Programme immobilier neuf Strasbourg à deux pas du centre-ville
Les points forts de la résidence Strasbourg à deux pas du centre-ville
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Proche du centre-ville et ses commerces
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RE 2020 seuil 2025
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Balcon ou terrasse
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Coeur d'îlot végétalisé
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Strasbourg à deux pas du centre-ville
Programme immobilier neuf à Strasbourg à deux pas du centre-ville (67100) : 25 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 39873
Situé dans le quartier de la Musau à Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique : 14 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, 21 minutes en voiture de la gare TGV, 6 minutes de la clinique Rhéna et 11 minutes de Kehl.
Les appartements neufs, répartis du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, se distinguent par des surfaces bien pensées, des plans modulables permettant d’aménager bureau ou dressing, et des finitions soignées. Certains duplex en attique offrent un esprit de maison sur le toit. Pour ne rien gâcher, la salle de bain est équipée, ainsi que la cuisine disponible en option.
La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, offrant une performance énergétique optimale. Vous apprécierez les toitures dotées de panneaux solaires thermiques produisant de l’eau chaude, les matériaux à faible empreinte carbone ainsi que l’hôtel à insectes permettant d’abriter la petite faune locale.
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, et la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de fraîcheur favorisant la biodiversité.
Enfin, la praticité est assurée par des stationnements couverts ou extérieurs, ainsi qu’un vaste local vélos sécurisé et équipé.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T5
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à deux pas du centre-ville - Port du Rhin Centre Ouest (67000)
- Transports :
- Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 4.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Strasbourg à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 10.5 km, soit 16 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
- Bus : Ligne 14 - Ligne 27 : Neuhof Corps Européen à 5.1 km, soit 12 min en voiture ou à 750 m, soit 9 min à pied, Ligne 14 - Ligne 24 - Ligne 27 : Ingold à 4.3 km, soit 10 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Kibitzenau à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne C : Saint-Christophe à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne C : Neuhof Rodolphe Reuss à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 9.4 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A351 - Sortie A35 à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 30 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 14.7 km, soit 20 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Au Rendez-Vous des Petits à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Guynemer 2 à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Guynemer 2 à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Monnet à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Jean Monnet à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Supérieur :
- L'Ediac Formations à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg / Kientzheim à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Boulangerie : La Place des Délices à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Rhena Association à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Lilas à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Saint-Christophe à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Sport : Gymnase Guynemer à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Le Vaisseau à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Restaurant : Au Cep de Vigne à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neudorf à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Poste : La Poste Ampere à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 3.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
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