Programme immobilier neuf Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2028
41 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
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Commerces à proximité
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Proche des berges de la Garonne
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Prestations de qualité
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Parking
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Local à Vélo
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Terrasses ou loggias
La résidence neuve Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Programme immobilier neuf à Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie (92260) : 41 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42138
Rendez-vous à Toulouse, au cœur de la dynamique ZAC de la Cartoucherie, où ce programme immobilier neuf s’implante au sein d’un écoquartier en plein essor idéal pour vous. À proximité immédiate du quartier de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, la résidence profite d’un environnement vivant, mêlant commerces et équipements culturels. Parfaitement connectée grâce au métro, tramway et bus, elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager d’environ un hectare, offrant un cadre verdoyant. Les volumes et les appartements situés en étage favorisent les vues dégagées et la luminosité naturelle. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, vous offrent des intérieurs aux prestations modernes et fonctionnelles, parfait pour aménager son cocon en un claquement de doigts. Vous apprécierez les larges volumes ainsi que les belles ouvertures, permettant d’optimiser votre intérieur. Des équipements favorisant votre confort sont proposés : double vitrage, thermostat d’ambiance, salles de bains équipées et bien d’autres encore.
Tous les logements sont prolongés par de généreuses loggias ou terrasses, et certains offrent des vues panoramiques sur Toulouse, voire jusqu’aux Pyrénées pour les étages élevés. Les grands appartements en attique se distinguent par leurs vastes terrasses, pouvant atteindre jusqu’à 70 mètres carrés… A vous les instants de sérénité à ciel ouvert !
Enfin, la résidence propose un parking et des locaux à vélos sécurisés, espaces verts communs, pour encore plus de praticité !
Les prestations
Terrasse
Loggia
Local à vélos
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
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ParkingExtérieur
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Appartements neufs T3
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Appartements neufs T4
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Appartements neufs T5
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Balcon
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Balcon
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse au coeur de la ZAC de la Cartoucherie - Cartoucherie (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Cyprien Arènes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Lardenne à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied, Gare de le Toec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Bus : Ligne T1 - Ligne 369 - Ligne 45 : Zénith à 646 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Zénith à 776 m, soit 2 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Cartoucherie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Hippodrome à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 607 m, soit 9 min à pied.
- Métro : Ligne A : Arènes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Fontaine Lestang à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A : Patte d'Oie à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A624 - Sortie 1 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A620 - Sortie 30 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A624 - A620 Sortie 29 à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- L'Etincelle à 599 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Polygone à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- école élémentaire privée Hc cours les Constellations à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
- Collège George Sand à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Icam école de production à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Institut catholique d'arts et métiers - site de Toulouse - Icam Parcours Ouvert Icam à 219 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Toulouse Cépière à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Toulouse Fontaine à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Barry à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 873 m, soit 10 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Pasteur à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Benazet à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Pouvillon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 807 m, soit 10 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Pierre Montané à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : La Forêt Electrique à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Garonne à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Restaurant : Le Refuge By The Roof à 755 m, soit 2 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ouest à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Cyprien Republique à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Cyprien à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/01/2026
Satisfait du professionnalisme de mon interlocuteur
5/5
Nicolas est efficace, engagé et toujours de bonne humeur.
5/5
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Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....
5/5
J'ai été bien accueillie et bien renseignée par Mme Meric.
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
5/5
Merci à Marina et Rosanna pour leur précieux conseils pendant plus d'une heure. Je suis reparti avec pleins d'informations très précises, basé sur mon profil d'investissement. Merci encore
