Schiltigheim à 650 m du tramway (67300) - 35255 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Schiltigheim à 650 m du tramway
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Programme immobilier neuf Schiltigheim à 650 m du tramway

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 143 304
*Sous certaines conditions
TVA 20% 163 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Schiltigheim à 650 m du tramway

  • A 650 m du tramway A 650 m du tramway
  • Commerces à quelques minutes à pied Commerces à quelques minutes à pied
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Vues dégagées sur le canal Vues dégagées sur le canal
  • Salle de bain équipée Salle de bain équipée

La résidence neuve Schiltigheim à 650 m du tramway

Programme immobilier neuf à Schiltigheim à 650 m du tramway (67300) : 18 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35255

Profitez d’une situation privilégiée et calme, proche des berges du canal. C’est à Schiltigheim que vous attend ce programme immobilier neuf, en cœur de ville et dans un environnement à la fois préservé et pratique. En quelques minutes à pied, vous accédez aux commerces, aux écoles ainsi qu’au tramway.

Cette résidence se pare d’une architecture contemporaine et élégante, s’intégrant parfaitement dans son environnement. Ces logements  neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Modernes et confortables, les intérieurs sont fonctionnels et optimisés pour faciliter votre aménagement. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et proposent des prestations de qualité. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements sont prolongés par des balcons et des terrasses : parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Les extérieurs offrent même de belles vues dégagées sur le canal.

Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Vue sur le canal


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 42m2
À partir de 143 304 € 143 304 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D5303F04-0D80-4C90-B4DA-4264C0F7FEBD
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 143 304 € TVA 20% 163 000 €
Lot 7D58B9E2-57FD-45A4-9B63-4C6BBFEF73A6
Surface 37m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 148 579 € TVA 20% 169 000 €
Lot 0146EE3D-2099-477E-9A22-4C0FF279CA5B
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 149 458 € TVA 20% 170 000 €
Lot 59E41C14-301D-449C-BF75-42CD7D8EE999
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 151 216 € TVA 20% 172 000 €
Lot 9D4008B2-3DB8-4481-A779-D420DFFE476D
Surface 37m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 159 129 € TVA 20% 181 000 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 62m2
À partir de 228 583 € 228 583 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7E8350FF-0441-412D-A735-AE46ED3EF65C
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €
Lot 741ADDE0-A2DE-407C-B70B-652AE8212462
Surface 56m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 257 595 € TVA 20% 293 000 €
Lot 93AF327A-C61D-435C-B10D-796A14087002
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 265 508 € TVA 20% 302 000 €
Lot A9F4E978-5280-435F-8E9A-910190632861
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 783 € TVA 20% 308 000 €
Lot 9CC0A254-1E68-4B54-A820-1CA169C7065C
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 273 420 € TVA 20% 311 000 €

Appartements neufs T4

68m2
À partir de 288 366 € 288 366 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 604CBD62-16C8-4B15-9C9F-AA1B7C58DDB0
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 288 366 € TVA 20% 328 000 €
Lot F8E1E43A-9DCB-4226-A65C-E9A1EFCA278A
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 291 883 € TVA 20% 332 000 €
Lot 5BD4A534-FAA2-4069-A833-1F7B96812724
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Schiltigheim à 650 m du tramway - Nord-Est (67300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bischheim à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Hoenheim Tram à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Strasbourg à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Bus : Ligne 50 : Zorn à 497 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Futura Glacière à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied, Ligne B : Le Marais à 974 m, soit 3 min en voiture ou à 689 m, soit 8 min à pied, Ligne B : Pont Phario à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A35 - Sortie A4 à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A4 - Sortie A35 Basel à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les P'tits Boo à 515 m, soit 2 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole éléméntaire privée Groupe scoloare Harmonie à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole éléméntaire privée Groupe scoloare Harmonie à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Ried à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Aristide Briand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole supérieure européenne de l'intervention sociale - Site de Schiltigheim Eseis à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Wacken à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Bischheim à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Chez Mame à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Cmco à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Pfoeller à 533 m, soit 2 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de loisirs du Marais à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 895 m, soit 11 min à pied.
    • Sport : Multisports Parc des Oiseaux à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Odyssee à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre National de Strasbourg à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée Tomi Ungerer à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Restaurant : La Charrue d’or à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bischheim à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Cite de l'Ill à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Melanie de Pourtales à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Schiltigheim

34 382 habitants
63.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
90% appartements
206 professions médicales
36 établissements scolaires
2 230 € de revenu moyen net / foyer
33.6% de propriétaires
90.3% de résidences principales

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2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Florine C.
17/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...

5/5
Aqsa Aftab
26/10/2025

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5/5
Marielle M.
13/10/2025

Suite à une réservation du 12/08/2025

Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.

5/5
Laura Holzer
24/10/2025

5/5
Victor D.
02/10/2025

Suite à une réservation du 11/08/2025

Excellent accueil et suivi de mon dossier, la disponibilité et le professionnalisme mettent en confiance !

5/5
Cléa Le Peltier
19/10/2025

Propositions de biens répondants à nos critères, équipe réactive et à l’écoute, nous avons été très bien accompagné dans notre projet d’achat immobilier

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