26 établissements scolaires
2 431 € de revenu moyen net / foyer
49.6% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Halyna M.
16/07/2025

Suite à une réservation du 10/07/2025

Merci à MR Barthelet qui m’a accompagné tout à long du processus et jusqu’à aujourd’hui, merci à lui pour sa disponibilité et son oreille attentive.

5/5
Tifany Rayapin
20/06/2025

Nous recommandons vivement Frédéric Ledanois de Médicis Immobilier qui a su nous accompagner dans notre projet d’achat immobilier. Sa patience et son professionnalisme ont étés très remarquable au...

5/5
Ruth-Grace K.
02/07/2025

Suite à une réservation du 02/06/2025

J’ai été accompagnée, depuis le début de cette aventure. Je remercie énormément la conseillère pour son professionnalisme et sa courtoisie. J’espère continuer cette aventure avec vous jusqu’à la r...

5/5
Brithann Bonnaire
14/06/2025

Nous souhaitons exprimer toute notre gratitude à François Boyer pour son accompagnement remarquable dans la réservation de notre futur appartement. François a su être attentif, disponible et de bon...

4/5
Clara S.
17/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

réponse rapide

5/5
Ioana Vague
14/06/2025

Nous tenons à remercier chaleureusement François Boyer pour son accompagnement exceptionnel dans la réservation de notre futur logement. François a été très à l’écoute, toujours disponible pour rép...

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