Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 196 054 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 223 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

40 appartements neufs et 6 maisons neuves du 1 au 6 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

Proche du centre-ville et ses commerces
Maisons et appartements neufs
Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs
A 35 min de Paris en métro
Coeur d'îlot intimiste et verdoyant

La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro (92390) :40 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex, M5, M6 – Réf 34003

Rendez-vous à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 35 minutes en métro de Paris, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Située dans un environnement apaisant, à taille humaine, dans un quartier calme, cette résidence est idéale pour tous les rythmes de vie. A moins de 10 minutes à pied des commerces et des services mais également idéalement desservi par les transports en commun, votre quotidien deviendra facile !

C’est à proximité des quais de la Seine que s’implante cette résidence aux lignes architecturales élégantes, à l’accès sécurisé. Elle est constituée de 4 bâtiments de 6 étages, dont 2 en attique comprenant des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de 11 maisons de ville neuves de 5 ou 6 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour votre confort, vous proposant des prestations qualitatives. Retrouvez alors une salle de bain équipée, un séjour généreux ainsi que des chambres intimistes.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2022, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité !

Côté extérieur, profitez d’un cœur d’îlot intimiste et verdoyant ainsi que de beaux espaces privatifs. Les logements bénéficient de terrasses, loggias ou balcons selon les plans tandis que les maisons neuves sont dotées de jardins privatifs. Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

32m²

À partir de 196 054 € 196 054 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 554

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 196 054 € TVA 20% 223 000 €

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Lot 285

Surface 32m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 213 638 € TVA 20% 243 000 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 54m²

À partir de 256 717 € 256 717 €

Plus que 8 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 464

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 263 001 €

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Lot 470

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 267 001 €

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Lot 304

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 256 717 € TVA 20% 292 000 €

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Lot 323

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 596 € TVA 20% 293 000 €

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Lot 313

Surface 46m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 262 871 € TVA 20% 299 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 66m²

À partir de 303 312 € 303 312 €

13 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 357

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 303 312 € TVA 20% 345 000 €

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Lot 378

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 303 312 € TVA 20% 345 000 €

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Lot 381

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 314 742 € TVA 20% 358 000 €

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Lot 360

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 316 500 € TVA 20% 360 000 €

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Lot 384

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 320 017 € TVA 20% 364 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 86m²

À partir de 385 075 € 385 075 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 416

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 385 075 € TVA 20% 438 000 €

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Lot 422

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 390 350 € TVA 20% 444 000 €

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Lot 419

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 394 746 € TVA 20% 449 000 €

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Lot 402

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €

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Lot 425

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €

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Appartements neufs T5

De 95m² à 99m²

À partir de 449 254 € 449 254 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 437

Surface 95m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 449 254 € TVA 20% 511 000 €

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Lot 441

Surface 99m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 542 446 € TVA 20% 617 000 €

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Lot 445

Surface 97m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 545 962 € TVA 20% 621 000 €

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Appartements neufs T5 Duplex

113m²

À partir de 562 668 € 562 668 €

Plus que 1 T5 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 500

Surface 113m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 562 668 € TVA 20% 640 001 €

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Maisons neuves M5

De 98m² à 111m²

À partir de 521 346 € 521 346 €

Plus que 3 M5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 537

Surface 98m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 521 346 € TVA 20% 593 000 €

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Lot 543

Surface 98m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 521 346 € TVA 20% 593 000 €

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Lot 522

Surface 111m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 555 633 € TVA 20% 632 000 €

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Maisons neuves M6

De 117m² à 130m²

À partir de 561 788 € 561 788 €

Plus que 3 M6 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 527

Surface 117m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 561 788 € TVA 20% 639 000 €

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Lot 506

Surface 129m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 582 888 € TVA 20% 663 000 €

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Lot 532

Surface 130m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 588 162 € TVA 20% 669 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro - Boulevard Gallieni (92390)

Transports :
- Gares : Gare de les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Gennevilliers à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Bus : Ligne 137 : Boulevard Gallieni - Écoles à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Fond de la Noue à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 754 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Chat Botte à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Jules Verne à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Jules Verne a à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Edouard Manet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Michel-Ange à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeneuve la Garenne - Gallieni à 325 m, soit 0 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Landy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale Lebeau à 354 m, soit 0 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Municipal à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Centre Choregraphique à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Bords de l'eau à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

25 371 habitants

56.9% d'actifs

36 ans d'âge moyen

93% appartements

41 professions médicales

20 établissements scolaires

2 286 € de revenu moyen net / foyer

25.8% de propriétaires

95.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jean B.

02/08/2025

Suite à une réservation du 14/07/2025

Simple effica

5/5

Kevin Khy

23/08/2025

5/5

Alienor L.

22/07/2025

Suite à une réservation du 12/07/2025

Très à l’écoute et surtout très réactif

5/5

Jean-philippe Patte

06/08/2025

J’ai eu la chance d’avoir été accompagné par Christophe TSO lors de ma recherche d’appartement. Dès notre premier rendez-vous, il a su cadrer mes besoins et définir avec précision mon budget. De ce...

5/5

Yamina B.

07/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

J ai la chance d avoir une interlocutrice très professionnelle et à l écoute.

5/5

Yasmine

06/08/2025

Très bon accompagnement par Christophe TSO, je recommande l'agence notamment pour un 1er achat dans le neuf. De bons conseils et un réel accompagnement.