Programme immobilier neuf Saint-Sylvain-d'Anjou à 8 minutes d’Angers
Les points forts de la résidence Saint-Sylvain-d'Anjou à 8 minutes d’Angers
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A 8 minutes d'Angers
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A deux pas des commerces de proximité
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Villas-jardins, maisons et appartements neufs
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Balcon ou jardin
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Garage et places de stationnement
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Environnement calme
La résidence neuve Saint-Sylvain-d'Anjou à 8 minutes d’Angers
Programme immobilier neuf à Saint-Sylvain-d'Anjou à 8 minutes d’Angers (49480) : 4 appartements neuf T3, M4 – Réf 35428
Aux portes d’Angers, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie agréable. Rendez-vous à Saint-Sylvain d’Anjou, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg. Entre calme et animation, cette situation privilégiée propose de belles balades dans les parcs ainsi qu’une proximité avec les petits commerces du centre-ville, les écoles et les crèches.
Ce projet propose des appartements neufs, de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons de 4 pièces et des villas-jardins de 3 pièces en duplex. Ses petits bâtiments d’un étage et ses maisons de plain-pied rendent ce projet intimiste et à taille humaine, parfaitement intégré dans son environnement !
Chaque intérieur a été pensé pour le confort des résidents, les appartements : les villas-jardins disposent d’entrée individuelle, chaque logement propose un séjour spacieux et une salle de bain équipée. Les rangements sont astucieux pour un gain de place non négligeable !
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos ou d’un balcon selon les plans. Parfait pour profiter de la belle saison en toute tranquillité !
Le petit plus ? Les espaces extérieurs offrent des vues privilégiées sur la nature.
Enfin, les maisons de plain-pied se prolongent par un garage et une place extérieure.
Alors, séduits ?
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Garage
Placards
Proche commerces
Vue panoramique
Appartements neufs T3
Parking
Parking
Parking
Parking
Maisons neuves M4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Sylvain-d'Anjou à 8 minutes d’Angers - (49480)
- Transports :
- Gares : Gare de le Vieux Briollay à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 9.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, Gare d'Angers Saint-Laud à 11.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.
- Bus : Ligne 2 : Union à 253 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 : Champs Blancs à 577 m, soit 1 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne A : Capucins à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne A : Jean Moulin à 10.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - Sortie 15 à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A87 - Sortie A11 - N1160 à 12.8 km, soit 14 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A11 - Angers Est - A87 Sortie 14 à 12.8 km, soit 14 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Privée Picoti et Picota St Sylvain d'Anjou à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique le Tertre à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique le Clos de la Motte à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint Aubin-La Salle à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole européenne de graphisme publicitaire Eegp à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Netto Verrières-en-Anjou à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express le Plessis-Grammoire à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de Sandrine et Pauline à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Ssr Chr d Angers à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Raymond à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc André Délibes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Société l'Angevine à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cineville à 12.5 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Montplaisir à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
- Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Restaurant : La Bonne Fourchette à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Verrières-en-Anjou à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Poste : Agence Postale Pellouailles les Vignes à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Pellouailles-les-Vignes à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Sylvain-d'Anjou
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
Un grand merci à Antony pour son accompagnement de qualité. Pleinement satisfait !
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
4/5
Tres bon accompagnement dans l es explication ,a l ecoute et professionnel.je recommande
5/5
Suite à une réservation du 10/10/2025
Un accompagnement de qualité, des échanges clairs et régulier! Merci pour tous et hâte de poursuivre jusqu'à la réception du logement.
5/5
Merci beaucoup à Pauline pour sa gentillesse et accompagnement
