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Toulouse Faubourg Malepère
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Lancement

Programme immobilier neuf Toulouse Faubourg Malepère

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

20 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ NF Habitat HQE RE 2020 Pinel Plus (+)
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La résidence neuve Toulouse Faubourg Malepère

Programme immobilier neuf à Toulouse Faubourg Malepère (31000) : 20 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Réf.29891

L’architecture de votre résidence neuve de Toulouse vous invite au voyage. Avec ses allures japonisantes, la réalisation affiche son identité marquée, nichée dans un environnement naturel et luxuriant. Le bâtiment sort de terre tout en laissant pleinement leur place à la nature et à la biodiversité. Une fois les portes de la copropriété poussées, les espaces verts de l’ensemble se dévoilent, joliment plantés d’essences variées. Ils intègrent des lieux d’échanges et de rencontres entre voisins pour plus de convivialité.

Vient le temps de la découverte, une découverte personnalisée de votre futur appartement neuf. Les logements traversants sont lumineux en hiver comme en été, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif avec vue sur les espaces verts. Les panoramas dégagés sont appréciés au quotidien tout comme les prestations de qualité, gages de confort pour les résidents.

Les biens de l’ensemble immobilier neuf de Toulouse affichent des typologies variées : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Profitez-en pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Enfin, la construction neuve de Toulouse est respectueuse de la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020 et a obtenu la certification Habitat HQE. Les habitants ont donc accès à une isolation thermique et phonique optimale et à des factures énergétiques allégées toute l’année. La certification Effinature garantit également une biodiversité préservée et fonctionnelle, une préservation des sols vivants sans oublier la résilience climatique.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Parking

Espace de rencontre

Logement traversant

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 46m2 à 57m2
À partir de 260 000 € 260 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A03
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot C01
Surface 55m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot C52
Surface 46m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot C03
Surface 57m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 72m2
À partir de 265 000 € 265 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B41
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot C11
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot C21
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot C41
Surface 70m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot A53
Surface 70m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €

Appartements neufs T4

87m2
À partir de 380 000 € 380 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A61
Surface 87m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot A71
Surface 87m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot C71
Surface 87m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot C61
Surface 87m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 440 000 €

Appartements neufs T5

De 104m2 à 108m2
À partir de 485 000 € 485 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A72
Surface 105m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 485 000 €
Lot C72
Surface 107m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 505 000 €
Lot A62
Surface 104m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 520 000 €
Lot C62
Surface 108m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 530 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000)

Posez vos valises dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville rose. Votre résidence neuve à Toulouse prend ses marques dans le Faubourg Malepère au sud-est de la cité. Il fait le lien entre l’hypercentre toulousain et les communes des alentours telles que Saint-Orens-de-Gameville, Labège ou Quint-Fonsegrives. Il vous sera donc aussi facile de rentrer dans Toulouse que d’en sortir !

L’adresse est stratégique car très facilement accessible. Elle se déploie entre deux grands axes routiers à savoir la route de Revel et celle de Labège sans subir aucune nuisance cependant. Il est également rapide d’emprunter l’A61 tout comme les transports en commun. Différentes lignes de bus desservent le programme immobilier neuf de Toulouse dont certaines relient le métro B. Une troisième ligne de métro est prévue à l’horizon 2028.

Progressivement, le Faubourg de Malepère s’est transformé pour devenir ce lieu de vie authentique et dynamique particulièrement apprécié par les résidents. En pleine transformation depuis quelques années il accueillera à terme sur ses 113 hectares : 20 hectares d’espaces naturels, 421 776 m² de logements (6 700 logements neufs environ), 90 000 m² de locaux d’activités, 4 850 m² de commerces sans oublier les 19 100 m² d’équipements publics. Un groupe scolaire a ouvert ses portes à deux pas du programme immobilier neuf de Toulouse en 2019.

Innovant et verdoyant, le secteur du Faubourg Malepère s’attache résolument au bien-être de ses habitants. Commerces, services, écoles, infrastructures culturelles et sportives, espaces verts ou encore transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3035 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Adriana B.
30/06/2023

Suite à une réservation du 08/11/2022

Bonne prestation, recherches qui ont correspondues à nos attente

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

4.9/5
31 avis clients