Schiltigheim à 650 m du tramway (67300) - 35255 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Schiltigheim à 650 m du tramway
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Programme immobilier neuf Schiltigheim à 650 m du tramway

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 140 666
*Sous certaines conditions
TVA 20% 160 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

25 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Schiltigheim à 650 m du tramway

  • A 650 m du tramway A 650 m du tramway
  • Commerces à quelques minutes à pied Commerces à quelques minutes à pied
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Vues dégagées sur le canal Vues dégagées sur le canal
  • Salle de bain équipée Salle de bain équipée

La résidence neuve Schiltigheim à 650 m du tramway

Programme immobilier neuf à Schiltigheim à 650 m du tramway (67300) : 25 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35255

Profitez d’une situation privilégiée et calme, proche des berges du canal. C’est à Schiltigheim que vous attend ce programme immobilier neuf, en cœur de ville et dans un environnement à la fois préservé et pratique. En quelques minutes à pied, vous accédez aux commerces, aux écoles ainsi qu’au tramway.

Cette résidence se pare d’une architecture contemporaine et élégante, s’intégrant parfaitement dans son environnement. Ces logements  neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Modernes et confortables, les intérieurs sont fonctionnels et optimisés pour faciliter votre aménagement. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et proposent des prestations de qualité. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements sont prolongés par des balcons et des terrasses : parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Les extérieurs offrent même de belles vues dégagées sur le canal.

Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Vue sur le canal


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 36m2 à 42m2
À partir de 140 666 € 140 666 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 875A6722-5072-436E-8850-85E701B3A716
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 140 666 € TVA 20% 160 000 €
Lot D5303F04-0D80-4C90-B4DA-4264C0F7FEBD
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 143 304 € TVA 20% 163 000 €
Lot E65E45EE-03CB-461D-8E7E-78BB198ECAAE
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 144 183 € TVA 20% 164 000 €
Lot A8383F61-C440-425D-8886-A0FFC9158964
Surface 36m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 145 941 € TVA 20% 166 000 €
Lot CB7043C8-62E4-4763-98D1-4728C67CC7A2
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 145 941 € TVA 20% 166 000 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 62m2
À partir de 228 583 € 228 583 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7E8350FF-0441-412D-A735-AE46ED3EF65C
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €
Lot 5A733B7C-DF80-4D6D-A52D-CBB26E470008
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 248 804 € TVA 20% 283 000 €
Lot 741ADDE0-A2DE-407C-B70B-652AE8212462
Surface 56m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 257 595 € TVA 20% 293 000 €
Lot 93AF327A-C61D-435C-B10D-796A14087002
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 265 508 € TVA 20% 302 000 €
Lot A9F4E978-5280-435F-8E9A-910190632861
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 783 € TVA 20% 308 000 €

Appartements neufs T4

68m2
À partir de 282 212 € 282 212 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A0F62504-C489-4F89-8479-CFAE900C08EC
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €
Lot 604CBD62-16C8-4B15-9C9F-AA1B7C58DDB0
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 288 366 € TVA 20% 328 000 €
Lot F8E1E43A-9DCB-4226-A65C-E9A1EFCA278A
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 291 883 € TVA 20% 332 000 €
Lot 5BD4A534-FAA2-4069-A833-1F7B96812724
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Schiltigheim à 650 m du tramway - Nord-Est (67300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bischheim à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Hoenheim Tram à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Strasbourg à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Bus : Ligne 50 : Zorn à 497 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Futura Glacière à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied, Ligne B : Le Marais à 974 m, soit 3 min en voiture ou à 689 m, soit 8 min à pied, Ligne B : Pont Phario à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A35 - Sortie A4 à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A4 - Sortie A35 Basel à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les P'tits Boo à 515 m, soit 2 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole éléméntaire privée Groupe scoloare Harmonie à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole éléméntaire privée Groupe scoloare Harmonie à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Ried à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Aristide Briand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole supérieure européenne de l'intervention sociale - Site de Schiltigheim Eseis à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Wacken à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Bischheim à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Chez Mame à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Cmco à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Pfoeller à 533 m, soit 2 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de loisirs du Marais à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 895 m, soit 11 min à pied.
    • Sport : Multisports Parc des Oiseaux à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Odyssee à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre National de Strasbourg à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée Tomi Ungerer à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Restaurant : La Charrue d’or à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bischheim à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Cite de l'Ill à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Melanie de Pourtales à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Schiltigheim

34 129 habitants
62.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
90% appartements
206 professions médicales
36 établissements scolaires
2 230 € de revenu moyen net / foyer
33.4% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Claude M.
17/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Rien à dire, la personne était compétente, professionnelle et réactive.

5/5
Bénédicte Oberlé
10/09/2025

Un grand merci à Mr Jund pour son implication et sa disponibilité lors de notre recherche. Très à l'écoute de nos besoins et envies. Nous recommandons +++ Merci beaucoup

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

5/5
FIFI BRINDACIER
08/09/2025

J’ai été accueilli par Camille Jund, je tiens particulièrement à le remercier pour son professionnalisme et sa gentillesse Il est à l’écoute des besoins de ses clients. Bravo

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Celine Vanardois
03/09/2025

Une très bonne expérience. J'ai profité des conseils et propositions avisés de M.Jund,très à l'écoute des demandes.Une communication fluide,et directe très agréable.

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55 avis clients
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