Programme immobilier neuf Toulouse quartier de Rangueil
Les points forts de la résidence Toulouse quartier de Rangueil
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Quartier de Rangueil
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Commerces à proximité
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Ecoperformance
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Terrasses
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Toulouse quartier de Rangueil
Programme immobilier neuf à Toulouse quartier de Rangueil (31400) : 3 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40926
Niché à Toulouse, dans le quartier recherché de Rangueil, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un pôle scientifique et universitaire dynamique. À seulement quelques pas du CNRS et à proximité immédiate de l’Université Paul Sabatier, de l’hôpital Rangueil et de la Cité de l’Espace, l’adresse s’implante dans un environnement idéal pour les étudiants ou les actifs. Les nombreux services, transports et bassins d’emploi renforcent l’attractivité de ce secteur !
À taille humaine, la résidence se compose de 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement dispose de prestations soignées, avec un chauffage individuel au gaz, des volets roulants et des placards aménagés. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser chaque mètre carré, tandis que les cuisines sont équipées pour les 2 et 3 pièces. Les chambres des 4 pièces bénéficient d’un revêtement stratifié, apportant chaleur et confort, en complément d’un carrelage harmonieux dans les pièces de vie.
Conforme à la réglementation environnementale de la RT 2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, au fil des saisons !
Les appartements se prolongent par des terrasses, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable en toute saison. Ces prolongements offrent un cadre propice à la détente, que ce soit pour partager un moment convivial ou apprécier un instant de calme.
Côté stationnement, la résidence propose des places de parking aériennes, facilitant le quotidien des résidents. Un local dédié aux deux-roues est également prévu.
Les prestations
Terrasse
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse quartier de Rangueil - Marvig (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Agne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Gare de Gallieni Cancéropôle à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Montaudran à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bus : Ligne 44 : Saouzelong à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied, Ligne 27 : Cale à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied, Ligne 27 : Fontainebleau à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 842 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Métro : Ligne B : Saint-Agne Sncf à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Saouzelong à 460 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Rangueil à 741 m, soit 3 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A620 - Sortie 24 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A61 - Montaudran Sortie 18 à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Rosa Parks à 779 m, soit 3 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 132 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège les Maristes à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Skhole d'Art à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
- Faculté des sciences pharmaceutiques à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Toulouse Feretra à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse St Exupéry (75) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie Magda à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Postcure Route Nouvelle à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Metro Rangueil à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Saint-Exupéry à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Sport : Boulodrome Boule d’Argent (R 1) à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Le Cratere à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Musée des Transports et des Communications à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Bar Restaurant les Avions à 641 m, soit 2 min en voiture ou à 503 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Michel à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Pont des Demoiselles à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
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Nicolas est efficace, engagé et toujours de bonne humeur.
