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Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare
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Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare

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LMNP Non Géré RT 2012 Déficit Foncier Réhabilitation
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Les points forts de la résidence Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare

  • A 650m de la gare de Thonon-les-Bains A 650m de la gare de Thonon-les-Bains
  • Belles prestations Belles prestations
  • Parking sécurisé Parking sécurisé
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare (74200) : 0 appartements neuf – Réf 35461

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans le beau département de Haute-Savoie, dans la charmante commune de Thonon-les-Bains. Authentique, avec son art de vivre savoyard, Thonon-les-Bains offre une belle qualité de vie à ses habitants. Vous trouverez à proximité du projet, tout un ensemble de commodités et de services pour votre quotidien. La gare à 650 mètres du projet, vous permettra de rejoindre facilement les zones d’activité du Bassin Genevois.

Ce projet en rénovation intègre un plateau en rénovation aménagé pour accueillir un appartement neuf studio ou 2 pièces clés en main. Vous pourrez alors réaliser un investissement locatif, pérenne et sûr, à Thonon-les-Bains ! Nichés au 3e étage, ces deux appartements, rénovés à neuf, sont dotés de belles prestations et d’un aménagement astucieux pour optimiser l’espace et garantir un grand confort. La lumière sera au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

Ce plateau comprend une place de stationnement privé et d’une cave.

Alors prêt à devenir propriétaire de ces appartements avec le dispositif d’investissement Déficit Foncier, LMNP non géré ?


Les prestations

Cave

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thonon-les-Bains réhabilitation à 650 mètres de la gare - Rives-Concise (74200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Thonon-les-Bains à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied, Gare de Perrignier à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Gare d'Évian-les-Bains à 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Bus : Ligne B : Chemin Vieux à 22 m, soit 0 min en voiture ou à 22 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Lémantine à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Jules Ferry Thonon-Les-Bains à 203 m, soit 1 min en voiture ou à 203 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Jules Ferry Thonon-Les-Bains à 203 m, soit 1 min en voiture ou à 203 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Sacré-Coeur à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 899 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel privé Jeanne-d'Arc à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Spar Thonon les Bains à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : O Pain Qui Chante à 235 m, soit 1 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopitaux du Leman à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Gradel Sanson à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Paul Jacquier à 674 m, soit 2 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Forma Fit à 443 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Cine Leman à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 32.4 km, soit 1h 46 min à pied.
    • Musée : Musée du Chablais à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 630 m, soit 8 min à pied.
    • Restaurant : Le Palais de l'inde à 275 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Thonon-les-Bains à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Thonon-Grangette à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

37 027 habitants
69.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
208 professions médicales
6 établissements scolaires
2 197 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
81.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

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