Programme immobilier neuf Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2028
75 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
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Commerces à proximité
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Proche des berges de la Garonne
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Prestations de qualité
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Parking
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Local à Vélo
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Terrasses ou loggias
La résidence neuve Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Programme immobilier neuf à Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie (92260) : 75 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42138
Rendez-vous à Toulouse, au cœur de la dynamique ZAC de la Cartoucherie, où ce programme immobilier neuf s’implante au sein d’un écoquartier en plein essor idéal pour vous. À proximité immédiate du quartier de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, la résidence profite d’un environnement vivant, mêlant commerces et équipements culturels. Parfaitement connectée grâce au métro, tramway et bus, elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager d’environ un hectare, offrant un cadre verdoyant. Les volumes et les appartements situés en étage favorisent les vues dégagées et la luminosité naturelle. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, vous offrent des intérieurs aux prestations modernes et fonctionnelles, parfait pour aménager son cocon en un claquement de doigts. Vous apprécierez les larges volumes ainsi que les belles ouvertures, permettant d’optimiser votre intérieur. Des équipements favorisant votre confort sont proposés : double vitrage, thermostat d’ambiance, salles de bains équipées et bien d’autres encore.
Tous les logements sont prolongés par de généreuses loggias ou terrasses, et certains offrent des vues panoramiques sur Toulouse, voire jusqu’aux Pyrénées pour les étages élevés. Les grands appartements en attique se distinguent par leurs vastes terrasses, pouvant atteindre jusqu’à 70 mètres carrés… A vous les instants de sérénité à ciel ouvert !
Enfin, la résidence propose un parking et des locaux à vélos sécurisés, espaces verts communs, pour encore plus de praticité !
Les prestations
Terrasse
Loggia
Local à vélos
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T2
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Appartements neufs T3
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Appartements neufs T4
Balcon
Balcon
Balcon
Appartements neufs T5
Balcon
Parking Sous-sol
Balcon
Parking Sous-sol
Balcon
Parking Sous-sol
Balcon
Parking Sous-sol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie - Cartoucherie (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Cyprien Arènes à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Lardenne à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de le Toec à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bus : Ligne 369 - Ligne 45 : Turenne à 686 m, soit 2 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied, Ligne T1 : Zénith à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Zénith à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Cartoucherie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 724 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Hippodrome à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 641 m, soit 9 min à pied.
- Métro : Ligne A : Arènes à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne A : Fontaine Lestang à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A : Patte d'Oie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A624 - Sortie 1 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, A620 - Sortie 30 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A624 - A620 Sortie 29 à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- L'Etincelle à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Polygone à 964 m, soit 3 min en voiture ou à 540 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- école élémentaire privée Hc cours les Constellations à 191 m, soit 0 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège George Sand à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Icam école de production à 578 m, soit 2 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
- Institut catholique d'arts et métiers - site de Toulouse - Icam Parcours Ouvert Icam à 515 m, soit 2 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Toulouse Fontaine à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 532 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Pâtisserie Boulangerie Saint-Criq aux Petits Fours à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Nephro St Exupery Uad Tls Sans à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Benazet à 683 m, soit 2 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Pouvillon à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Pierre Montané à 569 m, soit 2 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : La Forêt Electrique à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Garonne à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Restaurant : Pitaya Toulouse Cartoucherie à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ouest à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Cyprien Republique à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Cyprien à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/09/2026
Très bon contact, disponible, réactif et très professionnel Je recommande absolument !!
5/5
Un grand merci à Nicolas Marc pour son accompagnement exceptionnel dans notre projet d'achat immobilier dans le neuf. Dès le premier rendez-vous, Nicolas a fait preuve d'un grand professionnalisme,...
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Suite à une réservation du 22/09/2026
Super accueil, bons conseils et j’ai la chance d’être accompagnée par Sidonie MIMART qui est exceptionnelle: ultra disponible et flexible, hyper professionnelle , précise dans les informations et c...
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Nous sommes extrêmement satisfait des conseils, de l’accompagnement et du suivi fait par Nicolas de Médicis. Il a su adapter la solution et le bien à notre projet mais également répondre à toutes l...
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Suite à une réservation du 29/05/2026
Je recommande vivement Médicis Immobilier Neuf et tout particulièrement la conseillère qui m’accompagne dans mon premier projet d’achat immobilier. Dès le début, j’ai bénéficié d’un accompagnement...
5/5
Madame Sidounie est une personne très aimable ,qui m a mis en confiance elle a pris le temps de m expliquée tout ce qui concerne le projet ,je suis maintenant confiant. Zellal
