Programme immobilier neuf Tours quartier Giraudeau à proximité du centre
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Livraison : 3e Trimestre 2026
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La résidence neuve Tours quartier Giraudeau à proximité du centre
Programme immobilier neuf à Tours quartier Giraudeau à proximité du centre (37000) : 0 appartement(s) neuf(s) – Réf 27943
La résidence longe le bord de rue d’un design en volumes enchevêtrés, alternant le blanc, le noir et le boisé avec de nombreuses ouvertures tout en hauteur. A l’arrière, c’est un jardin paysager qui accueille les résidents dans une zone verte fraîche et colorée sillonnée de chemins piétons. En intérieur, des appartements neufs entre le studio et le 4 pièces.
Les pièces s’axent sur leurs ouvertures pour faire briller chaque mètre carré. La cuisine s’allie au salon pour créer une grande pièce principale conviviale et chaleureuse, que les grands appartements familiaux utiliseront pour consolider les moments ensemble. Par la forte variété de superficies, un nombre tout aussi important de profil est éligible pour les occuper. D’abord l’attrait des étudiants pour les studios, qui se placent en plus aux abords de l’Université. Même chose pour les actifs avec les T1 et les T2, jusqu’aux familles qui occupent avec plaisir les volumétries plus importantes.
Par ailleurs, les logements disposent tous d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un espace extérieur privatif (loggia, balcon ou terrasse) avec des vues sur le cœur d’îlot paysager ou sur la rue, au choix.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Tours (37000)
La métropole de Tours continue de faire rêver à travers le temps. Fleurie, urbaine et résolument pratique, elle est l’exemple parfait d’une ville qui sait conjuguer son cœur économique avec un respect de son environnement pour un résultat où il fait bon vivre.
Le programme immobilier neuf s’inscrit au patrimoine du quartier Giraudeau. Très proche du centre, le ton est plutôt résidentiel avec un nombre important d’habitations individuelles qui complètent l’offre de commodités bien présente. Pour commencer, le supermarché se trouve à 3 minutes de marche, à côté d’un centre de fitness laissant place à une boulangerie plus loin, une pharmacie et un groupe scolaire de la maternelle au collège en allongeant la route à 8 minutes. Le lycée, quant à lui, demandera un trajet piéton de 17 minutes, réduit à 6 en enfourchant un vélo. Bon plan pour les étudiants, l’université de Tours rejoint le quartier à 10 et 12 minutes à pied pour les deux campus respectifs. Une chance d’occuper les beaux studios de la résidence avec un profil résident adapté.
Le long de la ville, les résidents entreront en relation avec le réseau de transports en commun Filbleu, qui met ses nombreux bus à disposition de chacun. Trajets quotidiens ou occasionnels ? Qu’importe ! Les bus 4 et 5 notamment placent leurs arrêts à 5 minutes de l’immeuble pour rejoindre le centre du vieux Tours ou l'université en 25 minutes environ.
Les amoureux d’espaces verts trouveront aussi leur bonheur avec l’immense jardin botanique en delà du centre hospitalier, avec des serres, une faune locale active et des points d’eau relaxants. Une chance pour les enfants de s’amuser sur les aires de jeux et pour les adultes de pique-niquer ou de s’adonner à une marche quotidienne.
Chiffres clés sur Tours
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours
8 rue de Balzac
37000 Tours
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 24/11/2025
Présentation impeccable, accueil, amabilité et efficacité au rendez-vous. Nous avons été conseillés par un très bon professionnel. Réseau très dynamique.
5/5
Mr Sébastien Pierrot, est très agréable, sympathique et très à l'écoute et à su répondre à nos questions pour notre futur projet immobilier. Je recommande.
5/5
Suite à une réservation du 13/09/2025
Je recommande vivement
5/5
Tres satisfait de Mr Perrot.Personne accueillante, explication claire et précise de bon conseil pour notre futur projet immobilier, je recommande
5/5
Suite à une réservation du 02/05/2025
Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.
5/5
Monsieur Lallement est professionnellement très agréable. A l'écoute de son interlocuteur, il m'a apporté toutes les réponses à mes questions et mes attentes. Un grand professionnel.
