Programme immobilier neuf Valencienne réhabilitation proche de l’Escaut et de la gare TER
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 appartement neuf 3 piècesLes points forts de la résidence Valencienne réhabilitation proche de l’Escaut et de la gare TER
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Quartier Résidentiel
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A proximité des commodités
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Face à l'arrêt de tramway
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Résidence sécurisée
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Taille humaine
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Belle rénovation
La résidence neuve Valencienne réhabilitation proche de l’Escaut et de la gare TER
Programme immobilier neuf à Valencienne réhabilitation proche de l’Escaut et de la gare TER (59300) : 1 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40648
Ce programme immobilier en réhabilitation s’invite dans la charmante commune de Valencienne dans le Nord de la France. Vous apprécierez la proximité des grandes villes comme Lille, mais aussi l’attractivité de la commune, avec son cadre de vie agréable et pratique. Elle se dote de toutes les commodités de votre quotidien idéal pour toutes les générations. Ce projet en réhabilitation se niche à quelques encablures du centre-ville, dans un univers résidentiel à seulement quelques pas de l’Escaut et de la gare TER, idéal pour rejoindre Lille. Vos déplacements seront également rythmés par le tramway juste en face du projet.
Cette rénovation concerne un bel appartement 3 pièces d’une surface de 84 mètres carrés, niché au cœur d’une petite copropriété de 9 appartements et de 3 locaux commerciaux. La toiture de la bâtisse va être rénovée, tandis que les façades répondent à l’architecture traditionnelle du nord.
À l’intérieur, l’appartement est entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité pour répondre à un confort similaire au neuf. La pièce de vie tout en longueur, avec une cuisine fermée. De l’autre côté de l’appartement, on trouvera les deux chambres, avec des espaces de rangement et une salle de bain rénovée ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez l’ensemble rénové avec goût pour vous assurer un grand confort. Vous pourrez aussi si vous le souhaitez réaliser un investissement locatif avec cet appartement, à l’emplacement central et pratique.
Alors prêts à devenir propriétaire d’un appartement au charme de l’ancien avec le confort du neuf à Valencienne ?
Les prestations
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Valencienne réhabilitation proche de l’Escaut et de la gare TER - Faubourg de Lille (59300)
- Transports :
- Gares : Gare de Valenciennes à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 593 m, soit 7 min à pied, Gare de Beuvrages à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Raismes à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Bus : Ligne L1 - Ligne T1 - Ligne T2 : Pont Jacob à 7 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Pont Jacob à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 : Croix d'Anzin à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Gare à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A23 - Valenciennes-Nord Sortie 8 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A23 - Sortie Echangeur A23/A2 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A2 - Valenciennes-centre Sortie 21 à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Val Calins à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Anna Foucart à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 m, soit 2 min en voiture ou à 538 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège les Rochambelles à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée de l'Escaut à 711 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée de l'Escaut à 707 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Valenciennes Pn à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Valenciennes Gare à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Au Plaisir Sucré à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Croix-Rouge Française le Val Bleu de Valenciennes à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 780 m, soit 9 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie de Paris à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de l'Industrie à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Vauban à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Théâtre : Le Phénix - Scène nationale Valenciennes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 795 m, soit 10 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Restaurant : U’tacos à 662 m, soit 1 min en voiture ou à 37 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Anzin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Waast à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Valenciennes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille
566 Avenue de la République
59000 Lille
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 26/01/2026
Réactivité et professionnalisme au top! Très bon conseil et disponibilité appréciable
5/5
Suite à mon rendez-vous avec Mme Grare Pecqueur de l’agence Médicis Immobilier de Lille, je tiens à partager mon excellente expérience. Elle m’a parfaitement renseigné sur l’activité ainsi que sur...
5/5
Suite à une réservation du 23/12/2025
Collaborateurs professionnels, qui témoignetn de l'interet pour nos recherches , sont à l'écoute
5/5
Merci beaucoup à Monsieur IHOU pour l'accompagnement, nous ne sommes pas aller au bout des recherches pour des raisons extérieures, cependant merci pour l'accueil et les conseils.
5/5
Suite à une réservation du 28/11/2025
Courtoisie, à l'écoute de nos souhaits, efficace dans le choix des produits qui nous sont proposés
5/5
