Programme immobilier neuf Toulouse à proximité du centre-ville
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2028
26 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Toulouse à proximité du centre-ville
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Commerces à proximité
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RE 2020
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Atmosphère conviviale
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Terrasse, balcon, jardin
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Boite à colis connectée, bibliothèque partagée
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Local à Vélo
La résidence neuve Toulouse à proximité du centre-ville
Programme immobilier neuf à Toulouse à proximité du centre-ville (31400) : 26 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40847
Situé à Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une métropole reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Surnommée la « Ville rose », la capitale de la Haute-Garonne saura vous séduire par son architecture de briques roses, ses quais animés le long de la Garonne et son atmosphère conviviale. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quartiers recherchés du quartier Saint-Michel et du quartier du Busca. À proximité du centre-ville, les résidents profitent d’un accès rapide aux commerces, aux établissements d’enseignement supérieur et aux lieux culturels.
Cette résidence est organisée autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé qui favorise le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose seulement 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la résidence promet une isolation thermique et phonique optimale.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Deux appartements 3 pièces en rooftop disposent de vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et de belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée offrent de généreux jardins privatifs.
Pensée pour s’adapter aux nouveaux modes de vie urbains, la résidence propose plusieurs services innovants : boîtes à colis connectées, bibliothèques partagées, lockers de rangement individuels et un grand espace dédié aux mobilités douces permettant de stationner, entretenir ou recharger vélos et trottinettes.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Local à vélos
Proche commerces
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Appartements neufs T3
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Jardin
Terrasse
Appartements neufs T4
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Terrasse
Balcon
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse à proximité du centre-ville - Notre-Dame (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Gallieni Cancéropôle à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Saint-Agne à 961 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied.
- Bus : Ligne 34 : Récollets à 199 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied, Saint-Michel - Marcel Langer à 285 m, soit 0 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne B : Saint-Michel - Marcel Langer à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Saint-Agne Sncf à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied, Ligne B : Empalot à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied, A620 - Sortie 24 à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Saint Denis à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 587 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Anatole France à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé les Potiers à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Institut polytechnique des sciences avancées - campus de Toulouse Ipsa à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Toulouse Sauveur à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Toulouse Crampel à 176 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Alaboulange Dangeline à 609 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Rive Gauche à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Sud à 189 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des Plantes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Ecole Élémentaire Pierre Dupont à 694 m, soit 1 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Gaumont Wilson à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée Georges Labit à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Le Zagora à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Empalot à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Fabre à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/01/2026
Satisfait du professionnalisme de mon interlocuteur
5/5
Un grand merci à Médecis Toulouse qui sait être réactif accueillant et disponible ! Note particulière pour Nicolas Marc pour son professionnalisme et sa gentillesse je vous le recommande pour tous...
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....
5/5
Olivier a parfaitement compris ce que nous recherchions et nous a vraiment accompagnés tout au long de notre projet de premier achat. En tant que primo-accédants, c’était très important pour nous d...
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
5/5
Nicolas est efficace, engagé et toujours de bonne humeur.
