Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) - 35082 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville
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Programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 164 300

Livraison : 4e Trimestre 2027

44 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

  • A deux pas du centre-ville et ses commerces A deux pas du centre-ville et ses commerces
  • Proche des bords de l'Eyre Proche des bords de l'Eyre
  • Architecture contemporaine soignée Architecture contemporaine soignée
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons ou jardins privatifs Balcons ou jardins privatifs
  • Certaines doubles orientations Certaines doubles orientations

La résidence neuve Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

Programme immobilier neuf à Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35082

Ce programme immobilier neuf s’implante à 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, dans la charmante ville de Salles. Vous apprécierez son atmosphère à la fois dynamique et naturelle, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de la richesse du patrimoine local !

Cette résidence s’habille d’une architecture contemporaine et soignée, s’intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les agencements optimisés, parfaitement lumineux et fonctionnels. Pour ne rien gâcher, certains logements bénéficient d’une double orientation ou d’un séjour d’angle, parfait pour renforcer la luminosité au quotidien.

Côté extérieur, ce sont des balcons ou des jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie, parfait pour profiter du cadre verdoyant.

Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 49m2
À partir de 164 300 € 164 300 €
15 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108975
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 164 300 €
Lot 108980
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 167 400 €
Lot 108988
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 167 400 €
Lot 108990
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 168 400 €
Lot 108961
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 170 400 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 64m2
À partir de 219 100 € 219 100 €
24 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108982
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 219 100 €
Lot 108959
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 100 €
Lot 108991
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 100 €
Lot 108958
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 228 100 €
Lot 108983
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 228 100 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 83m2
À partir de 265 100 € 265 100 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108970
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 100 €
Lot 108946
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 500 €
Lot 108955
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 277 500 €
Lot 108981
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 108992
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville - (33770) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Biganos Facture à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied, Bourg à 911 m, soit 1 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie A63 à 14.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, A660 - Lacanau de Mios Sortie 1 à 17.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Ile aux Enfants à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire l'Eyre des Loupiots à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Caplanne à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aliénor d'Aquitaine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Salles à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : U Express le Barp à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
    • Boulangerie : O Fournil du Marché à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie du Val de l'Eyre à 672 m, soit 1 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 8 Mai 1945 à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Sport : Ecole Primaire O. Cazeviehl à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Le 7 Ème Art à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Municipal du Lac à 19.9 km, soit 22 min en voiture ou à 19.6 km, soit 3h 55 min à pied.
    • Restaurant : Logis Domaine du Pont de l'eyre à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Belin-Béliet à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Poste : La Poste Salles à 644 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.

Chiffres clés sur Salles

8 128 habitants
74.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
9% appartements
25 professions médicales
9 établissements scolaires
2 528 € de revenu moyen net / foyer
78.7% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Joëlle Coularis
15/11/2025

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Doris BELUS
12/11/2025

J’ai été accompagné par François SEMPOL dans ma recherche de logement et je suis vraiment ravi de son aide ! Je ne savais pas que je pouvais devenir propriétaire avec un léger apport, et il a pris...

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Remi Ginter
08/11/2025

ENTRETIEN AVEC JOANA tres sympathique ce samedi 8 en call teams google meet pour cibler ma recherche 33 gironde cordialement remi G

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