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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro
À partir de (hors parking)
TVA 5.5% *
214 517
€
*Sous certaines conditions
TVA 20%
244 000
€
Livraison : 4e Trimestre 2028
36 appartements neufs et 7 maisons neuves du 1 au 6 pièces
LMNP Non Géré
PTZ
TVA Réduite
RE 2020
LMP
ANRU
Investissement en Droit Commun
Dispositif Jeanbrun
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Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro
-
Proche du centre-ville et ses commerces
-
Maisons et appartements neufs
-
Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs
-
A 35 min de Paris en métro
-
Coeur d'îlot intimiste et verdoyant
La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro
Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro (92390) :36 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex, M5, M6 – Réf 34003
Rendez-vous à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 35 minutes en métro de Paris, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Située dans un environnement apaisant, à taille humaine, dans un quartier calme, cette résidence est idéale pour tous les rythmes de vie. A moins de 10 minutes à pied des commerces et des services mais également idéalement desservi par les transports en commun, votre quotidien deviendra facile !
C’est à proximité des quais de la Seine que s’implante cette résidence aux lignes architecturales élégantes, à l’accès sécurisé. Elle est constituée de 4 bâtiments de 6 étages, dont 2 en attique comprenant des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de 11 maisons de ville neuves de 5 ou 6 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour votre confort, vous proposant des prestations qualitatives. Retrouvez alors une salle de bain équipée, un séjour généreux ainsi que des chambres intimistes.
Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2022, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité !
Côté extérieur, profitez d’un cœur d’îlot intimiste et verdoyant ainsi que de beaux espaces privatifs. Les logements bénéficient de terrasses, loggias ou balcons selon les plans tandis que les maisons neuves sont dotées de jardins privatifs. Qu’en pensez-vous ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Proche Métro
Proche commerces
Appartements neufs T1
32m2
À partir de
214 517 €
214 517 €
Plus que 2
T1
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
285
Surface
32m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
214 517 €
TVA 20%
244 000 €
Lot
557
Surface
32m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
216 275 €
TVA 20%
246 000 €
Appartements neufs T2
De
42m2
à
54m2
À partir de
249 683 €
249 683 €
Plus que 6
T2
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
470
Surface
42m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
249 683 €
TVA 20%
299 000 €
Lot
304
Surface
46m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
260 234 €
TVA 20%
311 000 €
Lot
313
Surface
46m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
266 387 €
TVA 20%
318 000 €
Lot
454
Surface
48m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
269 905 €
TVA 20%
322 000 €
Lot
344
Surface
44m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
299 796 €
TVA 20%
356 000 €
Lot
450
Surface
54m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
329 688 €
TVA 20%
390 000 €
Appartements neufs T3
De
61m2
à
66m2
À partir de
275 180 €
275 180 €
13
T3
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
357
Surface
66m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
275 180 €
TVA 20%
328 001 €
Lot
378
Surface
62m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
275 180 €
TVA 20%
328 001 €
Lot
381
Surface
62m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
286 609 €
TVA 20%
341 000 €
Lot
384
Surface
62m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
291 884 €
TVA 20%
347 000 €
Lot
363
Surface
66m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
298 917 €
TVA 20%
355 001 €
Lot
360
Surface
63m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
303 312 €
TVA 20%
360 000 €
Lot
393
Surface
65m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
312 105 €
TVA 20%
370 001 €
Lot
561
Surface
61m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
334 963 €
TVA 20%
381 001 €
Lot
387
Surface
62m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
326 171 €
TVA 20%
386 000 €
Lot
369
Surface
66m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
333 204 €
TVA 20%
394 000 €
Lot
390
Surface
65m2
Étage
5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
338 479 €
TVA 20%
400 000 €
Lot
372
Surface
66m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
350 788 €
TVA 20%
414 000 €
Lot
375
Surface
65m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
351 667 €
TVA 20%
415 000 €
Appartements neufs T4
De
78m2
à
86m2
À partir de
354 304 €
354 304 €
13
T4
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
402
Surface
78m2
Étage
5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
354 304 €
TVA 20%
418 000 €
Lot
425
Surface
82m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
354 304 €
TVA 20%
418 000 €
Lot
405
Surface
80m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
362 217 €
TVA 20%
427 000 €
Lot
431
Surface
82m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
363 096 €
TVA 20%
428 000 €
Lot
485
Surface
86m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
365 733 €
TVA 20%
431 000 €
Lot
428
Surface
81m2
Étage
4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
369 250 €
TVA 20%
435 000 €
Lot
488
Surface
86m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
374 525 €
TVA 20%
441 000 €
Lot
408
Surface
81m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 20%
441 002 €
Lot
419
Surface
82m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
381 558 €
TVA 20%
449 000 €
Lot
412
Surface
82m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
391 229 €
TVA 20%
460 000 €
Lot
399
Surface
84m2
Étage
3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
405 296 €
TVA 20%
476 000 €
Lot
396
Surface
84m2
Étage
2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
408 812 €
TVA 20%
480 000 €
Lot
434
Surface
83m2
Étage
6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
454 529 €
TVA 20%
532 000 €
Appartements neufs T5
97m2
À partir de
502 004 €
502 004 €
Plus que 1
T5
disponible
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
445
Surface
97m2
Étage
5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
502 004 €
TVA 20%
601 000 €
Appartements neufs T5 Duplex
113m2
À partir de
500 247 €
500 247 €
Plus que 1
T5 Duplex
disponible
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
500
Surface
113m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
500 247 €
TVA 20%
599 001 €
Maisons neuves M5
De
98m2
à
111m2
À partir de
494 971 €
494 971 €
Plus que 4
M5
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
537
Surface
98m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
494 971 €
TVA 20%
593 000 €
Lot
543
Surface
98m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
494 971 €
TVA 20%
593 000 €
Lot
252
Surface
111m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20%
632 000 €
Lot
522
Surface
111m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
529 258 €
TVA 20%
632 000 €
Maisons neuves M6
De
117m2
à
130m2
À partir de
535 412 €
535 412 €
Plus que 3
M6
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
527
Surface
117m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
535 412 €
TVA 20%
639 000 €
Lot
506
Surface
129m2
Étage
RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
556 512 €
TVA 20%
663 000 €
Lot
532
Surface
130m2
Étage
1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% *
561 788 €
TVA 20%
669 000 €
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro - Boulevard Gallieni (92390)
- Transports :
- Gares : Gare de les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Gennevilliers à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Bus : Ligne 137 : Boulevard Gallieni - Écoles à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Fond de la Noue à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 754 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Le Chat Botte à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Jules Verne a à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Edouard Manet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Michel-Ange à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeneuve la Garenne - Gallieni à 325 m, soit 0 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique du Landy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale Lebeau à 354 m, soit 0 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Municipal à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Centre Choregraphique à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Bords de l'eau à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne
25 566
habitants
56.1%
d'actifs
36
ans d'âge moyen
94%
appartements
41 professions médicales
20 établissements scolaires
2 456 €
de revenu moyen net / foyer
24.4%
de propriétaires
96.5%
de résidences principales
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret
5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
0 800 881 924
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
Nous contacter
5/5
Adel D.
02/02/2026
Suite à une réservation du 27/01/2026
Très bon accompagnement pour faire le meilleur choix
5/5
Thierry APEVON
30/07/2026
Très explicite. J’en ressors avec énormément d’informations intéressantes.
5/5
Stephane H.
19/10/2025
Suite à une réservation du 01/10/2025
Bonne expérience
5/5
Mohamed Ali Douss
30/07/2026
5/5
Audrey G.
28/09/2025
Suite à une réservation du 22/09/2025
Accompagnement parfait
5/5
AMINE AMOKRANE
30/07/2026
Transparence et efficacité les informations sont claire et précise et très bonne accueil
