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Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9
Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9
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Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9
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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 180 405
*Sous certaines conditions
TVA 20% 205 200

Livraison : 4e Trimestre 2026

38 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9

  • Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied
  • Futur tramway T9 à 2 min à pied (reliant Charpennes et la Soie) Futur tramway T9 à 2 min à pied (reliant Charpennes et la Soie)
  • Normes RE2020 seuil 2025 Normes RE2020 seuil 2025
  • Jardin paysager collectif Jardin paysager collectif
  • Balcons, terrasses et loggias Balcons, terrasses et loggias
  • Parking Parking

La résidence neuve Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9

Programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9 (69120) : 38 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32621

Le programme immobilier neuf prend place au sein de Vaulx-en-Velin. Commune limitrophe de Lyon, reliée par le périphérique Laurent Bonnevay, celle-ci se dynamise et profite d’un réaménagement de son offre résidentielle. Le tout à quelques minutes en voiture du pôle commercial de la Soie, de l’hippodrome et de tous les transports en commun lyonnais (futur tramway T9, actuelle station métro A, tramway T4…).

Derrière une localisation privilégiant la sérénité et la sécurité d’un quartier résidentiel, on découvre deux bâtiments modernes le long de la rue. Leur architecture en teintes chaleureuses et leurs parements boisés donnent un élan moderne à la façade, ouvrant les portes d’appartements neufs de 2 à 5 pièces dont de somptueux duplex.

A l’intérieur, place au confort avec des espaces illuminés par le soleil (doubles orientations et configurations traversantes pour la plupart), des pièces ouvertes et une isolation remarquable (normes RE2020 seuil 2025), vous donnant tous les ingrédients d’un quotidien confortable.

En extension de ce lieu de vie, vous découvrirez des balcons, des terrasses et des loggias privatives, dont une partie qui se penchera sur un magnifique jardin paysager côté cour. Entre nature et ville, il n’y a qu’un pas !

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 180 405 € 180 405 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97048
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 180 405 € TVA 20% 205 200 €
Lot 97043
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 181 900 € TVA 20% 206 900 €
Lot 97053
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 933 € TVA 20% 214 900 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 64m2
À partir de 218 473 € 218 473 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97036
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 218 473 € TVA 20% 248 500 €
Lot 97047
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 968 € TVA 20% 250 200 €
Lot 97051
Surface 61m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 223 924 € TVA 20% 254 700 €
Lot 97052
Surface 61m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 223 924 € TVA 20% 254 700 €
Lot 97055
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 228 759 € TVA 20% 260 200 €

Appartements neufs T4

De 70m2 à 82m2
À partir de 247 925 € 247 925 €
18 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97057
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 247 925 € TVA 20% 282 000 €
Lot 97056
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 980 € TVA 20% 283 200 €
Lot 97067
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 980 € TVA 20% 283 200 €
Lot 97066
Surface 71m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 947 € TVA 20% 284 300 €
Lot 97077
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 947 € TVA 20% 284 300 €

Appartements neufs T5

De 90m2 à 96m2
À partir de 292 059 € 292 059 €
Plus que 9 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97021
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 059 € TVA 20% 332 200 €
Lot 97025
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 850 € TVA 20% 333 100 €
Lot 97058
Surface 93m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 303 928 € TVA 20% 345 700 €
Lot 97069
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 312 104 € TVA 20% 355 000 €
Lot 97078
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 318 346 € TVA 20% 362 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à 2 min à pied du futur tram T9 - Grappinière-Petit Pont (69120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 6.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne 37 - Ligne 7 : Desgrand à 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Cusset à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 4.7 km, soit 4 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied, A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Boîte à Malices à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle le Chat Perché à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Youri Gagarine B à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Barbusse à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 951 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel les Canuts à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Robert Doisneau à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Casino Supermarchés Vaulx-En-Velin à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Vival Vaulx en Velin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Boulangerie : Arici Ali à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Medipole Hopital Prive à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Saint Jean à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Rigoberta Menchú à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Sport : Tour d'Escalade à 501 m, soit 1 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Les Amphis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • Restaurant : Deeneo à 502 m, soit 1 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vaulx-en-Velin à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Paul Eluard à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Vaulx-en-Velin

51 761 habitants
53.1% d'actifs
33 ans d'âge moyen
79.1% appartements
131 professions médicales
48 établissements scolaires
1 962 € de revenu moyen net / foyer
38.3% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anasthasie-Bertille I.
22/06/2024

Suite à une réservation du 03/06/2024

Au début j'avais une idée vague du bien que je voulais, quand je suis allée chez Medicis, j'ai rencontré Isabelle qui m'a fait bon accueil et m'a aidé à faire un choix. Elle m'a aidé dans la mise e...

5/5
Philippe Adilehou
12/07/2024

Super conseiller, très disponible, sympathique. Abdallah s’est montré très humain, professionnel et clair sur ses explications ! II a très bien su cibler nos attentes !

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Christian Chidiac
22/06/2024

Tres bonne experience. Conseillère immobilière tres competente et à l’écoute

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Syl L
13/06/2024

Très bon contact avec Medicis Tours. A l'écoute et toujours disponible

4.8/5
128 avis clients