Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D (67000) - 34287 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D
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Programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 217 500 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

11 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

  • Proche tramway C et D Proche tramway C et D
  • A 5 min à pied des commerces A 5 min à pied des commerces
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking avec borne de recharge Parking avec borne de recharge
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

Programme immobilier neuf à Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D (67100) : 11 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34287

Rendez-vous à Strasbourg, une ville au patrimoine culturel riche, dans le quartier prisé du Neudorf. C’est en plein cœur de ville que se place ce programme immobilier neuf, à proximité des commerces et des universités, accessibles à pied ou grâce au tramways C et D. Une vie pratique vous attend !

Cette résidence abrite seulement 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments accueillant parfois des duplex. Elle offre un accès sécurisé, notamment grâce à la présence d’une caméra de surveillance dans les espaces communs. Les appartements sont construits avec des matériaux durables, à faible empreinte carbone, selon les normes environnementales de la RE 2020.

Chaque appartement comprend un intérieur spacieux, des espaces parfaitement agencés ou chaque m² a été spécialement pensé pour le confort des résidents. Retrouvez également un placard ainsi qu’une salle de bain équipée.

Côté extérieur, la résidence se pare d’un coeur d’îlot ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : balcons, ou terrasses avec jardins privatifs. De quoi profiter pleinement du grand air en toute sérénité !

Enfin, on vous propose également une place de parking avec point de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu’un local à vélos. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Duplex

Borne de recharge pour véhicule électrique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

37m2
À partir de 217 500 € 217 500 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 956181
Surface 37m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 217 500 €

Appartements neufs T2

De 46m2 à 48m2
À partir de 224 627 € 224 627 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 956171
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 224 627 € TVA 20% 255 500 €
Lot 956170
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €
Lot 956172
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €
Lot 956174
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 237 815 € TVA 20% 270 500 €
Lot 956176
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 238 694 € TVA 20% 271 500 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 82m2
À partir de 321 775 € 321 775 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 956182
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 321 775 € TVA 20% 384 000 €
Lot 956180
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 408 812 € TVA 20% 493 000 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 100m2
À partir de 435 188 € 435 188 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 956187
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Parking Sous-sol
Box
Prix
TVA 5.5% * 435 188 € TVA 20% 495 000 €
Lot 956189
Surface 100m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Box
Prix
TVA 5.5% * 457 167 € TVA 20% 520 000 €

Appartements neufs T5

93m2
À partir de 443 979 € 443 979 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 956184
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Box
Prix
TVA 5.5% * 443 979 € TVA 20% 505 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D - Neudorf Sud Sud-Est (67000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Strasbourg à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Bus : Ligne 31 : Orbey à 500 m, soit 2 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied, Ligne C8 : Polygone à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Kibitzenau à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Jean Monnet à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Ligne C : Neudorf Gravière à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Nid des Petits Anges à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Canonniers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • libre Sainte Anne à 989 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Sainte-Anne à 984 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Louis Couffignal - Section d'enseignement professionnel à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Supérieur :
      • L'Ediac Formations à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Strasbourg Rathsamhausen à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Chez Sandra à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rhena Association à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Tour à 633 m, soit 2 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square des Cannoniers à 940 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Foyer H.B.C. la Famille à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Le Vaisseau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Renard Neudorf à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Neudorf à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

291 709 habitants
57.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
94% appartements
2197 professions médicales
288 établissements scolaires
2 602 € de revenu moyen net / foyer
26.8% de propriétaires
86.5% de résidences principales

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2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Avis clients de l'agence

5/5
Stéphane B.
01/09/2026

Suite à une réservation du 24/07/2026

Très bien, rien à redire.

4/5
Martial Hertzog
30/09/2026

Très bon accueil Échange constructif

5/5
Alain W.
25/05/2026

Suite à une réservation du 29/04/2026

Très professionnel

5/5
Tania Schmitt
25/09/2026

Un conseiller vraiment à notre écoute pourtant la demande n’était pas facile mais il s’est décarcasse à nous trouver un appartement Je recommande à 1000%

5/5
Florine C.
17/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...

5/5
Thomas Francois
19/09/2026

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