Programme immobilier neuf Tours quartier Giraudeau à proximité du centre
À partir de (parking inclus)
La résidence neuve Tours quartier Giraudeau à proximité du centre
Programme immobilier neuf à Tours quartier Giraudeau à proximité du centre (37000) : 17 appartements neufs T2, T3 - Ref. 27943
La résidence longe le bord de rue d’un design en volumes enchevêtrés, alternant le blanc, le noir et le boisé avec de nombreuses ouvertures tout en hauteur. A l’arrière, c’est un jardin paysager qui accueille les résidents dans une zone verte fraîche et colorée sillonnée de chemins piétons. En intérieur, des appartements neufs entre le studio et le 4 pièces.
Les pièces s’axent sur leurs ouvertures pour faire briller chaque mètre carré. La cuisine s’allie au salon pour créer une grande pièce principale conviviale et chaleureuse, que les grands appartements familiaux utiliseront pour consolider les moments ensemble. Par la forte variété de superficies, un nombre tout aussi important de profil est éligible pour les occuper. D’abord l’attrait des étudiants pour les studios, qui se placent en plus aux abords de l’Université. Même chose pour les actifs avec les T1 et les T2, jusqu’aux familles qui occupent avec plaisir les volumétries plus importantes.
Par ailleurs, les logements disposent tous d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un espace extérieur privatif (loggia, balcon ou terrasse) avec des vues sur le cœur d’îlot paysager ou sur la rue, au choix.
Pour consolider votre investissement, n’hésitez pas à vous emparer du dispositif Pinel, qui assure une défiscalisation d’une partie de votre investissement. Autrement, ces logements sont aussi éligibles à la TVA réduite à 5,5% (voir conditions en agence)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T2
Balcon
Appartements neufs T3
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Tours (37000)
La métropole de Tours continue de faire rêver à travers le temps. Fleurie, urbaine et résolument pratique, elle est l’exemple parfait d’une ville qui sait conjuguer son cœur économique avec un respect de son environnement pour un résultat où il fait bon vivre.
Le programme immobilier neuf s’inscrit au patrimoine du quartier Giraudeau. Très proche du centre, le ton est plutôt résidentiel avec un nombre important d’habitations individuelles qui complètent l’offre de commodités bien présente. Pour commencer, le supermarché se trouve à 3 minutes de marche, à côté d’un centre de fitness laissant place à une boulangerie plus loin, une pharmacie et un groupe scolaire de la maternelle au collège en allongeant la route à 8 minutes. Le lycée, quant à lui, demandera un trajet piéton de 17 minutes, réduit à 6 en enfourchant un vélo. Bon plan pour les étudiants, l’université de Tours rejoint le quartier à 10 et 12 minutes à pied pour les deux campus respectifs. Une chance d’occuper les beaux studios de la résidence avec un profil résident adapté.
Le long de la ville, les résidents entreront en relation avec le réseau de transports en commun Filbleu, qui met ses nombreux bus à disposition de chacun. Trajets quotidiens ou occasionnels ? Qu’importe ! Les bus 4 et 5 notamment placent leurs arrêts à 5 minutes de l’immeuble pour rejoindre le centre du vieux Tours ou l'université en 25 minutes environ.
Les amoureux d’espaces verts trouveront aussi leur bonheur avec l’immense jardin botanique en delà du centre hospitalier, avec des serres, une faune locale active et des points d’eau relaxants. Une chance pour les enfants de s’amuser sur les aires de jeux et pour les adultes de pique-niquer ou de s’adonner à une marche quotidienne.
Chiffres clés sur Tours
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours
3 Place du Général Leclerc
37000 Tours
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 12/10/2023
Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.
5/5
Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...
5/5
Suite à une réservation du 12/07/2023
Tout est parfait !
5/5
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5/5
Suite à une réservation du 04/07/2022
Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...
5/5
Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick
