Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9 (69120) - 33814 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9
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Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9
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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 196 825
*Sous certaines conditions
TVA 20% 223 877

Livraison : 2e Trimestre 2027

29 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

  • A deux pas de la future ligne de tram T9 A deux pas de la future ligne de tram T9
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Proche de la mairie et des commerces Proche de la mairie et des commerces
  • RE2020 seuil 2022 RE2020 seuil 2022
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Toit terrasse,  balcon, ou jardin Toit terrasse, balcon, ou jardin

La résidence neuve Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

Programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9 (69120) : 29 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 33814

C’est à deux pas de la mairie de Vaulx-en-Velin, à quelques encablures des commerces et de la future ligne de tramway T9, que se construit ce programme immobilier neuf. Toutes les commodités sont alors accessibles en quelques minutes, pratique au quotidien ! Les étudiants pourront même rejoindre les campus universitaires à quelques minutes à pied, idéal pour les investisseurs non ?

Cette résidence neuve est lovée au cœur d’un espace paysager et d’un potager partagé. Elle se fond parfaitement dans le secteur et parmi ses voisines avec son architecture contemporaine, ses façades à teintes claires parsemées des espaces extérieurs donnant du rythme à l’ensemble. Elle abrite des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers.

Petites ou grandes surfaces proposent des espaces optimisés et soignés, qui accueilleront tous vos moments de vie, dans une belle ambiance conviviale. La lumière vient innonder vos pièces de vie pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez un large panel de prestations qui accompagnent cet intérieur pour parfaire votre confort quotidien tels que la salle de bain équipée, cellier, résidence close et accès sécurisé, digicode et badge Vigik, stationnements couverts et garage en sous-sol, local à vélo sécurisé, …

En prime, la majorité des logements sont équipés d’une belle surface extérieure : toit-terrasse au plus haut, jardin privatif, balcon seront des lieux parfaits pour vous retrouver, partager et profiter dès la belle saison avec vos convives.
La réalisation sécurisée comprend également une terrasse partagée commune ainsi que des potagers !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

44m2
À partir de 196 825 € 196 825 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 82
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 196 825 € TVA 20% 223 877 €
Lot 86
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 200 583 € TVA 20% 228 151 €
Lot 81
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 200 883 € TVA 20% 228 493 €
Lot 78
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 202 917 € TVA 20% 230 806 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 62m2
À partir de 219 771 € 219 771 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 39
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 219 771 € TVA 20% 249 976 €
Lot 17
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 220 825 € TVA 20% 251 175 €
Lot 35
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 221 825 € TVA 20% 252 313 €
Lot 24
Surface 59m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 222 825 € TVA 20% 253 450 €
Lot 26
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 222 979 € TVA 20% 253 625 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 82m2
À partir de 271 921 € 271 921 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 66
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 271 921 € TVA 20% 309 294 €
Lot 56
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 274 558 € TVA 20% 312 293 €
Lot 62
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 276 125 € TVA 20% 314 076 €
Lot 67
Surface 75m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 277 213 € TVA 20% 315 313 €
Lot 55
Surface 80m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 279 300 € TVA 20% 317 687 €

Appartements neufs T5

102m2
À partir de 323 850 € 323 850 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 77
Surface 102m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 323 850 € TVA 20% 368 360 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9 - Pont des Planches (69120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Bus : Ligne C3 - Ligne C8 : Cuzin - Stalingrad à 694 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied, Ligne 57 - Ligne C8 - Ligne N83 : Vaulx Picasso à 223 m, soit 0 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied, Ligne 57 : Cuzin - Picasso à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 - Ligne 7 - Ligne RX : Vaulx-en-Velin - la Soie à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 3 : Bel Air - les Brosses à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Cusset à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 5.9 km, soit 6 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi -accueil Marie Louise Saby à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique René Beauverie à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique René Beauverie à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Lagrange à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Beth Hanna à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Entpe Lyon Entpe à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Villeurbanne 2 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Rezaiguia à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Medipole Hopital Prive à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Saint Jean à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Victor Schœlcher à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Antoine Blondin à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Les Amphis à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Restaurant : Phone Apero à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Poste : La Poste Mas du Taureau à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Paul Eluard à 752 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Vaulx-en-Velin

52 448 habitants
54.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
83% appartements
131 professions médicales
48 établissements scolaires
2 567 € de revenu moyen net / foyer
37.7% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

4/5
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09/03/2026

Personne à l'ecoute. Échange interressant et gluide

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Dreoline Luzayikisa
09/03/2026

Parfait! Merci Abdallah pour ta disponibilité et d’avoir été à l’écoute tout au long du processus 😍

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Nancy AB
08/03/2026

Je recommande vivement Médicis et plus particulièrement Vanessa Cecillon pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Elle m’a suivie tout au long de l’achat de ma résidence principale, acqu...

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