Programme immobilier neuf Valleiry maison aux portes de la Suisse
Les points forts de la résidence Valleiry maison aux portes de la Suisse
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Proche commerces
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Proche Lac Léman
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RE 2020
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Chauffage au sol
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Garage
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Terrasse et jardin privatif
La résidence neuve Valleiry maison aux portes de la Suisse
Programme immobilier neuf à Valleiry maison aux portes de la Suisse (74520) : 0 appartement(s) neuf(s) Maison – Réf 42008
Niché à Valleiry, ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de la Suisse, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et accessibilité. À seulement quelques minutes de la douane de Chancy et de Genève, ainsi que du lac Léman, ce projet saura vous séduire par son environnement paisible et ses panoramas remarquables sur le Jura et le Salève. La gare de Valleiry, accessible rapidement, ainsi que les commerces et écoles à proximité facilitent le quotidien.
Pensée pour un mode de vie moderne et confortable, la maison propose des espaces généreux et modulables, avec 3 à 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, est prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et un jardin privatif engazonné, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les prestations ont été soigneusement étudiées pour garantir un confort optimal : chauffage au sol, connexion haut débit, pompe à chaleur et pré-équipée pour l’installation de panneaux solaires, isolation thermique et phonique respectant les normes de la RE 2020… Enfin, les volumes et les ouvertures favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison se complète d’un garage équipé d’une prise pour véhicules ou vélos électriques.
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Valleiry maison aux portes de la Suisse - (74520)
- Transports :
- Gares : Gare de Valleiry à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied, Gare de Pougny - Chancy à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
- Bus : Les Marronniers à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied, Valleiry à 701 m, soit 1 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied, Le Berthet à 789 m, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - St-Julien-en-Genevois Sortie 13 à 14.5 km, soit 16 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied, A40 - Eloise Sortie 11 à 17.7 km, soit 22 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Garderisettes à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Chenex à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Chenex à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Présentation de Marie à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général privé Présentation de Marie à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale de Vulbens, antenne du Cfa régional des Mfr à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Valleiry à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Viry à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil Jonzierois à 9.8 km, soit 15 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site St Julien en G à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
- Pharmacie : Snc Pharmacie de Viry à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc des grands à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Sport : Skate Park à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Cinema Rouge et Noir à 11.8 km, soit 15 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jeanne d'Arc à 20 km, soit 23 min en voiture ou à 15.9 km, soit 3h 10 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Flunch Aire de Nord à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Julien-en-Genevois à 11.7 km, soit 14 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied.
- Poste : La Poste Vulbens à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Vers à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
Chiffres clés sur Valleiry
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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