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Programme immobilier neuf Strasbourg à 15 minutes du centre-ville

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 135 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

68 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Strasbourg à 15 minutes du centre-ville

A 15 min du centre-ville
Proche de la frontière allemande
Cuisines équipées en option
Balcon ou loggia
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Strasbourg à 15 minutes du centre-ville

Programme immobilier neuf à Strasbourg à 15 minutes du centre-ville (67000) : 68 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39298

Ce programme immobilier neuf s’implante à Strasbourg, dans l’une des principales villes françaises universitaires et à proximité des espaces verts. Le quartier des Deux-Rives se situe à deux pas de la frontière avec l’Allemagne, mais aussi à 15 minutes du centre-ville. Vous pourrez également rejoindre la gare en toute simplicité !

Cette résidence sécurisée par vidéophone et pass vigik accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les plans sont configurables, permettant d’aménager votre intérieur selon vos envies ! Vous apprécierez la cuisine équipée et configurable en option, la salle de bain équipée, les rangements intégrés et bien d’autres encore !

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique optimale.

Vous apprécierez les espaces extérieurs privatifs : balcon ou loggia, présents pour la majorité des appartements. La résidence propose également des espaces partagés et un jardin favorable à la biodiversité, en pied de l’immeuble.

Enfin, côté praticité vous retrouverez un local à vélo sécurisé ainsi que des places de stationnement dans un parking silo à proximité de la résidence.

Les prestations

Balcon

Loggia

Espace vert

Local à vélos

Proche commerces

Proche gare

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 22m² à 29m²

À partir de 135 000 € 135 000 €

13 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 983216

Surface 22m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 135 000 €

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Lot 983221

Surface 22m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 137 000 €

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Lot 983224

Surface 22m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 139 000 €

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Lot 983220

Surface 22m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 139 000 €

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Lot 983223

Surface 22m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 141 000 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 48m²

À partir de 179 000 € 179 000 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 983234

Surface 46m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €

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Lot 983233

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 180 229 € TVA 20% 205 000 €

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Lot 983242

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 185 504 € TVA 20% 211 000 €

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Lot 983237

Surface 38m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 189 021 € TVA 20% 215 000 €

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Lot 983238

Surface 38m²

Étage 6^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 190 779 € TVA 20% 217 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 72m²

À partir de 218 900 € 218 900 €

28 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 983278

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 218 900 € TVA 20% 248 986 €

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Lot 983280

Surface 65m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 219 900 € TVA 20% 250 123 €

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Lot 983282

Surface 65m²

Étage 4^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 221 900 € TVA 20% 252 398 €

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Lot 983287

Surface 65m²

Étage 5^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 224 900 € TVA 20% 255 810 €

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Lot 983296

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 227 812 € TVA 20% 259 123 €

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Appartements neufs T4

De 87m² à 106m²

À partir de 382 000 € 382 000 €

14 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 983340

Surface 88m²

Étage 12^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 382 000 € TVA 20% 434 502 €

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Lot 983352

Surface 93m²

Étage 8^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 382 416 € TVA 20% 434 976 €

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Lot 983357

Surface 93m²

Étage 9^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 384 417 € TVA 20% 437 251 €

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Lot 983348

Surface 93m²

Étage 10^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 389 416 € TVA 20% 442 938 €

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Lot 982115

Surface 87m²

Étage 15^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 392 988 € TVA 20% 447 000 €

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Appartements neufs T5

De 97m² à 98m²

À partir de 485 300 € 485 300 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 982119

Surface 98m²

Étage 13^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 485 300 € TVA 20% 552 000 €

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Lot 982122

Surface 97m²

Étage 16^ème

Extérieurs ParkingSousSol
ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 518 708 € TVA 20% 590 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à 15 minutes du centre-ville - Port du Rhin Centre Est (67000)

Transports :
- Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Strasbourg à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Bischheim à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 786 m, soit 1 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Port du Rhin à 988 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied, Ligne D : Starcoop à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne D : Citadelle à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, A350 - Sortie A35 Basel à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1 à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les P'Tits Lou d'Isis à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Albert le Grand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire privée hors contrat les Pinsons à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé alternatif les Pinsons à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - L'Ice Serge Comtesse - Academy Coiffure Esthétique à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Supérieur :
  - L'Ediac Formations à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg G.g Esplanade à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : La Place des Délices à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique de l'Orangerie à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Conraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square A. Gruss à 607 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Gymnase de l'Ecole du Rhin à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 791 m, soit 10 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Le Vaisseau à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Restaurant : Le Phénicien à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 695 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neudorf à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Poste : La Poste Musau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Andre Malraux à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

291 709 habitants

57.8% d'actifs

37 ans d'âge moyen

94% appartements

2199 professions médicales

288 établissements scolaires

2 602 € de revenu moyen net / foyer

26.8% de propriétaires

86.5% de résidences principales

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2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Florine C.

17/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...

5/5

Laetitia H

19/03/2026

Camille Jund a immédiatement cerné ma demande et m'a proposé un bien en accord avec ma demande. Accompagnement très agréable.

5/5

Marielle M.

13/10/2025

Suite à une réservation du 12/08/2025

Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.

5/5

anne torterotot

19/03/2026

Monsieur Camille Jund est très professionnel Il a une approche fine et intelligente Très satisfaite de mon rendez vous avec lui

5/5

Victor D.

02/10/2025

Suite à une réservation du 11/08/2025

Excellent accueil et suivi de mon dossier, la disponibilité et le professionnalisme mettent en confiance !

5/5

Naura Adams

16/03/2026

Je recommande fortement Médicis immobilier. Les conseillers sont disponibles, à l’écoute et très réactifs. Madame SAUGET a été exceptionnelle en tant que conseillère : à l’écoute, disponible, bienv...