Vaulx-en-Velin quartier village proche transports (69120) - 40045 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vaulx-en-Velin quartier village proche transports
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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin quartier village proche transports

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 176 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 200 190

Livraison : 2e Trimestre 2028

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Vaulx-en-Velin quartier village proche transports

  • Quartier Vaulx-en-Velin Village Quartier Vaulx-en-Velin Village
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Belles prestations Belles prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Parking extérieur sécurisée Parking extérieur sécurisée
  • Terrasse, balcon ou jardin privatif Terrasse, balcon ou jardin privatif

La résidence neuve Vaulx-en-Velin quartier village proche transports

Programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin quartier village proche transports (69200) : 18 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40045

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la belle commune de Vaulx-en-Velin, au cœur de la commune, dans le quartier Vaulx-en-Velin Village. Idéalement située, cette résidence vous offre la possibilité de trouver les commerces, les écoles, les services et loisirs à seulement quelques coins de rue. Les lignes de bus 37 et 57 rallie aisément les métros A et B mais aussi 2 lignes de tramway, idéal pour rejoindre le cœur de Lyon.

Vous apprécierez l’ambiance conviviale de village qui règne dans ce secteur. La réalisation s’imprègne et se fond parfaitement dans ce décor résidentiel avec une architecture sobre et contemporaine. Répartie sur 3 bâtiments neufs, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces pour répondre à tous vos besoins.

Vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et confortable, un coin nuit cosy et de belles prestations et finitions soignées dans chaque logement. Les appartements neufs disposent également d’un espace extérieur : balcon, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif complètent ces habitations. Vous pourrez alors dès l’été, profitez de bons moments avec vos convives.

Cette résidence, sécurisée compte également un parking extérieur privatif et des locaux à vélos.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 46m2
À partir de 176 000 € 176 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57590
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €
Lot 57595
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €
Lot 57587
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Étage 1er
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 188 000 € TVA 20% 213 839 €
Lot 57592
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €
Lot 57597
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
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TVA 5.5% * 194 000 € TVA 20% 220 664 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 62m2
À partir de 224 000 € 224 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57588
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot 57591
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 226 000 € TVA 20% 257 062 €
Lot 57593
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 228 000 € TVA 20% 259 336 €
Lot 57596
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 230 000 € TVA 20% 261 611 €
Lot 57584
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 232 000 € TVA 20% 263 886 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 84m2
À partir de 276 000 € 276 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57589
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 276 000 € TVA 20% 313 934 €
Lot 57594
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 281 000 € TVA 20% 319 621 €
Lot 57600
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 306 000 € TVA 20% 348 057 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin quartier village proche transports - Village Sud (69120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 03 min à pied, Gare de Miribel à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Bus : Ligne C8 : Vaulx-en-Velin Résistance à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Ligne 37 - Ligne 57 - Ligne 7 - Ligne C8 - Ligne N83 : Vaulx Lakanal à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 3 - Ligne 7 - Ligne RX : Vaulx-en-Velin - la Soie à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 3 : Bel Air - les Brosses à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Cusset à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 9.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Au Clair du Mas à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 621 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Anatole France à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Anatole France à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Valdo à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Beth Hanna à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale supérieure d'architecture de Lyon Ensal à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Villeurbanne 2 à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Rezaiguia à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Medipole Hopital Prive à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Jelassi à 585 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Municipal Elsa Triolet à 274 m, soit 1 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Gymnase des Noirettes à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Les Amphis à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Restaurant : Chez Irfan Lyon à 695 m, soit 1 min en voiture ou à 695 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Poste : La Poste Village à 641 m, soit 1 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Marcel et Renée Roche à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Vaulx-en-Velin

52 448 habitants
54.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
83% appartements
131 professions médicales
48 établissements scolaires
2 054 € de revenu moyen net / foyer
37.7% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Marie Nzounda
22/10/2025

Tres bel échange avec Camille qui a été très accueillante et s’est montrée très investie pour nous aider dans notre projet

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
john karim
22/10/2025

5/5
Olivier F.
08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5
Xavier Duvert
22/10/2025

Trés bien conseillé, bon acceuil

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