Toulouse Faubourg Malepère (31000) - 29891 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Toulouse Faubourg Malepère
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Programme immobilier neuf Toulouse Faubourg Malepère

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 232 000

Livraison : Livraison immédiate

9 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ RE 2020
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La résidence neuve Toulouse Faubourg Malepère

Programme immobilier neuf à Toulouse Faubourg Malepère (31000) : 9 appartements neufs T2, T4, T5 - Réf.29891

L’architecture de votre résidence neuve de Toulouse vous invite au voyage. Avec ses allures japonisantes, la réalisation affiche son identité marquée, nichée dans un environnement naturel et luxuriant. Le bâtiment sort de terre tout en laissant pleinement leur place à la nature et à la biodiversité. Une fois les portes de la copropriété poussées, les espaces verts de l’ensemble se dévoilent, joliment plantés d’essences variées. Ils intègrent des lieux d’échanges et de rencontres entre voisins pour plus de convivialité.

Vient le temps de la découverte, une découverte personnalisée de votre futur appartement neuf. Les logements traversants sont lumineux en hiver comme en été, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif avec vue sur les espaces verts. Les panoramas dégagés sont appréciés au quotidien tout comme les prestations de qualité, gages de confort pour les résidents.

Les biens de l’ensemble immobilier neuf de Toulouse affichent des typologies variées : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont éligibles au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Profitez-en pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Enfin, la construction neuve de Toulouse est respectueuse de la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020 et a obtenu la certification Habitat HQE. Les habitants ont donc accès à une isolation thermique et phonique optimale et à des factures énergétiques allégées toute l’année. La certification Effinature garantit également une biodiversité préservée et fonctionnelle, une préservation des sols vivants sans oublier la résilience climatique.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Parking

Espace de rencontre

Logement traversant


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 46m2 à 53m2
À partir de 232 000 € 232 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C02
Surface 46m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 232 000 €
Lot A01
Surface 53m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T4

86m2
À partir de 380 000 € 380 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A61
Surface 86m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot A71
Surface 86m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot C71
Surface 86m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €

Appartements neufs T5

De 103m2 à 108m2
À partir de 485 000 € 485 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A72
Surface 103m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 485 000 €
Lot C72
Surface 108m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 505 000 €
Lot A62
Surface 103m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 520 000 €
Lot C62
Surface 108m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 530 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000)

Posez vos valises dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville rose. Votre résidence neuve à Toulouse prend ses marques dans le Faubourg Malepère au sud-est de la cité. Il fait le lien entre l’hypercentre toulousain et les communes des alentours telles que Saint-Orens-de-Gameville, Labège ou Quint-Fonsegrives. Il vous sera donc aussi facile de rentrer dans Toulouse que d’en sortir !

L’adresse est stratégique car très facilement accessible. Elle se déploie entre deux grands axes routiers à savoir la route de Revel et celle de Labège sans subir aucune nuisance cependant. Il est également rapide d’emprunter l’A61 tout comme les transports en commun. Différentes lignes de bus desservent le programme immobilier neuf de Toulouse dont certaines relient le métro B. Une troisième ligne de métro est prévue à l’horizon 2028.

Progressivement, le Faubourg de Malepère s’est transformé pour devenir ce lieu de vie authentique et dynamique particulièrement apprécié par les résidents. En pleine transformation depuis quelques années il accueillera à terme sur ses 113 hectares : 20 hectares d’espaces naturels, 421 776 m² de logements (6 700 logements neufs environ), 90 000 m² de locaux d’activités, 4 850 m² de commerces sans oublier les 19 100 m² d’équipements publics. Un groupe scolaire a ouvert ses portes à deux pas du programme immobilier neuf de Toulouse en 2019.

Innovant et verdoyant, le secteur du Faubourg Malepère s’attache résolument au bien-être de ses habitants. Commerces, services, écoles, infrastructures culturelles et sportives, espaces verts ou encore transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Chiffres clés sur Toulouse

504 078 habitants
61.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
85% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 585 € de revenu moyen net / foyer
32.3% de propriétaires
88% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Lucien S.
01/07/2025

Suite à une réservation du 17/06/2025

Très bonne expérience. Chargé d'affaire très a l'écoute

5/5
Franck Mullon
23/07/2025

Agence très sérieuse qui apporte des conseils pertinents et qui est à l'écoute de ses clients. Leur priorité est la satisfaction de leur clientèle quelle que soit le projet envisagé, il y a une vra...

5/5
Francis A.
09/04/2025

Suite à une réservation du 20/03/2025

Très bien sans pression, surtout que l, on vend un bien en ce moment

5/5
Maxime J.-D.
02/07/2025

Un immense merci à Isabelle Broquière pour sa patience et sa disponibilité qui m'ont permis de trouver un appartement à mon goût.

5/5
Sara B.
18/02/2025

Suite à une réservation du 12/02/2025

Très bon sens du service, de l'écoute et de l'accompagnement pour un premier achat. Je recommande.

5/5
Romain TAILHAN
24/06/2025

Merci à Isabelle BROQUIERE pour son accompagnement lors de notre recherche ! Elle a su nous trouver un bien en accord avec nos critères et nous accompagner tout au long de nos démarches. Elle sait...

4.9/5
48 avis clients
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