Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) - 35082 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville
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Programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 168 400

Livraison : 1er Trimestre 2028

29 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

  • A deux pas du centre-ville et ses commerces A deux pas du centre-ville et ses commerces
  • Proche des bords de l'Eyre Proche des bords de l'Eyre
  • Architecture contemporaine soignée Architecture contemporaine soignée
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons ou jardins privatifs Balcons ou jardins privatifs
  • Certaines doubles orientations Certaines doubles orientations

La résidence neuve Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

Programme immobilier neuf à Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35082

Ce programme immobilier neuf s’implante à 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, dans la charmante ville de Salles. Vous apprécierez son atmosphère à la fois dynamique et naturelle, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de la richesse du patrimoine local !

Cette résidence s’habille d’une architecture contemporaine et soignée, s’intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les agencements optimisés, parfaitement lumineux et fonctionnels. Pour ne rien gâcher, certains logements bénéficient d’une double orientation ou d’un séjour d’angle, parfait pour renforcer la luminosité au quotidien.

Côté extérieur, ce sont des balcons ou des jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie, parfait pour profiter du cadre verdoyant.

Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 37m2 à 43m2
À partir de 168 400 € 168 400 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108988
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 168 400 €
Lot 108990
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 169 400 €
Lot 109001
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 170 500 €
Lot 108961
Surface 37m2
Étage 1er
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TVA 20% 171 400 €
Lot 109000
Surface 40m2
Étage 2ème
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TVA 20% 174 500 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 64m2
À partir de 198 000 € 198 000 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108959
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 108958
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 202 000 €
Lot 108983
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 203 000 €
Lot 108954
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 204 000 €
Lot 108967
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 206 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 83m2
À partir de 272 500 € 272 500 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108946
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 500 €
Lot 108955
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 277 500 €
Lot 108981
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 108992
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville - (33770) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Biganos Facture à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied, Ligne 610 : Bourg à 911 m, soit 1 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie A63 à 14.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, A660 - Lacanau de Mios Sortie 1 à 17.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Ile aux Enfants à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire l'Eyre des Loupiots à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Caplanne à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aliénor d'Aquitaine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Salles à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : U Express le Barp à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
    • Boulangerie : O Fournil du Marché à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie du Val de l'Eyre à 672 m, soit 1 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 8 Mai 1945 à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Sport : Ecole Primaire O. Cazeviehl à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Le 7 Ème Art à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Municipal du Lac à 19.9 km, soit 22 min en voiture ou à 19.6 km, soit 3h 55 min à pied.
    • Restaurant : Logis Domaine du Pont de l'eyre à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Belin-Béliet à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Poste : La Poste Salles à 644 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.

Chiffres clés sur Salles

8 128 habitants
74.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
9% appartements
25 professions médicales
9 établissements scolaires
2 291 € de revenu moyen net / foyer
78.7% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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Matthieu L.
09/08/2025

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Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

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Gabriela Herrera
13/02/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Excellente expérience. Ils utilisent l’intelligence artificielle pour proposer des biens qui correspondent vraiment à mes critères, ce qui m’a fait gagner beaucoup de temps. L’équipe est très...

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Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

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Mohammed Ouaddane
10/02/2026

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Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

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Nicolas Desclaux
08/02/2026

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