Villeneuve-la-Garenne Rive de Seine-Gallieni proche Tram T1

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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne Rive de Seine-Gallieni proche Tram T1

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 129 237 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 147 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2029

82 appartements neufs et 4 maisons neuves du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne Rive de Seine-Gallieni proche Tram T1

Quartier Résidentiel Rive de Seine/ Galieni
Architecture contemporaine
Belles prestations
Résidence sécurisée
Balcon, terrasse

La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne Rive de Seine-Gallieni proche Tram T1

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne secteur Rive de Seine- Gallieni proche Tram T1 (92390) : 82 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, M5 – Réf 42050

Ce programme immobilier neuf s’invite dans la charmante commune de Villeneuve-la-Garenne, à seulement quelques kilomètres du cœur parisien. Vous apprécierez l’ensemble de commodités qui entoure cette résidence neuve. C’est au cœur du quartier Rive de Seine/Gallieni que s’invite ce projet immobilier neuf : entre verdure, commerces, convivialité, vous découvrez un univers agréable et pratique. Connecté à la métropole, vous pourrez emprunter la ligne tramway 1 pour atteindre Paris en une vingtaine de minutes.

Dès le premier coup d’œil, vous tombez sous le charme de ces lignes modernes et son architecture contemporaine. Elle abrite une bâtisse comprenant plusieurs appartements neufs allant du studio au 5 pièces et des maisons neuves de 5 pièces. Chaque habitation se voit soigneusement agencée pour obtenir des volumes généreux, bien exposés pour un maximum de lumière naturelle et de belles prestations pour parfaire le tout. Vous apprécierez la circulation entre les pièces et le bel équilibre entre espace jour et coin nuit.

Dans le prolongement de la majorité des logements vous découvrez un espace privatif convivial, sous la forme d’une magnifique terrasse panoramique pour les derniers étages, un balcon ou un jardin privatif notamment pour les maisons.
Entre confort, emplacement stratégique et quartier vivant, cette adresse d’exception n’attend que vous !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 22m² à 34m²

À partir de 129 237 € 129 237 €

12 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 981306

Surface 22m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 129 237 € TVA 20% 147 000 €

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Lot 981296

Surface 29m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 139 788 € TVA 20% 159 000 €

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Lot 981297

Surface 23m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 139 788 € TVA 20% 159 000 €

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Lot 981294

Surface 30m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 149 458 € TVA 20% 170 000 €

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Lot 981291

Surface 29m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 149 458 € TVA 20% 170 000 €

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Appartements neufs T2

De 36m² à 64m²

À partir de 189 900 € 189 900 €

15 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 981241

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €

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Lot 981246

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 199 571 € TVA 20% 227 000 €

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Lot 981227

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 209 242 € TVA 20% 238 000 €

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Lot 981242

Surface 64m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 209 242 € TVA 20% 238 000 €

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Lot 981248

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 229 462 € TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T3

De 39m² à 67m²

À partir de 279 575 € 279 575 €

30 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 981219

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 279 575 € TVA 20% 318 000 €

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Lot 981189

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 279 575 € TVA 20% 318 000 €

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Lot 981221

Surface 54m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 289 246 € TVA 20% 329 000 €

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Lot 981207

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 289 246 € TVA 20% 329 000 €

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Lot 981205

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 294 521 € TVA 20% 335 000 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 111m²

À partir de 349 029 € 349 029 €

25 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 981220

Surface 75m²

Étage RDC

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 349 029 € TVA 20% 397 000 €

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Lot 981641

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 349 029 € TVA 20% 397 000 €

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Lot 981612

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 379 800 € TVA 20% 432 000 €

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Lot 981623

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 379 800 € TVA 20% 432 000 €

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Lot 981607

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 388 592 € TVA 20% 442 000 €

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Maisons neuves M5

De 115m² à 122m²

À partir de 549 479 € 549 479 €

Plus que 4 M5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 985091

Surface 120m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 549 479 € TVA 20% 625 000 €

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Lot 985094

Surface 115m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 549 479 € TVA 20% 625 000 €

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Lot 985097

Surface 120m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 579 371 € TVA 20% 659 000 €

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Lot 985098

Surface 122m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 629 483 € TVA 20% 716 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne Rive de Seine-Gallieni proche Tram T1 - Boulevard Gallieni (92390)

Transports :
- Gares : Gare de les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Gennevilliers à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Saint-Denis à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bus : Ligne 137 - Ligne 177 : Maurice Ravel à 217 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied, Fond de la Noue à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : La Noue à 950 m, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied, Ligne 1 : Chemin des Reniers à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Les Grésillons - 2030 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Chat Botte à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Jules Verne à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Samira Bellil à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Pompidou à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Michel-Ange à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeneuve la Garenne - Gallieni à 662 m, soit 1 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Landy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l' Hôpital à 706 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square René Madiesse à 863 m, soit 2 min en voiture ou à 774 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Centre Choregraphique à 904 m, soit 2 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Ecran à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Sushi Hanaka à 501 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 356 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
- Poste : La Poste l'Ile Saint Denis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Elsa Triolet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

25 566 habitants

56.1% d'actifs

36 ans d'âge moyen

94% appartements

41 professions médicales

20 établissements scolaires

2 456 € de revenu moyen net / foyer

24.4% de propriétaires

96.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Adel D.

02/02/2026

Suite à une réservation du 27/01/2026

Très bon accompagnement pour faire le meilleur choix

5/5

Pascalmaurecourt Pascal

17/04/2026

Nous avons passé un très bon moment avec Justine, notre projet d achat est entre de bonne main . Les explications sont claires, pas mal de détails, beaucoup de questions pour cibler aux maximum le...

5/5

Stephane H.

19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5

K-MILIA ARCHITECTURE

17/04/2026

J’ai eu le plaisir d’être accompagnée par Marine Cauvin dans le cadre de l’achat de mon appartement neuf, et je ne peux que la recommander chaleureusement. En tant qu’architecte d’intérieur, j’ai...

5/5

Audrey G.

28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5

jyde pierre

16/04/2026

Premier rendez-vous avec Jean Christophe Monsieur très professionnel très transparent, honnête. Il prend le temps de d’expliquer les termes techniques, de prendre de bonnes décisions dans un atmosp...