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Villiers-sur-Marne proche nouveau Parc Friedberg
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Villiers-sur-Marne proche nouveau Parc Friedberg
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Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne proche nouveau Parc Friedberg

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 264 278
*Sous certaines conditions
TVA 20% 300 600

Livraison : 3e Trimestre 2026

7 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Villiers-sur-Marne proche nouveau Parc Friedberg

Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne proche nouveau Parc Friedberg (94350) : 7 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.28184

Cette résidence s’installe au cœur d’un environnement résidentiel agréable et calme de la ville de Villiers-sur-Marne. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle vous séduira dès le premier regard.

Elle vous propose des appartements neufs aux typologies variées, du studio au 4 pièces, pour vous permettre de réaliser le projet immobilier qui vous convient : l’achat de votre résidence principale ou bien un investissement locatif en Loi Pinel.

Des plus petits aux plus grandes surfaces, les intérieurs profitent d’agencements astucieux et harmonieux pour vous garantir un maximum de fonctionnalités et de bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures permettent à la lumière de circuler généreusement dans les pièces de vie, apportant une ambiance chaleureuse. Au cœur du coin nuit règne douceur et intimité !

Chacune des pièces dispose de prestations de qualité (salle de bain équipée, RT2012,…) pour vous garantir un grand confort.
Dans la plupart des logements, l’espace extérieur file derrière la pièce de vie, apportant des mètres carrés supplémentaires dès la belle saison. Vous apprécierez de pouvoir profiter entre amis d’un apéritif sur le balcon ou la terrasse attenante !

Prix indqués en TVA réduite 5,5%, sous conditions*

Programme éligible TVA réduite, sous conditions *


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

48m2
À partir de 264 278 € 264 278 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86125
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 264 278 € TVA 20% 300 600 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 65m2
À partir de 300 587 € 300 587 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86139
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 300 587 € TVA 20% 341 900 €
Lot 86132
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 309 555 € TVA 20% 352 100 €
Lot 86163
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 311 752 € TVA 20% 354 600 €
Lot 86130
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 319 225 € TVA 20% 363 100 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 87m2
À partir de 382 877 € 382 877 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86142
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 382 877 € TVA 20% 435 500 €
Lot 86157
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 385 251 € TVA 20% 438 200 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94350)

À seulement 15 kilomètres de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne, la ville de Villiers-sur-Marne vous enchantera à coup sûr ! Avec ces nombreux atouts de vie, cette jolie commune offre une belle qualité de vie à ses habitants. Véritable porte d’entrée des bassins et zone d’activité de Marne-la-Vallée, elle dispose d’un emplacement stratégique pour les jeunes actifs et les familles. La ville combine parfaitement la proximité avec les commodités et espace résidentiel calme.

Ce programme immobilier neuf s’installe à proximité du nouveau Parc Friedberg, dans un univers résidentiel proche de toutes les commodités. Il vous suffira de parcourir 11 minutes en transports pour rejoindre le centre commercial Arcades pour faire vos courses et répondre à vos envies shopping. Dans un rayon d’un kilomètre, vous trouverez toutes les commodités de votre quotidien : restaurants, services de santé, services de proximité et petits commerces. À seulement 10 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville et le marché hebdomadaire pour faire le plein de vitamines !

Votre quotidien sera facile et pratique tout comme celui des familles ! Villiers-sur-Marne compte des écoles maternelles, primaires et deux collèges. Les lycéens devront quant à eux, se rendre dans les villes voisines comme Champigny-sur-Marne pour étudier.

Connectée à la métropole du Grand Paris, la ville se dote d’un réseau de transports efficace comprenant des lignes de bus (206, 207 et 306) qui vous mèneront facilement à la gare de Noisy-le-Grand desservie par le RER A ; celui-ci vous accompagne jusqu’à Paris en une quinzaine de minutes. La gare de Villiers-sur-Marne –le Plessis-Trévise est desservi par le RER E, est accessible en moins de 10 minutes en bus. Bientôt la ligne 15 Sud du Grand Paris Express facilitera encore plus vos trajets quotidiens.

Côté loisirs, le parc Friedberg vous accueille pour vos balades bucoliques sur les chemins arborés, pour vos pique-niques en famille ou entre amis ou pour vos sessions sportives en plein air. Vous pourrez aussi pratiquer votre sport favori dans les nombreuses associations et clubs de la ville !

Chiffres clés sur Villiers-sur-Marne

29 672 habitants
68.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
65.7% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 680 € de revenu moyen net / foyer
50.9% de propriétaires
94.5% de résidences principales

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%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Flavie DION
27/06/2024

Très bon accueil, des conseillers comme Mr Jason Clairvil très à l'écoute et très réactif. Très bon suivi lors des recherches et une très bonne prise en compte des critères des clients. Recommande...

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Geoffrey Petit
21/06/2024

Très bonne expérience avec Medicis et M. Credeville. Processus de recherche bien structuré avec des entretiens permettant de cibler notre besoin, accompagnement sur place pour réellement voir les e...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Anna Cheru
21/06/2024

Mr Credeville, a été super ! Il a été présent à chaque étape de notre achat et était toujours disponible en cas de questions. Mr Credeville est à l'écoute de vos envies et critères immobilier ainsi...

4.9/5
14 avis clients