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Viry-Châtillon à 100m du RER D
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Programme immobilier neuf Viry-Châtillon à 100m du RER D

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 207 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

19 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré LMP
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Viry-Châtillon à 100m du RER D

  • Parc paysager Parc paysager
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Sécurité Sécurité
  • Parking Parking
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • A 100m du RER D A 100m du RER D

La résidence neuve Viry-Châtillon à 100m du RER D

Programme immobilier neuf à Viry-Châtillon à 100m du RER D (91170) : 19 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31646

Inséré dans un parc paysager de 10 000 mètres carrés parcouru de chemins piétons, le programme immobilier neuf vous propose d’investir dans une résidence de standing, à quelques pas de la gare du RER D pour une desserte rapide de Paris ! Solution idéale pour les actifs comme pour les étudiants et les familles, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces.

À l’aide de grands volumes habitables inondés de lumière, les logements déroulent une panoplie de prestations pensées pour le quotidien. Les températures sont douces et l’environnement sonore calme, pour profiter pleinement de son havre de paix. Pour la plupart des appartements, la vie intérieure s’accorde avec une chance de mettre le pied sur une terrasse ou un balcon privatif.

Dominant le parc, ces pièces extérieures sont particulièrement plaisantes en plein été, pour profiter d’un plein de vitamines à volonté. Certains chanceux profiteront même d’un magnifique rooftop privatif en dernier étage avec un panorama unique sur la Seine.

Enfin, vous pourrez compter sur des stationnements privatifs. Entre locaux à vélos et parkings en sous-sol, les options sont multiples.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Cuisine ouverte

rooftop


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 45m2
À partir de 207 000 € 207 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1003
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 207 000 €
Lot 1013
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot 1004
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 210 000 €
Lot 1015
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 221 000 €
Lot 1025
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 225 000 €

Appartements neufs T3

61m2
À partir de 267 000 € 267 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1024
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 267 000 €
Lot 1033
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 271 000 €
Lot 1042
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 272 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 84m2
À partir de 313 000 € 313 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1001
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 0902
Surface 77m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 316 000 €
Lot 1011
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 0903
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 323 000 €
Lot 1021
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 325 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Viry-Châtillon (91170) :

  • Programme immobilier neuf situé à Viry-Châtillon, dans un parc paysager à quelques pas de la gare RER D.
  • Quartier Châtillon.
  • Réseaux de transports en commun RER et Île-de-France Mobilités. RER D pour Paris gare de Lyon en seulement 30 minutes.
  • École maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes en vélo. 
  • Supermarché à quelques pas puis quartier commerçant à 15 minutes à pied avec commerces et services (pharmacie, boulangerie, presse, marché, opticien, poste, banque…).
  • Pour vos loisirs: patinoire et complexes sportifs (dont halle des sports) au bord du lac de l’Essonne à 8 minutes à pied. Cinéma le Calypso et salle de sport à 15 minutes de marche.
    Forêt domaniale de Sénart à 13 minutes en voiture.

Chiffres clés sur Viry-Chatillon

31 045 habitants
66.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
71% appartements
58 professions médicales
0 établissements scolaires
2 431 € de revenu moyen net / foyer
49.6% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michel D.
09/04/2025

Suite à une réservation du 02/04/2025

Tres bon accompagnement

4/5
Rose Sedpred
27/04/2025

Lors de la demande d'un plan, on est rapidement pris dans le processus de Médicis qui semble être un interlocuteur sérieux. Nous avons eu une bonne expérience en terme de disponibilité, d'écoute de...

5/5
Onilcia G.
18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

5/5
Evarile BONOU
22/04/2025

Nous avons été bien accompagné par François Boyer sur la recherche de notre bien. Pleins de bons conseils, à l'écoute, dynamique. Au top. Je recommande!

5/5
Pierre R.
03/03/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Bonne agence

4/5
Eunice Da Veiga
12/04/2025

Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la réservation de notre futur appartement, même si nous pensions que cela était impossible. François Boyer est un professionnel remarquable qui nou...

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