Programme immobilier neuf Ventabren au coeur de la ZAC de l’Héritière, proche des commerces
À partir de (parking inclus)
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4 maisons neuves 5 piècesLes points forts de la résidence Ventabren au coeur de la ZAC de l’Héritière, proche des commerces
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Quartier Résidentiel
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À 21 min en voiture d'Aix-en-Provence
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Proche commodités
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RE 2020
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Jardin privatif avec terrasse et piscine
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Garage
La résidence neuve Ventabren au coeur de la ZAC de l’Héritière, proche des commerces
Programme immobilier neuf à Ventabren au coeur de la ZAC de l’Héritière, proche des commerces (13122) : appartement(s) neuf(s) M5 – Réf 43482
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf lové à Ventabren. Charmante commune des Bouches-du-Rhône, Ventabren offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Cette réalisation prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au cœur de la ZAC de l’Héritière qui fait la part belle aux espaces paysagers. Vous profitez d'une situation géographique privilégiée, à 21 minutes de voiture d’Aix-en-Provence et 36 minutes de voiture de Marseille. Côté loisirs et nature, l’étang de Berre et la plage de Rognac se rejoignent en seulement 17 minutes de voiture. Petits et grands trouveront, à quelques minutes de marche ou de voiture, tout le nécessaire : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services essentiels. Alors, on visite ?
Parfaitement inscrite dans son environnement, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine aux teintes claires et aux lignes sobres. Elle se compose de villas neuves de 4 et 5 pièces, vous permettant de choisir la typologie la plus adaptée à votre projet de vie. Tout au long de la journée, vous apprécierez la belle lumière naturelle qui s’invite dans vos pièces de vie grâce à de larges baies vitrées. Pensé pour un confort pérenne, chaque logement propose notamment une suite parentale en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale dans le temps. L'ensemble s'habille également de prestations de qualité : menuiseries extérieures en aluminium, chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur, salle de bains équipée, sèche-serviettes ou encore isolation thermique conforme aux exigences de la RE 2020.
Dès l’arrivée des beaux jours, vous profiterez d'agréables espaces extérieurs prolongeant votre intérieur : un beau jardin privatif agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, idéal pour recevoir famille et amis autour d’une baignade ou d’un repas convivial.
Enfin, entièrement clôturée, votre villa intègre également un garage privatif.
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Piscine
Résidence close
Baie vitrée
Maisons neuves M5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ventabren au coeur de la ZAC de l’Héritière, proche des commerces - (13122)
- Transports :
- Gares : Gare de Rognac à 12.8 km, soit 16 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, Gare d'Aix-en-Provence Tgv à 15.3 km, soit 17 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied, Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 18.5 km, soit 23 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 59 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied, Ligne 220 : Les Bonfils à 847 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A51 - Sortie les Milles à 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Farfadets à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Gift School à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Lycée :
- Lg-Pr Skola Phoenix à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole Brassart Aix-en-Provence à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Supérette : Utile Eguilles à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
- Boulangerie : Aux Gourmandises d'Alexis et Lola à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Psychiatrique la Jauberte à 10.5 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Mortain Anne à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc des quatre tours à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Sport : Boulodrome à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Armand Lunel à 14.1 km, soit 18 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Bois à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 22 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 11.8 km, soit 14 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
- Restaurant : Le Kafoutche à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Velaux à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Poste : La Poste Ventabren à 626 m, soit 1 min en voiture ou à 577 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 510 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
Chiffres clés sur Ventabren
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 23/07/2026
Un accompagnement de grande qualité, à la fois bienveillant, à l’écoute et d’un professionnalisme sans faille\. Nous avons été conseillés avec sérieux, disponibilité et transparence tout au long de...
5/5
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2026
Conseillère très à l’écoute
5/5
Très content de ce parcours jusqu’à présent, merci à Juliette d’être présente et très réactive 💪🏼
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2026
Tres bon accompagnement / forte disponibilité
5/5
Explication très claire. Toutes les questions posées ont trouvé une réponse. Solène est très compétente.
