Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

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Programme immobilier neuf Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 121 900 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 138 700 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

28 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

Quartier Neuhof
A quelques minutes des commodités
RE 2020 seuil 2025
Espaces extérieurs
Prestations de qualité
Résidence sécurisée

La résidence neuve Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

Programme immobilier neuf à Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre (67000) : 28 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35273

Suivez-nous dans une zone en pleine transformation, au cœur du quartier du Neuhof à Strasbourg… Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel agréable, profitant d’une excellente connexion aux transports en commun afin de faciliter vos déplacements vers le centre. Pour ne rien gâcher, les commodités du quotidien se situent à quelques minutes !

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les larges espaces de vie baignés de luminosité naturelle. Les larges ouvertures permettent aux rayons du soleil de s’inviter chez vous pour un côté chaleureux et convivial. La salle de bain, quant à elle, est équipée.

Les intérieurs sont optimisés afin de vous proposer un aménagement serein, alliant praticité et bien-être.

La résidence respecte les normes de la RE 2020, seuil 2025, promesse d’une isolation thermique et phonique de qualité !

Chaque logement se prolonge également d’un bel espace extérieur afin de vous offrir des moments privilégiés au grand air. Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Investir

Appartements neufs T2

De 38m² à 43m²

À partir de 121 900 € 121 900 €

Plus que 9 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 75381-93

Surface 40m²

Étage RDJ

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 121 900 € TVA 20% 138 700 €

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Lot 75381-95

Surface 41m²

Étage RDJ

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 125 100 € TVA 20% 142 300 €

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Lot 75381-96

Surface 38m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 126 200 € TVA 20% 143 500 €

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Lot 75381-4

Surface 40m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 127 200 € TVA 20% 144 700 €

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Lot 75381-90

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 128 300 € TVA 20% 145 900 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 69m²

À partir de 183 600 € 183 600 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 75381-106

Surface 65m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 183 600 € TVA 20% 208 800 €

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Lot 75381-11

Surface 60m²

Étage RDJ

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 187 300 € TVA 20% 213 000 €

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Lot 75381-13

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 200 €

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Lot 75381-109

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 193 100 € TVA 20% 219 600 €

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Lot 75381-7

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 193 100 € TVA 20% 219 600 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 83m²

À partir de 255 200 € 255 200 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 75381-14

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 255 200 € TVA 20% 290 300 €

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Lot 75381-15

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 257 300 € TVA 20% 292 700 €

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Lot 75381-16

Surface 83m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 259 400 € TVA 20% 295 100 €

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Lot 75381-113

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 268 900 € TVA 20% 305 900 €

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Lot 75381-114

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 271 000 € TVA 20% 308 300 €

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Appartements neufs T5

91m²

À partir de 288 500 € 288 500 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 75381-118

Surface 91m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 288 500 € TVA 20% 328 100 €

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Lot 75381-119

Surface 91m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 309 600 € TVA 20% 352 100 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre - Polygone Est (67000)

Transports :
- Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Strasbourg à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 8.3 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
- Bus : Ligne 14 - Ligne 24 : Kiefer à 179 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 - Ligne 24 : Hautefort à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Neuhof Rodolphe Reuss à 609 m, soit 2 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied, Ligne C : Saint-Christophe à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 578 m, soit 7 min à pied, Ligne C : Kibitzenau à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 924 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A351 - Sortie A35 à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Halte-garderie à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Guynemer 1 à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Guynemer 1 à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Stockfeld à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée privé Sainte-Anne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Jean Monnet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg (meinau Centr) à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Strasbourg Altenheim à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie-Pâtisserie Kloster à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Rhena Association à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie Lize à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Icare à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Multisports Nontron à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Le Vaisseau à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Restaurant : Chez 2 Amis à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
- Poste : La Poste Lize à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Neuhof à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.