Programme immobilier neuf Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville
Les points forts de la résidence Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville
-
Quartier pavillonnaire calme
-
A 4 min à pied du centre-ville
-
Environnement boisé
-
Balcon, terrasse ou jardin
-
Stationnements en sous-sol et garages
-
Ecoperformance
La résidence neuve Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville
Programme immobilier neuf à Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville (01330) : 0 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40523
Implanté au cœur de Villars-les-Dombes, ce programme immobilier neuf vous propose une situation privilégiée dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette adresse permet un accès immédiat aux commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements de loisirs. À environ 35 minutes en train de Lyon et de Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Porte d’entrée de la Dombes, territoire reconnu pour ses étangs et sa biodiversité exceptionnelle, la commune offre un cadre de vie ressourçant, renforcé par la proximité du célèbre Parc des Oiseaux.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre aux modes de vie de chaque résident. Les agencements privilégient des volumes fonctionnels, ouverts et faciles à vivre, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique grâce à des constructions conformes aux dernières normes environnementales. Les logements bénéficient de prestations soignées, telles que des salles de bains équipées avec meuble vasque, des WC suspendus, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres et dégagements. Les espaces sont conçus pour être accessibles et pratiques au quotidien, avec des circulations fluides et des rangements généreux, adaptés à tous les profils. Les belles expositions assurent un ensoleillement optimal et offrent des vues agréables sur les espaces végétalisés, renforçant la sensation de calme et de bien-être au quotidien.
La résidence s’inscrit dans un véritable écrin de verdure, organisé autour d’un îlot paysager et de cheminements piétons. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.
Enfin, des garages et des places de stationnement en sous-sol viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques et sécurisées pour le stationnement de vos véhicules.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Stationnement sous-sol
Proche commerces
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville - (01330)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Marcel en Dombes à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare de Villars-les-Dombes à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied, Gare de Marlieux - Châtillon à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied, Ligne 101 - Ligne 102 : Villars-les-Dombes - Gare Sncf à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Petite enfance Léo Lagrange Aura Nord St André de Corcy à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Elementaire Publique à 323 m, soit 0 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Léon Comas à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel rural de l'Ain à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale Domaine de la Saulsaie à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Villars les Dombes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Petit Casino Ambérieux en Dombes à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
- Boulangerie : L'Epi d'Or des Dombes à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier de Meximieux à 18.3 km, soit 20 min en voiture ou à 18.3 km, soit 3h 39 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Dombes à 311 m, soit 0 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardins du Château de Joyeux à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Sport : Courts de Tennis à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Cinema Jean Perrin à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Carioca Café-théâtre à 18.9 km, soit 20 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 42 min à pied.
- Musée : Musée de la Dombes à 740 m, soit 1 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Restaurant : Kebab des Dombes à 226 m, soit 0 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Villars-les-Dombes à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Poste : La Poste Villars les Dombes à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
Chiffres clés sur Villars-les-Dombes
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 01/11/2025
Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.
5/5
Tb Anais
5/5
Suite à une réservation du 08/11/2025
Super
5/5
1er rendez-vous avec Anaïs : très bon échange constructif 👌
5/5
Suite à une réservation du 18/09/2025
Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...
5/5
Une très belle rencontre humaine avant tout. Florent FRISCH a été présent à chaque étape de notre achat, toujours disponible, bienveillant et sincèrement impliqué. On s’est sentis accompagnés par...
