Programme immobilier neuf Toulouse quartier du Faubourg Malepère
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2028
10 appartements neufs du 3 au 4 piècesLes points forts de la résidence Toulouse quartier du Faubourg Malepère
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Quartier du Faubourg Malepère
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Commerces à proximité
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RE 2020
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Loggia, balcon ou terrasse
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Parking
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Sécurité
La résidence neuve Toulouse quartier du Faubourg Malepère
Programme immobilier neuf à Toulouse quartier du Faubourg Malepère (31000) : 10 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 42021
Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier en plein essor du Faubourg Malepère à Toulouse. Au sud-est de la ville, ce nouveau secteur offre un cadre de vie équilibré, à proximité des grands pôles d’activités, universitaires et scientifiques. Entre le bois de l’Hers et le parc de la Marcaissonne, vous profiterez de vastes espaces naturels tout en restant à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien dans un environnement moderne et connecté.
La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements bénéficient pour la plupart d’une double orientation, offrant des volumes lumineux et une ventilation naturelle agréable. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier praticité et bien-être, offrant notamment des prestations telles que les volets roulants électriques ou une salle de bain équipée.
La résidence répond aux exigences de la RE 2020 et s’appuie sur un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies locales recyclées, garantissant confort thermique tout au long de l’année.
Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant du quartier. Les aménagements paysagers, soigneusement pensés, créent de véritables îlots de fraîcheur. L’ensemble offre un cadre apaisant, propice à la détente !
Côté praticité, la résidence propose des solutions de stationnement adaptées aux besoins des résidents, intégrées dans un environnement privilégiant les mobilités douces.
Les prestations
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Appartements neufs T3
Parking extérieur
Parking sous-sol
Appartements neufs T4
Parking sous-sol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse quartier du Faubourg Malepère - Marcaissonne (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Labège Innopole à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Montaudran à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Agne à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Bus : Ligne 78 - Ligne 80 : Saint-Louis du Sénégal à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied, Ligne 78 - Ligne 80 : Cosmonautes à 736 m, soit 1 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 7.3 km, soit 12 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 7.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
- Métro : Ligne B : Ramonville à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 19 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A61 - Montaudran Sortie 18 à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 941 m, soit 11 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Marelle à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean-Pierre Vernant à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Skhole d'art à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa de la propreté à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Toulouse Gonin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse Saint Exupéry à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Nephro St Exupery Tls Lecrivain à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint-O à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Montaudran à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Bowling de Montaudran à 485 m, soit 2 min en voiture ou à 476 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- Restaurant : Le Royal's Pub à 424 m, soit 1 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ormeau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Poste : La Poste l'Ormeau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse
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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/05/2026
Je recommande vivement Médicis Immobilier Neuf et tout particulièrement la conseillère qui m’accompagne dans mon premier projet d’achat immobilier. Dès le début, j’ai bénéficié d’un accompagnement...
5/5
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pas d'avis particulier
5/5
A l écoute et de Très bon conseil
5/5
Suite à une réservation du 28/04/2026
Très bien, j’ai beaucoup apprécié le relationnel avec ma conseillère.
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