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Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée
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Lancement

Programme immobilier neuf Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée

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À partir de

TVA 20% 159 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

15 appartements neufs
PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée

  • Ascenseur Ascenseur
  • A deux pas des commerces et des services A deux pas des commerces et des services
  • Normes RE2020 seuil 2025 Normes RE2020 seuil 2025
  • Toulouse Jean Jaurès en 12 min (bus L1) Toulouse Jean Jaurès en 12 min (bus L1)
  • Sdb équipée / cuisine semi aménagée Sdb équipée / cuisine semi aménagée
  • Parking sous-sol Parking sous-sol

La résidence neuve Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée

Programme immobilier neuf à Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée (31500) : 15 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 33413

Pourquoi ne pas considérer Toulouse pour votre prochaine aventure immobilière ? Résidence principale de charme ou secondaire pour changer d’air, ce programme immobilier neuf vous offre de nombreuses options d’appartements neufs, de 1 bis à 4 pièces.

Parfaitement situé à l’est de l’hypercentre, le projet élit domicile à Guilheméry, au cœur de la Côte Pavée. Proche des commerces, des écoles et très facilement desservi par les transports en commun (busL1 vers Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes), le lieu de vie s’anime au rythme de la ville rose.

Intimistes, les logements présentent toutes les qualités d’un cocon douillet. Les espaces de vie sont profonds et généreux, attirant la lumière naturelle à travers les grandes baies vitrées. La circulation est également facilitée par la présence de larges pièces, qui remplacent les couloirs pour une sensation de liberté confortable.

Au-delà des pièces intérieures, vous pourrez également mettre le pied sur les terrasses et les loggias privatives qui étendent votre salon, selon les plans.

Votre logement promet enfin des isolations thermiques et phoniques au seuil 2025 des normes RE2020. Un vrai bonheur pour votre bien-être mais aussi pour votre porte-monnaie avec des factures énergétiques lourdement baissées !

Les résidents véhiculés bénéficient enfin de parkings en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, qui accompagnent tous les types de mobilités.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

À partir de 159 000 € 159 000 €
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Appartements neufs T2

À partir de 206 000 € 206 000 €
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Appartements neufs T3

À partir de 309 000 € 309 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 459 000 € 459 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse résidence intimiste au coeur de la Côte Pavée - Jean Chaubet (31000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Toulouse Matabiau à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Montaudran à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Saint-Agne à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Bus : Ligne L1 : Deltour à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Métro : Ligne B : François Verdier à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne A : Marengo-Sncf à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A : Jolimont à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A61 - Lasbordes Sortie 17 à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, A61 - Soupetard Sortie 16 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A61 - la Roseraie Sortie 15 à 8.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petites Canailles à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 760 m, soit 2 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Sainte-Marie des Ursulines à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée général et technologique privé le Caousou à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée général et technologique privé le Caousou à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Toulouse Jean Rieux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino de Castres à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Detour Gourmand à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Postcure Route Nouvelle à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Gaussin-Cosset à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Boisseraie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Academie de Wing Chun Traditionnel à 533 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Ugc à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Grand Rond à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Galerie 21 -Balma à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Restaurant : Galinette à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Toulouse à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Aubin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Serveyrolles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3033 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
MAXIMINA R.
29/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil très agréable et professionnel de notre commercial Fabrice

5/5
Sylvie Abina
28/06/2024

Phase 1. Prompt retour suite à ma demande d'information sur mon projet. Excellente écoute et relation client, résultant à une proposition qui rempli les cases de ma wish liste. Approche très profes...

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Marc Roguos
09/06/2024

Bonjour Mme Mangue Lemaire, Je tenais à vous remercier de nous avoir accompagné dans la recherche d'un bien pour notre fils. Vous avez été en plus de votre gentillesse ,disponible, réactive et tr...

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

4.9/5
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