Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF (56000) - 39591 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF
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Programme immobilier neuf Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF

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Livraison : 1er Trimestre 2028

2 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF

  • A 10 min à pied du centre commercial des Trois Roi A 10 min à pied du centre commercial des Trois Roi
  • Ecoles à 10 minutes à pied Ecoles à 10 minutes à pied
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse, jardin privatif ou balcon Terrasse, jardin privatif ou balcon
  • Parking privatif Parking privatif

La résidence neuve Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF

Programme immobilier neuf à Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF (56000) : 2 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 39591

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur du Golfe du Morbihan, dans la jolie commune de Vannes. Celle-ci offre un environnement idéal pour combiner la proximité des commodités et un cadre de vie tranquille. Vous pourrez facilement trouver les lignes de bus, les commerces et la gare se rejoint en seulement 4 minutes en voiture.

Intimiste, la résidence neuve se love dans un quartier paisible et agréable. Elle se fond parfaitement dans cet univers, avec son architecture moderne : ses façades se teintent de blancs et sont mises en avant par le parement de pierre. Les logements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’adapter à tous vos projets immobiliers.

Une visite ? Dès l’entrée, vous serez séduits par la lumière qui s’invite dans la pièce de vie, composée d’une jolie cuisine ouverte sur un beau salon. Les grandes baies vitrées et les belles orientations permettent cette belle luminosité. En retrait et dans une ambiance douce, les chambres dévoilent de belles surfaces. Chaque habitation s’équipe de belles prestations conformes au neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, isolation renforcée, …

Dès le retour des belles saisons, vous pourrez profiter d’un bain de soleil ou d’un moment de convivialité avec vos proches sur la belle terrasse, un balcon ou un jardin privatif attenant à votre salon.

Alors prêt à devenir propriétaire dans ce cadre résidentiel à Vannes sur les bords du Golfe du Morbihan ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 186 845 € 186 845 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1207
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
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Prix
TVA 5.5% * 186 845 € TVA 20% 223 325 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 226 845 € 226 845 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1107
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cellier
Parking Extérieur
Prix
TVA 5.5% * 226 845 € TVA 20% 268 823 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF - Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire (56000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vannes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Sainte-Anne à 17.4 km, soit 17 min en voiture ou à 18.2 km, soit 3h 39 min à pied, Gare d'Auray à 19.9 km, soit 21 min en voiture ou à 21.1 km, soit 4h 13 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne D1 : Moulin à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne D1 : Degas à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Libellules à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Jean Moulin à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Jean Moulin à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Notre-Dame le Menimur à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame le Ménimur à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut de formation des professionnels de santé Ifsi Ifas Ifap à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Vannes à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Vannes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : Société Foubert Christophe à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Dialyse Ambulatoire Vannes Echo à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Venetes à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Espace Saint-Jean-des-Prés à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Plateau Eps de Ménimur à 750 m, soit 2 min en voiture ou à 578 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Ti Hanok à 18.3 km, soit 17 min en voiture ou à 19.5 km, soit 3h 54 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Anne de Bretagne à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : La Cohue, Musée des Beaux-Arts de vannes à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : L'express Kebab à 19 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vannes à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Republique à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Palais des Arts à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Vannes

54 955 habitants
62.2% d'actifs
45 ans d'âge moyen
70% appartements
567 professions médicales
71 établissements scolaires
2 413 € de revenu moyen net / foyer
45.3% de propriétaires
83.6% de résidences principales

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1 Rue du 11 Novembre 1918
56000 Vannes

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5/5
BEATRICE B.
06/07/2026

Suite à une réservation du 26/06/2026

Accueil exceptionnel, à l'écoute du client, Entretien clair, précis, professionnalisme parfait Echange agréable qui donne envie de poursuivre avec les memes personnes Personnel très réactif, efficace

5/5
Sabine
23/07/2026

Au top! Thomas , qui gère mon dossier est très à l’écoute et a des propositions ciblées , en adéquation avec mon projet, dès le premier rdv.

5/5
Stephane D.
17/03/2026

Suite à une réservation du 10/03/2026

Mr Dubber Thomas Medicis de Vannesqui est la personne qui m.a trouvé ce bien est une personne très compétente,réactive a l écoute, qui fait tout pour nous mettre en confiance ,on se sent bien avec...

5/5
Fabienne Magnard
19/07/2026

5/5
Nicole L.
15/02/2026

Suite à une réservation du 09/02/2026

Très bien

5/5
Camille C
15/07/2026

Je tiens à remercier Gaël dans l'accompagnement sur la recherche d'un bien aux alentours de Vannes. Service très complet, accompagnement 100% personnalisé et qui répond entièrement aux critères de...

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