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Programme immobilier neuf Thiais au pied du tramway T7

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 196 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

41 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Thiais au pied du tramway T7

Tramway T7 au pied de la résidence
Architecture Art Déco
A proximité d'un parc paysager de 8000 m²
Ecoperformance
Jardin privatif, balcon ou terrasse
Places de stationnement

La résidence neuve Thiais au pied du tramway T7

Programme immobilier neuf à Thiais au pied du tramway T7 (94320) : 41 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39323

Suivez-nous à Thiais, dans un nouveau quartier bien desservi par le tramway T7, passant au pied de la résidence, mais aussi le métro ligne 7 ou 14. Ce programme immobilier neuf se place à proximité d’un parc public de plus de 8000 m², pour profiter de belles balades avec son entourage.

Cette résidence, habillée d’une architecture d’inspiration Art Déco, accueille des appartements neufs, se déployant du studio au 5 pièces. Elle s’implante dans le calme d'un jardin paysager ! Chaque prestation a été parfaitement soignée pour le confort de chacun : pièces de vie volumineuses, luminosité naturelle, double vitrage isolant, pompe à chaleur, digicode et vidéophone…

Les logements sont prolongés par une belle surface extérieure, que ce soit un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.

Enfin, la résidence met à votre disposition des places de stationnement. Idéal, non ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Vidéophone

Pompe à chaleur

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

28m²

À partir de 196 000 € 196 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 478

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 196 000 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 47m²

À partir de 251 000 € 251 000 €

Plus que 9 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 469

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 251 000 €

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Lot 472

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 253 000 €

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Lot 473

Surface 39m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 257 000 €

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Lot 470

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot 408

Surface 47m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 282 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 66m²

À partir de 308 929 € 308 929 €

23 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 474

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 308 929 €

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Lot 476

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 315 852 €

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Lot 480

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 324 775 €

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Lot 484

Surface 57m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 330 698 €

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Lot 353

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 339 505 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 86m²

À partir de 434 000 € 434 000 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 417

Surface 76m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 434 000 €

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Lot 398

Surface 75m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 435 000 €

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Lot 465

Surface 86m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 499 000 €

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Lot 401

Surface 85m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 500 000 €

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Appartements neufs T5

De 92m² à 102m²

À partir de 540 000 € 540 000 €

Plus que 4 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 462

Surface 93m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 540 000 €

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Lot 456

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 560 000 €

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Lot 395

Surface 95m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 572 000 €

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Lot 385

Surface 102m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 590 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thiais au pied du tramway T7 - Le Fossé Bazin (94320)

Transports :
- Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de les Ardoines à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Bus : Ligne T7 - Ligne N22 : Moulin Vert à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied, Ligne 7 : Bretagne à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 809 m, soit 1 min en voiture ou à 836 m, soit 10 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 14 : Chevilly-Larue - 2024 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- RER : Ligne C : Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne C : Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 24 à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie N186 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective Maison Bleue à 832 m, soit 1 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Pierre-Curie à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Pierre Curie à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège Liberté à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa en transport et logistique - Aftral - Rungis Aftral - Cfatl à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Villejuif à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Franprix Chevilly la Rue à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Marquise la à 215 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Girardot à 700 m, soit 1 min en voiture ou à 550 m, soit 7 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Dieuk à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : La Boule Chevillaise à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Café théâtre de Thiais à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Brasa Rio à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seine à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste les Lozaits à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale de Thiais à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Thiais

32 006 habitants

69.3% d'actifs

39 ans d'âge moyen

78% appartements

114 professions médicales

23 établissements scolaires

2 789 € de revenu moyen net / foyer

50.8% de propriétaires

94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Louise Ebelle

28/10/2025

Je recommande Medecis Immobilier à tous ceux qui cherchent à acquérir un bien neuf. Vous bénéficierez d'un bon accompagnement pour la réalisation de votre projet. Merci Thomas pour ton professionna...

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

grimshit

27/10/2025

Très bonne échange et agent très professionnel. Parfait pour concrétiser un projet.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Elodie Groizard

24/10/2025

Très bon accueil dans cette agence. Merci à M. Laboulais Thomas pour ses explications claires et son professionnalisme. Malgré mes critères spécifiques, il a su trouver un bien et me rassurer sur l...