Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre (67000) - 35273 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 décembre 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre
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Programme immobilier neuf Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 121 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 138 700

Livraison : 4e Trimestre 2027

28 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

  • Quartier Neuhof Quartier Neuhof
  • A quelques minutes des commodités A quelques minutes des commodités
  • RE 2020 seuil 2025 RE 2020 seuil 2025
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre

Programme immobilier neuf à Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre (67000) : 28 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35273

Suivez-nous dans une zone en pleine transformation, au cœur du quartier du Neuhof à Strasbourg… Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel agréable, profitant d’une excellente connexion aux transports en commun afin de faciliter vos déplacements vers le centre. Pour ne rien gâcher, les commodités du quotidien se situent à quelques minutes !

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les larges espaces de vie baignés de luminosité naturelle. Les larges ouvertures permettent aux rayons du soleil de s’inviter chez vous pour un côté chaleureux et convivial. La salle de bain, quant à elle, est équipée.

Les intérieurs sont optimisés afin de vous proposer un aménagement serein, alliant praticité et bien-être.

La résidence respecte les normes de la RE 2020, seuil 2025, promesse d’une isolation thermique et phonique de qualité !

Chaque logement se prolonge également d’un bel espace extérieur afin de vous offrir des moments privilégiés au grand air. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Espaces extérieurs


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 43m2
À partir de 121 900 € 121 900 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75381-93
Surface 40m2
Étage RDJ
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 121 900 € TVA 20% 138 700 €
Lot 75381-95
Surface 41m2
Étage RDJ
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 125 100 € TVA 20% 142 300 €
Lot 75381-99
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 126 200 € TVA 20% 143 500 €
Lot 75381-4
Surface 40m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 127 200 € TVA 20% 144 700 €
Lot 75381-100
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 128 300 € TVA 20% 145 900 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 69m2
À partir de 169 700 € 169 700 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75381-11
Surface 60m2
Étage RDJ
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 169 700 € TVA 20% 193 000 €
Lot 75381-105
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 172 400 € TVA 20% 196 000 €
Lot 75381-13
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 173 400 € TVA 20% 197 200 €
Lot 75381-109
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 175 500 € TVA 20% 199 600 €
Lot 75381-7
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 175 500 € TVA 20% 199 600 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 83m2
À partir de 237 700 € 237 700 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75381-14
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 237 700 € TVA 20% 270 300 €
Lot 75381-15
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 239 800 € TVA 20% 272 700 €
Lot 75381-113
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 251 400 € TVA 20% 285 900 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 266 700 € 266 700 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75381-115
Surface 91m2
Étage RDJ
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 266 700 € TVA 20% 303 300 €
Lot 75381-118
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 270 900 € TVA 20% 308 100 €
Lot 75381-116
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 281 500 € TVA 20% 320 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg quartier du Neuhof proche du centre - Polygone Est (67000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Strasbourg à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 8.3 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
    • Bus : Ligne 14 - Ligne 24 : Kiefer à 179 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 - Ligne 24 : Hautefort à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Neuhof Rodolphe Reuss à 609 m, soit 2 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied, Ligne C : Saint-Christophe à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 578 m, soit 7 min à pied, Ligne C : Kibitzenau à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 924 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A351 - Sortie A35 à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Halte-garderie à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Guynemer 1 à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Guynemer 1 à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Stockfeld à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Sainte-Anne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean Monnet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg (meinau Centr) à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Strasbourg Altenheim à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie-Pâtisserie Kloster à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rhena Association à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Pharmacie : Selas Pharmacie Lize à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Icare à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Multisports Nontron à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Le Vaisseau à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Restaurant : Chez 2 Amis à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
    • Poste : La Poste Lize à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Neuhof à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

291 313 habitants
57.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
94% appartements
2199 professions médicales
288 établissements scolaires
2 368 € de revenu moyen net / foyer
27% de propriétaires
86.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Claude M.
17/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Rien à dire, la personne était compétente, professionnelle et réactive.

5/5
Bénédicte Oberlé
10/09/2025

Un grand merci à Mr Jund pour son implication et sa disponibilité lors de notre recherche. Très à l'écoute de nos besoins et envies. Nous recommandons +++ Merci beaucoup

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

5/5
FIFI BRINDACIER
08/09/2025

J’ai été accueilli par Camille Jund, je tiens particulièrement à le remercier pour son professionnalisme et sa gentillesse Il est à l’écoute des besoins de ses clients. Bravo

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Celine Vanardois
03/09/2025

Une très bonne expérience. J'ai profité des conseils et propositions avisés de M.Jund,très à l'écoute des demandes.Une communication fluide,et directe très agréable.

4.9/5
55 avis clients
Avis vérifiés