Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes (35235) - 40144 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 128

Livraison : 4e Trimestre 2027

21 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes

  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Proche métro B Proche métro B
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Balcons, terrasses ou jardins Balcons, terrasses ou jardins
  • Parking Parking

La résidence neuve Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes

Programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes (35235) : 21 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40144

À seulement quelques minutes de Rennes, ce programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune résidentielle séduit par sa proximité avec la nature, tout en restant parfaitement connectée : terminus du métro ligne B à moins de dix minutes, centre-ville de Rennes à environ dix-sept minutes, gare à vingt minutes et aéroport à vingt-cinq minutes. Elle se situe également proche de la forêt de Rennes, et de toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, pharmacie et établissements scolaires.

Nichée au cœur de cette commune agréable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Intimiste, elle s’élève sur deux étages avec un attique et s’organise autour d’un jardin paysager central.

Les 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes baignés de lumière. Chaque logement a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des prestations soignées et des aménagements optimisés.

Les logements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, pensés pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur.

Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Stationnement sous-sol

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin paysager

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 44m2
À partir de 159 128 € 159 128 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 974255
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 159 128 €
Lot 974259
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 164 815 €
Lot 974257
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 170 502 €
Lot 974256
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 170 502 €
Lot 974265
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 173 915 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 67m2
À partir de 227 374 € 227 374 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 974273
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 227 374 €
Lot 974274
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 234 199 €
Lot 974276
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 573 €
Lot 974275
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 123 €
Lot 974272
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 256 948 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 97m2
À partir de 303 583 € 303 583 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 974279
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 303 583 €
Lot 974280
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 363 867 €
Lot 974278
Surface 97m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 375 242 €
Lot 974281
Surface 96m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 382 066 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard proche du centre-ville de Rennes - Ouest (35235) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Betton à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Noyal - Acigné à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Gare de Cesson-Sévigné à 8.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Bus : Ligne 201 - Ligne 221 - Ligne 50 : Bocage à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied, Ligne 201 - Ligne 221 - Ligne 50 : Juteauderies à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne B : Cesson - Viasilva à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne B : Atalante à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, Ligne B : Beaulieu - Université à 9.4 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie Liffré-Sud à 6.7 km, soit 6 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 9.8 km, soit 8 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Cesson Chappe à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique le Chat Perché à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique le Chevré à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Léontine-Dolivet à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Lycée :
      • Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée et section d'enseignement professionnel Frédéric Ozanam à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Thorigné-Fouillard à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Acigné à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil de Philippe à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Sevigne à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Saliou à 24 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Espace nature de Gould'Oeuvre à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Sport : Tennis des Molières à 524 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Le Foyer à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Cercle à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts à 11.5 km, soit 18 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
    • Restaurant : Boogie Kebab à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Liffré à 10.2 km, soit 9 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
    • Poste : La Poste Thorigne Fouillard à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.

Chiffres clés sur Thorigné-Fouillard

8 631 habitants
70.4% d'actifs
40 ans d'âge moyen
34% appartements
27 professions médicales
3 établissements scolaires
3 014 € de revenu moyen net / foyer
68.9% de propriétaires
96.1% de résidences principales

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35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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07/06/2025

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Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus

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15/10/2025

J'ai été accompagnée dans ma recherche par Diana, qui a été de bon conseil et a su trouver des biens intéressants qui correspondaient à ma situation atypique. Je la remercie encore pour sa disponib...

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Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

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Florian Rousseau
19/09/2025

J'ai été accompagné par Morgane Le Cam qui a été parfaite dans son accompagnement. Les explications données sur tout le fonctionnement autour de l'immobilier neuf sont très claires et leur avis neu...

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Vincent B
05/08/2025

J’ai bénéficié d’un excellent accompagnement de la part de Diana dans le cadre de mon projet d’investissement immobilier. Les échanges ont été agréables, transparents, et les réponses toujours rapi...

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