Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D (67000) - 34287 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D
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Programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 198 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

18 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

  • Proche tramway C et D Proche tramway C et D
  • A 5 min à pied des commerces A 5 min à pied des commerces
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking avec borne de recharge Parking avec borne de recharge
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

Programme immobilier neuf à Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D (67100) : 18 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34287

Rendez-vous à Strasbourg, une ville au patrimoine culturel riche, dans le quartier prisé du Neudorf. C’est en plein cœur de ville que se place ce programme immobilier neuf, à proximité des commerces et des universités, accessibles à pied ou grâce au tramways C et D. Une vie pratique vous attend !

Cette résidence abrite seulement 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments accueillant parfois des duplex. Elle offre un accès sécurisé, notamment grâce à la présence d’une caméra de surveillance dans les espaces communs. Les appartements sont construits avec des matériaux durables, à faible empreinte carbone, selon les normes environnementales de la RE 2020.

Chaque appartement comprend un intérieur spacieux, des espaces parfaitement agencés ou chaque m² a été spécialement pensé pour le confort des résidents. Retrouvez également un placard ainsi qu’une salle de bain équipée.

Côté extérieur, la résidence se pare d’un coeur d’îlot ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : balcons, ou terrasses avec jardins privatifs. De quoi profiter pleinement du grand air en toute sérénité !

Enfin, on vous propose également une place de parking avec point de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu’un local à vélos. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Duplex

Borne de recharge pour véhicule électrique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 32m2 à 37m2
À partir de 198 000 € 198 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956178
Surface 32m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 956181
Surface 37m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 226 000 €

Appartements neufs T2

De 46m2 à 49m2
À partir de 249 000 € 249 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956170
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 956173
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 254 000 €
Lot 956175
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 956174
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot 956176
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 264 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 83m2
À partir de 338 000 € 338 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956179
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 338 000 €
Lot 956183
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 351 000 €
Lot 956182
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 379 000 €
Lot 956188
Surface 73m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 413 000 €
Lot 956180
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 474 000 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 98m2
À partir de 506 000 € 506 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 958688
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 506 000 €
Lot 956187
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 511 000 €
Lot 956186
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 521 000 €
Lot 956189
Surface 98m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 551 000 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 531 000 € 531 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956184
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 531 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D - Neudorf Sud Sud-Est (67000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Strasbourg à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Bus : Ligne 31 : Orbey à 499 m, soit 2 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied, Ligne 14 - Ligne 24 : Polygone à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Kibitzenau à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Jean Monnet à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Ligne C : Neudorf Gravière à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Nid des Petits Anges à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Canonniers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • libre Sainte Anne à 989 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Sainte-Anne à 984 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Louis Couffignal - Section d'enseignement professionnel à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Supérieur :
      • L'Ediac Formations à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Strasbourg Rathsamhausen à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Chez Sandra à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rhena Association à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Tour à 633 m, soit 2 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square des Cannoniers à 940 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Foyer H.B.C. la Famille à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Le Vaisseau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Renard Neudorf à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Neudorf à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

291 313 habitants
57.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
94% appartements
2199 professions médicales
288 établissements scolaires
2 368 € de revenu moyen net / foyer
27% de propriétaires
86.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Claude M.
17/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Rien à dire, la personne était compétente, professionnelle et réactive.

5/5
JMS
25/07/2025

Merci à vous de votre sympathie

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

4/5
Alex Clerc
21/07/2025

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Jean-Hubert GEMEHL
17/07/2025

4.9/5
55 avis clients
Avis vérifiés