Thiais au pied du tramway T7 (94320) - 39778 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Thiais au pied du tramway T7
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Lancement

Programme immobilier neuf Thiais au pied du tramway T7

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 198 700

Livraison : 3e Trimestre 2028

34 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Thiais au pied du tramway T7

  • Au pied du tram T7 et proche du métro 14 Au pied du tram T7 et proche du métro 14
  • A deux pas des commerces et des écoles A deux pas des commerces et des écoles
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasses, jardins ou balcons Terrasses, jardins ou balcons
  • Stationnements en sous-sol Stationnements en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Thiais au pied du tramway T7

Programme immobilier neuf à Thiais au pied du tramway T7 (94320) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39778

Ce programme immobilier neuf de standing s’implante à Thiais, au pied du tramway T7. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le métro ligne 14, vous garantissant une accessibilité pratique vers Paris et Orly. Enfin, vous accéderez aux commerces, aux écoles et aux services en seulement quelques pas !

La résidence s’implante dans un environnement dynamique, à proximité du centre commercial. Elle s’habille d’une architecture d’inspiration des années 30, avec une façade en pierre naturelle et des attiques avec terrasses. Les logements s’articulent autour d’un coeur d’îlot végétalisé, pour un cadre verdoyant et apaisant. Pour ne rien gâcher, le projet respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une qualité et une performance environnementale optimale.

Les logements neufs se déploient du studio au 4 pièces, pensés pour le confort de chacun. Vous profiterez de pièces de vie spacieuses, de prestations de qualité, d’une belle fonctionnalité ainsi qu’une luminosité perçant les larges baies vitrées tout au long de la journée. Vous apprécierez également le sol stratifié esprit parquet ainsi que la sécurité assurée par visiophone !

La majorité des logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. De quoi profiter des premiers rayons de soleil en toute sérénité !

La résidence se complète d’autres prestations, notamment des stationnements sécurisés en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Visiophone

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 32m2 à 34m2
À partir de 198 700 € 198 700 €
Plus que 9 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 24
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 198 700 €
Lot 28
Surface 32m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 200 630 €
Lot 27
Surface 32m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 201 600 €
Lot 25
Surface 32m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 203 500 €
Lot 31
Surface 32m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 208 300 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 51m2
À partir de 239 600 € 239 600 €
18 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 18
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 239 600 €
Lot 7
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 240 100 €
Lot 1
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 5
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 12
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 248 750 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 321 900 € 321 900 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 321 900 €
Lot 33
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 325 700 €
Lot 36
Surface 67m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 354 600 €
Lot 37
Surface 67m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 360 400 €
Lot 35
Surface 69m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 367 100 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 81m2
À partir de 433 500 € 433 500 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 40
Surface 78m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 433 500 €
Lot 39
Surface 81m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 446 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thiais au pied du tramway T7 - Le Fossé Bazin (94320) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de les Ardoines à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Bus : Ligne T7 - Ligne N22 : Moulin Vert à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied, Ligne 7 : Bretagne à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 809 m, soit 1 min en voiture ou à 836 m, soit 10 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 14 : Chevilly-Larue - 2024 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • RER : Ligne C : Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne C : Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 24 à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie N186 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective Maison Bleue à 832 m, soit 1 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Pierre-Curie à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Pierre Curie à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Liberté à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa en transport et logistique - Aftral - Rungis Aftral - Cfatl à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Villejuif à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Franprix Chevilly la Rue à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Marquise la à 215 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Girardot à 700 m, soit 1 min en voiture ou à 550 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Dieuk à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : La Boule Chevillaise à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Café théâtre de Thiais à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Brasa Rio à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seine à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Poste : La Poste les Lozaits à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale de Thiais à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Thiais

31 097 habitants
68.8% d'actifs
39 ans d'âge moyen
79% appartements
114 professions médicales
23 établissements scolaires
2 789 € de revenu moyen net / foyer
53% de propriétaires
94.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Kian Rajabi
26/08/2025

Laurent Marquette s'est battu pour nous pendant ses vacances. Cet agent peut tout simplement faire diminuer votre prix d'achat. Nous les remercions.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Meline Bianco
04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

1/5
Reda Elouahabi
28/06/2025

5/5
20 avis clients
Avis vérifiés