Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) - 35082 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville
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Programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 168 400

Livraison : 1er Trimestre 2028

28 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

  • A deux pas du centre-ville et ses commerces A deux pas du centre-ville et ses commerces
  • Proche des bords de l'Eyre Proche des bords de l'Eyre
  • Architecture contemporaine soignée Architecture contemporaine soignée
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons ou jardins privatifs Balcons ou jardins privatifs
  • Certaines doubles orientations Certaines doubles orientations

La résidence neuve Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville

Programme immobilier neuf à Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville (33770) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35082

Ce programme immobilier neuf s’implante à 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, dans la charmante ville de Salles. Vous apprécierez son atmosphère à la fois dynamique et naturelle, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de la richesse du patrimoine local !

Cette résidence s’habille d’une architecture contemporaine et soignée, s’intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les agencements optimisés, parfaitement lumineux et fonctionnels. Pour ne rien gâcher, certains logements bénéficient d’une double orientation ou d’un séjour d’angle, parfait pour renforcer la luminosité au quotidien.

Côté extérieur, ce sont des balcons ou des jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie, parfait pour profiter du cadre verdoyant.

Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 37m2 à 43m2
À partir de 168 400 € 168 400 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108988
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 168 400 €
Lot 108990
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 169 400 €
Lot 109001
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 170 500 €
Lot 108986
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 172 400 €
Lot 109000
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 174 500 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 64m2
À partir de 192 000 € 192 000 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108958
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 192 000 €
Lot 108983
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 193 000 €
Lot 108954
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 194 000 €
Lot 108967
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 196 000 €
Lot 108968
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 196 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 83m2
À partir de 272 500 € 272 500 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108946
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 500 €
Lot 108955
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 277 500 €
Lot 108981
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 108992
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Salles à deux pas des rives de l’Eyre et du centre-ville - (33770) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Biganos Facture à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied, Ligne 610 : Bourg à 911 m, soit 1 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie A63 à 14.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, A660 - Lacanau de Mios Sortie 1 à 17.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Ile aux Enfants à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire l'Eyre des Loupiots à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Caplanne à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aliénor d'Aquitaine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Salles à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : U Express le Barp à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
    • Boulangerie : O Fournil du Marché à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie du Val de l'Eyre à 672 m, soit 1 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 8 Mai 1945 à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Sport : Ecole Primaire O. Cazeviehl à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Le 7 Ème Art à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Municipal du Lac à 19.9 km, soit 22 min en voiture ou à 19.6 km, soit 3h 55 min à pied.
    • Restaurant : Logis Domaine du Pont de l'eyre à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Belin-Béliet à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Poste : La Poste Salles à 644 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.

Chiffres clés sur Salles

8 128 habitants
74.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
9% appartements
25 professions médicales
9 établissements scolaires
2 291 € de revenu moyen net / foyer
78.7% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Yoann B.
23/03/2026

Suite à une réservation du 17/03/2026

Très bien 👍

5/5
Samia Jaziri
31/03/2026

5/5
Arnaud T.
03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

5/5
Stéphanie KELBAN
31/03/2026

Je remercie l'équipe de Médicis pour son accueil chaleureux et plus particulièrement Johanne pour sa sympathie et son implication. Je garde le contacte avec plaisir🙂

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Alain GUIONIE
30/03/2026

Je réside sur Marseille et, avec mes frères, nous recherchons un appartement neuf pour notre mère sur Villenave d’Ornon-Chambéry. En effectuant mes recherches internet de programmes immobiliers sur...

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