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Programme immobilier neuf Thiais au pied du métro ligne 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 233 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

63 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

Les logements

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Les points forts de la résidence Thiais au pied du métro ligne 14

Au pied du métro ligne 14
Commerces au pied de l'immeuble
RE 2020 seuil 2028
Balcon ou loggia
Parking
Sécurité

La résidence neuve Thiais au pied du métro ligne 14

Programme immobilier neuf à Thiais au pied du métro ligne 14 (94320) : 63 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42601

Niché à Thiais, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne et dynamique. Son emplacement, au pied de la station de la ligne 14 du métro, permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris, avec Châtelet en 18 minutes et Saint-Lazare en 28 minutes. La résidence bénéficie également de la proximité immédiate de commerces et verra prochainement son environnement s’enrichir d’un groupe scolaire, faisant de cette adresse un lieu de vie attractif !

La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations confortables et contemporaines. Les logements bénéficient de plans évolutifs et adaptables selon les besoins des occupants, d’une belle luminosité naturelle et de prestations de qualité. Construits conformément à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2028, les logements offrent d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique grâce à l’utilisation de matériaux nobles, notamment la pierre.

Chaque appartement est prolongé par de généreux espaces extérieurs, balcons ou loggias, parfait pour profiter du beau temps avec vos proches. Enfin, des commerces en pied d’immeuble participent à l’animation du quartier et facilitent le quotidien des résidents.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m² à 45m²

À partir de 233 000 € 233 000 €

27 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B107

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 233 000 €

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Lot B103

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 238 000 €

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Lot B207

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 238 000 €

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Lot B102

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 242 000 €

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Lot B203

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 243 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 63m²

À partir de 317 000 € 317 000 €

19 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B106

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 317 000 €

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Lot B101

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 323 000 €

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Lot B206

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Lot B201

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 330 000 €

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Lot B306

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 331 000 €

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Appartements neufs T4

De 81m² à 83m²

À partir de 387 000 € 387 000 €

17 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B104

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 387 000 €

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Lot B105

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 395 000 €

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Lot B204

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 396 000 €

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Lot B205

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 404 000 €

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Lot B304

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 405 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thiais au pied du métro ligne 14 - La Belle Épine (94320)

Transports :
- Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 413 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied, Gare d'Orly Ville à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Bus : Ligne 183 - Ligne 396 - Ligne 482 : Pont de Rungis à 154 m, soit 0 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 : Thiais - Orly à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Place de la Logistique-Plateforme Sogaris à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 7 : Hélène Boucher à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 7 : Caroline Aigle à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied, Ligne 14 : Chevilly-Larue - 2024 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- RER : Ligne C : Rungis - la Fraternelle à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne C : Orly ville à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne C : Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 619 m, soit 7 min à pied.
- Autoroutes : A106 - Sortie Aéroport de Paris-Orly à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, A86 - Sortie N186 à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 13.9 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Thiais Belle Epine à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Moulin à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Collège :
  - Collège Dorval à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa en transport et logistique - Aftral - Rungis Aftral - Cfatl à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Rungis Belle Epine à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Franprix Paray-Vieille-Poste à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Sud à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie de la R.N 7 à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Georges Méliès à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Roc et Resine à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Cinéma Pathé Belle Epine à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Théâtre : Théâtre René Panhard à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Restaurant : Le Cockpit à 578 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Choisy-le-Roi à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Poste : La Poste Orly Aerogare Ouest à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Quartier à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Thiais

32 006 habitants

69.3% d'actifs

39 ans d'âge moyen

78% appartements

114 professions médicales

23 établissements scolaires

2 413 € de revenu moyen net / foyer

50.8% de propriétaires

94.2% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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Avis clients de l'agence

5/5

Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

jean-pierre MOURADIAN

17/06/2026

J’ai une très bonne approche avec Monsieur Roger Dubois. Je recommande vivement cette personne, et nous nous suivrons à l’avenir.

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Laura Abitbol

16/06/2026