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Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice
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Programme immobilier neuf Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 246 700

Livraison : 4e Trimestre 2026

16 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Transilien H Sarcelles - Saint Brice à 3 min à pied Transilien H Sarcelles - Saint Brice à 3 min à pied
  • Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied
  • Normes énergétiques RE2020 Normes énergétiques RE2020
  • Balcons, loggias, terrasses et jardins individuels Balcons, loggias, terrasses et jardins individuels
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice

Programme immobilier neuf à Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice (95200) : 16 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32660

Le programme immobilier neuf s’établit à quelques pas de la gare de Sarcelles - Saint Brice. Connecté à Paris Gare du Nord par le RER H en moins de 25 minutes, ce lieu de vie révèle ses atouts de séduction et son dynamisme, promettant un quotidien entre périphérie et capitale, en totale harmonie !

La résidence se distingue de ses consoeurs par une façade en briques. Traçant un lien fort entre tradition et innovation, l’extérieur séduit dès le premier coup d’oeil et invite au confort convivial, notamment en ajoutant un commerce et un centre médical au rez-de-chaussée (bureaux au premier étage également).

Outre le vivre ensemble, l’intimité est également de mise dans ce programme via les appartements neufs du studio au 4 pièces. Chacun d’entre eux se pare d’espaces voluptueux et profonds, généreusement abreuvés en lumière. La circulation y est facile grâce à des configurations ouvertes, tandis que les baies vitrées servent également de portes vers des balcons, des loggias, des terrasses et des jardins individuels au choix.

Pour pousser le bien-être à son maximum, votre futur appartement se soumet également aux normes RE2020, synonymes de qualité d’air, d’économie d’énergie et d’isolations solides !

Enfin, vous profiterez d’un parking privatif en sous-sol, garantissant la sécurité et la pérennité de vos véhicules, qu’importe la saison.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 246 700 € 246 700 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 96904
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 246 700 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 64m2
À partir de 282 100 € 282 100 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 96925
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 282 100 €
Lot 96923
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 286 500 €
Lot 96914
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 288 500 €
Lot 96902
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 294 400 €
Lot 96909
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 296 400 €

Appartements neufs T4

De 69m2 à 86m2
À partir de 300 400 € 300 400 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 96900
Surface 69m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 400 €
Lot 96915
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 337 600 €
Lot 96898
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 349 700 €
Lot 96896
Surface 79m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 369 700 €
Lot 96920
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 385 600 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sarcelles à 3 min à pied de la gare Saint Brice - Chauffour-Les Marais (95200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Sarcelles - Saint-Brice à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied, Gare de Groslay à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Garges - Sarcelles à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bus : Ligne 133 - Ligne N43 : Gare de Sarcelles - Saint-Brice à 870 m, soit 3 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied, Ligne 133 - Ligne N43 : Galvani - Voltaire à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied, Ligne 133 - Ligne N43 : Carnot à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Les Flanades à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 5 : Les Cholettes à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 7.8 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 9.7 km, soit 14 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
    • RER : Ligne D : Garges - Sarcelles à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne D : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Ligne D : Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 11.3 km, soit 16 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 16.5 km, soit 19 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 15.7 km, soit 20 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Des Rosiers à 916 m, soit 3 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée la Salle.Saint-Rosaire à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée la Salle.Saint-Rosaire à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Chantereine à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean-Jacques Rousseau à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi Sarcelles à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
    • Supérette : Franprix Sarcelles à 740 m, soit 2 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied.
    • Boulangerie : Les Trois Cerises à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Nord Parisien à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Serfaty à 899 m, soit 3 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Miraville à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 979 m, soit 12 min à pied.
    • Sport : Gymnase Braind à 955 m, soit 3 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Cgr My Place Sarcelles à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Silvia Monfort à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée de la Renaissance - Château d'Ecouen à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : Courtepaille à 922 m, soit 3 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Sarcelles à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Sarcelles à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque municipale Sarcelles à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Sarcelles

58 483 habitants
54.3% d'actifs
35 ans d'âge moyen
81.8% appartements
221 professions médicales
69 établissements scolaires
1 904 € de revenu moyen net / foyer
30.2% de propriétaires
94.8% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
BLANCHARD Franck
22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

4.8/5
32 avis clients