Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) - 31624 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 181 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 205 877

Livraison : 2e Trimestre 2027

31 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Espace verts Espace verts
  • Proche RER D Proche RER D
  • Sécurité Sécurité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) : 31 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31624

Le programme immobilier prend place au sein d’un quartier dynamique de Villeneuve-Saint-Georges. A quelques minutes de la gare, avec un accès rapide à la nationale N6 et à l’autoroute A86, c’est un lieu idéal pour les actifs parisiens et les familles qui souhaiteraient un compromis entre sérénité et effervescence de la capitale.

Dans ce mélange harmonieux se dresse une résidence, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces parfaits pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro/TVA réduite 5,5% pour une résidence principale*.

Vous êtes accueillis dans cette résidence par un espace paysager, menant à des façades inspirées par l’architecture néo-classique. Unique par son utilisation de la pierre, son design plaisant vous invite à rejoindre votre propre cocon privé.

A l’intérieur, les prestations se développent au service de votre confort. Normés RE2020 pour des isolations efficaces et une économie d’énergie conséquente, les appartements affichent de beaux espaces.

Lumineuses grâce à de doubles orientations, les pièces sont chaleureuses avec notamment un îlot jour qui unit cuisine et salon. Le tout terminant sur des balcons, des terrasses et des jardins individuels, pensés pour votre confort intérieur et extérieur.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 44m2
À partir de 181 000 € 181 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94421
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 181 000 € TVA 20% 205 877 €
Lot 94427
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 183 000 € TVA 20% 208 152 €
Lot 94420
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 185 600 € TVA 20% 211 109 €
Lot 94411
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 186 100 € TVA 20% 211 678 €
Lot 94390
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 187 100 € TVA 20% 212 815 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 69m2
À partir de 225 500 € 225 500 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94368
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 225 500 € TVA 20% 256 493 €
Lot 94360
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 226 900 € TVA 20% 258 085 €
Lot 94373
Surface 53m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 228 400 € TVA 20% 259 791 €
Lot 94408
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 228 900 € TVA 20% 260 360 €
Lot 94380
Surface 55m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 229 700 € TVA 20% 261 270 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 78m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94350
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 255 000 € TVA 20% 290 047 €
Lot 94364
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 262 800 € TVA 20% 298 919 €
Lot 94431
Surface 78m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 273 800 € TVA 20% 311 431 €
Lot 94372
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 286 000 € TVA 20% 325 308 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190) :

  • Programme immobilier neuf situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur dynamique.
  • Réseaux de transports en commun RER, Strav et Île-de-France Mobilités. Bus ligne J2 relie la gare RER D de Villeneuve (gare Triage à 12 minutes à pied). Paris gare du Nord en 45 minutes depuis la résidence.
  • Groupe scolaire Saint Exupéry à 7 minutes à pied, collège Roland Garros à 10 minutes et lycée polyvalent Léon Blum à 24 minutes par le bus B.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac et ensemble de commerces de proximité et de restaurants dans un rayon de 900 mètres.
    Centre commercial Créteil Soleil à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: médiathèque, salle de sport et parc départemental du Champ Saint-Julien à 15 minutes à pied. Parc départemental de la Plage Bleue à 8 minutes en vélo.
    Cinéma multiplexe, lac de Créteil et Maison des Arts et de la Culture sur le centre Créteil Soleil.

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

36 170 habitants
58.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
71% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
2 456 € de revenu moyen net / foyer
33% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Chit Phiram RODRIGUES MANG
12/06/2026

Mme METAIS était très professionnelle. Elle a pris le temps d'exposer les avantages de l'acquisition d'un bien dans le neuf. Elle a écouté mes besoins et a pris en compte mes critères qui sont asse...

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Anatole Caille
11/06/2026

Un service de qualité avec des personnes compétentes et à l’écoute. J’ai eu la chance de m’entretenir avec Thomas qui m’a accompagné avec bienveillance et beaucoup de sympathie.

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Nemo
11/06/2026

Merci frank imbert

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