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Vendenheim à deux pas de la gare
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Programme immobilier neuf Vendenheim à deux pas de la gare

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Livraison : 4e Trimestre 2024

4 appartements neufs
Pinel RE 2020
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La résidence neuve Vendenheim à deux pas de la gare

Programme immobilier neuf à Vendenheim à deux pas de la gare (67550) : 4 appartements neufs T4 - Ref. 29638

À travers cette résidence, vous est proposé le concept des Duos ! Petites copropriétés contenant deux appartements neufs de 4 pièces chacun, vous choisissez selon vos besoins, l’attique et sa terrasse privative ou le rez-de-chaussée et son jardin.

Idéal pour profiter d’un écrin d’intimité aux normes énergétiques RE2020 (dernières en rigueur) avec un vis-à-vis minimal et des isolations qui vous font oublier la présence des voisins, c’est un luxe de confort au quotidien.

Ainsi, entrez dans votre nouveau chez vous par votre accès privatif, après avoir garé votre véhicule dans le stationnement privatif qui lui est réservé, et découvrez des pièces généreuses. Illuminés par les grandes baies vitrées, les espaces affichent des agencements pensés pour faciliter les circulations intérieures, le tout dans une volonté d’épuration et de liberté.

Vous cumulez donc le calme et les températures agréables avec un intérieur aéré, voluptueux et soucieux de votre vie privée, qui ne fait aucun compromis sur son aspect bien-être.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Cuisine ouverte

Proche parc

Place de stationnement

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vendenheim (67550) :

Au nord de Strasbourg, la commune de Vendenheim se dresse comme l’un des premiers remparts de la périphérie. Avec le charme et la taille d’une ville-village, le confort est renforcé pour les habitants, qui y voient une solution résidentielle viable, notamment dans le cas des actifs strasbourgeois, grâce à l’efficacité de la desserte des transports en commun.

Le programme immobilier neuf prend alors place dans un quartier calme, loin de l’énergie de la métropole pour au contraire, trouver une force tranquille, alimentée par les commerces de proximité. À quinze minutes, les résidents trouvent donc la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et même la supérette, voisine des services (banque, poste…), des restaurants et surtout, des écoles maternelles, primaires et du collège.

Ensemble complet aux portes de chez vous, ce cœur de bourg est aussi accessible via des balades à vélo, afin d’allier effort et réconfort, dans des chemins plaisants en bords de canal.

Par ailleurs, vous êtes aussi voisins d’une grande zone qui n’inclut pas moins de 2 centres commerciaux. Shopping Promenade et Shop’in Mundo’ s’allient alors pour proposer une liste la plus complète possible de commodités, allant des domaines de la mode jusqu’au bricolage en passant par l’ameublement et la maroquinerie ou l’alimentation, le tout à seulement 5 minutes en voiture.

Enfin, profitez de la présence de la gare TER à quelques pas pour monter à bord d’un wagon et rejoindre la ville de Strasbourg.

L’avantage ? Un trajet de 7 minutes suffit à relier votre lieu d’arrivée, pour vous aider des nombreux bus et tramways pour parcourir la capitale de Noël, qui s’anime lors du mois de Décembre au son des rennes du Père Noël !

Chiffres clés sur Vendenheim

6 010 habitants
69% d'actifs
44 ans d'âge moyen
38.7% appartements
26 professions médicales
3 établissements scolaires
2 499 € de revenu moyen net / foyer
67.9% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Laura S.
10/10/2023

Suite à une réservation du 06/07/2023

Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.

5/5
N Kieffer
22/02/2024

Efficace, à l'écoute et réactif Médicis présente un haut niveau de service et saura sans nul doute vous accompagner sur votre projet immobilier ! Merci à Mme Sauget pour son accompagnement personn...

5/5
Karim H.
01/09/2023

Suite à une réservation du 10/07/2023

Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme

5/5
burak çamkara
12/02/2024

Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...

5/5
Olivier G.
27/08/2023

Suite à une réservation du 01/08/2023

Très bon accueil

5/5
Clémence Bécé
05/01/2024

4.9/5
48 avis clients