Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) - 35082 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville
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Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville
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Avant-première

Programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 155 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

3 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

  • A deux pas du centre-ville et ses commerces A deux pas du centre-ville et ses commerces
  • Proche des bords de l'Eyre Proche des bords de l'Eyre
  • Architecture contemporaine soignée Architecture contemporaine soignée
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons ou jardins privatifs Balcons ou jardins privatifs
  • Certaines doubles orientations Certaines doubles orientations

La résidence neuve Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

Programme immobilier neuf à Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35082

Ce programme immobilier neuf s’implante à 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, dans la charmante ville de Salles. Vous apprécierez son atmosphère à la fois dynamique et naturelle, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de la richesse du patrimoine local !

Cette résidence s’habille d’une architecture contemporaine et soignée, s’intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les agencements optimisés, parfaitement lumineux et fonctionnels. Pour ne rien gâcher, certains logements bénéficient d’une double orientation ou d’un séjour d’angle, parfait pour renforcer la luminosité au quotidien.

Côté extérieur, ce sont des balcons ou des jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie, parfait pour profiter du cadre verdoyant.

Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

40m2
À partir de 155 000 € 155 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 104088
Surface 40m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 155 000 €

Appartements neufs T3

60m2
À partir de 225 000 € 225 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 104090
Surface 60m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 225 000 €

Appartements neufs T4

80m2
À partir de 282 000 € 282 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 104092
Surface 80m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 282 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville - (33770) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Biganos Facture à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied, Bourg à 911 m, soit 1 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie A63 à 14.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, A660 - Lacanau de Mios Sortie 1 à 17.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Ile aux Enfants à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire l'Eyre des Loupiots à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Caplanne à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aliénor d'Aquitaine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Salles à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : U Express le Barp à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
    • Boulangerie : O Fournil du Marché à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie du Val de l'Eyre à 672 m, soit 1 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 8 Mai 1945 à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Sport : Ecole Primaire O. Cazeviehl à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Le 7 Ème Art à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Municipal du Lac à 19.9 km, soit 22 min en voiture ou à 19.6 km, soit 3h 55 min à pied.
    • Restaurant : Logis Domaine du Pont de l'eyre à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Belin-Béliet à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Poste : La Poste Salles à 644 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.

Chiffres clés sur Salles

7 887 habitants
74.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
9% appartements
25 professions médicales
9 établissements scolaires
2 528 € de revenu moyen net / foyer
78.8% de propriétaires
88.5% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Elsa Deville
02/10/2025

Je recommande cette agence.

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Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Maryse BORDELAIS
01/10/2025

Une excellente écoute , de précieux conseils avec Coralie un très bon accueil Je recommande

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Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

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Eus Ark
30/09/2025

Très bien reçu et accompagné avec Juliette dans notre recherche

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