Programme immobilier neuf Toulouse résidence étudiante à 900m de l'ICAM
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2026
24 appartements neufs du 1 au 2 piècesLes points forts de la résidence Toulouse résidence étudiante à 900m de l'ICAM
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Université Toulouse 1 à 9 min de vélo / ICAM à 900m, etc
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Commerces et services à moins de 10 min à pied
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Espace verts en coeur d'îlot
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Appartements neufs meublés éligibles LMNP
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Salle de fitness, espace gaming, espace working, laverie, épicerie, cuisine collective...
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Parking et abri vélos
La résidence neuve Toulouse résidence étudiante à 900m de l'ICAM
Programme immobilier neuf à Toulouse résidence étudiante à 900m de l'ICAM (31300) : 24 appartements neufs T1, T2 - Ref. 32569
Autrefois résidence séniors, ce programme immobilier neuf se transforme pour accueillir une toute autre génération. Aujourd’hui résidence étudiante, son architecture utilise la brique rouge comme matériau principal et s’ouvre autour d’espaces communs, intérieurs pratiques ou extérieurs végétalisés, pour créer un nouveau mode de vie dynamique et intemporel.
De là, les 129 appartements neufs se déploient, proposant des superficies entre 1 et 2 pièces. Entièrement meublées, ces solutions de logement sont éligibles au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), promettant une récupération de la TVA et des avantages fiscaux significatifs. Conditions et détails en agence.
Les appartements se veulent pratiques et fonctionnels, avec un kit mobilier, une kitchenette et une salle de bain équipées. Les matériaux de construction utilisés promettent également des isolations de premier ordre, signatures de l’immobilier neuf pour l’intimité de chacun. Entre luminosité, calme et bien-être général, le quotidien est organisé pour servir le confort des jeunes étudiants.
Du côté des espaces communs, on retrouve un parking privatif, un abri à vélos mais aussi des espaces fitness, coworking, gaming, une laverie… Le tout accompagné de boîtes aux lettres connectées, de panneaux d’affichage interactifs, d'œuvres d’arts décoratives et d’un régisseur sur place, ancrant cette résidence dans l’avenir !
Les prestations
Salle de fitness
Local à vélos
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse résidence étudiante à 900m de l'ICAM - Les Fontaines (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de le Toec à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Toulouse Matabiau à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Bus : Ligne 66 : Bourrassol à 10 m, soit 0 min en voiture ou à 10 m, soit 0 min à pied, Ligne 66 : Fontaines à 182 m, soit 0 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied, Ligne 66 : Braves à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Cartoucherie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Zénith à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Arènes à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne A : Patte d'Oie à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Arènes à 957 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne A : Saint-Cyprien – République à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A624 - Sortie 1 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A624 - A620 Sortie 29 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, A620 - Sortie 30 à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Coralise à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Amidonniers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Amidonniers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Collège :
- Collège Clémence Isaure à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 793 m, soit 2 min en voiture ou à 759 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole de condé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Toulouse Charles de Fitte à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Toulouse à 65 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Pâtisserie Boulangerie Saint-Criq aux Petits Fours à 969 m, soit 2 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Pasteur à 963 m, soit 2 min en voiture ou à 963 m, soit 12 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Fontaines à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des Fontaines à 158 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Edf du Bazacle à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Cinéma : A B c Salle a à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Brique Rouge à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée Saint-Raymond à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : Toto Bello Pizza à 413 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ouest à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Poste : La Poste Ponts Jumeaux à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque d'Etude et du Patrimoine à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/10/2025
Écoute proactive et réactivité Disponibilité
5/5
Nicolas MARC est à l'écoute et réactif. Il m'a proposé un large choix d'appartements intéressants ! Le processus depuis la présentation de mon projet jusqu'à la réservation fût rapide et efficace c...
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2025
Très bonne expérience. Chargé d'affaire très a l'écoute
5/5
Nicolas MARC est à l'écoute et réactif. Il m'a proposé un large choix d'appartements intéressants ! Le processus depuis la présentation de mon projet jusqu'à la réservation fût rapide et efficace c...
5/5
Suite à une réservation du 20/03/2025
Très bien sans pression, surtout que l, on vend un bien en ce moment
5/5
Nicolas Marc a été très réactif à ma demande précise et m'a partagé d'autres opportunités.
