Saint Ouen, proche métro 13 et 14 (93400) - 30480 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 28 février 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Saint Ouen, proche métro 13 et 14
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Programme immobilier neuf Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 380 000

Livraison : Livraison immédiate

21 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen proche métro 13 et 14 (93400) :  21 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 30480

Au cœur de Saint Ouen, vous trouverez 88 appartements neufs offrant un niveau de confort de standing. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont spacieux et bénéficient d'une vue sur la Seine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'un système de chauffage et de rafraîchissement écologique alimenté par la géothermie. Les résidences sont conçues à taille humaine et sont entourées d'une forêt, offrant un cadre paisible au quotidien.

La sécurité est une priorité dans cet environnement serein. Les entrées sont contrôlées par un système d'accès et de visiophone, et l'accès au parking est géré par une télécommande. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une décoration soigneusement conçue par un architecte. Ce souci du détail se poursuit dans chaque appartement neuf avec des fenêtres en bois, du parquet et une salle de bain équipée. De plus, des mesures ont été prises pour réduire l'empreinte carbone conformément à la réglementation thermique RT2012, telles que le double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant réversible.

Toutes ces innovations architecturales ont été mises en œuvre afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir d'excellentes performances énergétiques. Ainsi, vous bénéficierez d'un confort optimal tant en été qu'en hiver, réaliserez des économies substantielles et profiterez d'une exposition au soleil maîtrisée.

Programme éligible à la TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Double vitrage

Proche écoles

Chauffage au sol

Accès privatif

Mitigeurs thermostatiques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Accès sécurisé par vidéo-surveillance


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

43m2
À partir de 380 000 € 380 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-28
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 380 000 €

Appartements neufs T3

De 71m2 à 78m2
À partir de 445 300 € 445 300 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-182
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 445 300 € TVA 20% 506 500 €
Lot 88453-353
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 448 500 € TVA 20% 510 100 €
Lot 88453-354
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 450 300 € TVA 20% 512 100 €
Lot 88453-359
Surface 72m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 451 100 € TVA 20% 513 100 €
Lot 88453-370
Surface 72m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 451 100 € TVA 20% 513 100 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 90m2
À partir de 450 500 € 450 500 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-210
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 450 500 € TVA 20% 512 400 €
Lot 88453-387
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 474 200 € TVA 20% 539 400 €
Lot 88453-325
Surface 89m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 496 200 € TVA 20% 564 300 €
Lot 88453-386
Surface 90m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 506 800 € TVA 20% 576 400 €

Appartements neufs T5

De 110m2 à 129m2
À partir de 501 200 € 501 200 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-217
Surface 110m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 501 200 € TVA 20% 570 000 €
Lot 88453-191
Surface 129m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 1 143 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint Ouen (93400) 


Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à Saint-Ouen, ville attractive au bord de Seine. Aux portes de Paris, tout vous sera accessible en voiture ou en transport en commun. En 20 min de voiture vous vous trouverez Place de l’Etoile. Vous préférez les modes en communs plus soucieux de l’environnement ? En 10 min à pieds vous serrez à la ligne 13 (Carrefour Pleyel) ou à la mairie de St Ouen en 15 minutes (lignes 13 et 14).

Tout est pensé pour faciliter votre quotidien : les crêches et écoles se trouvent à 2 pas. Les étudiants aussi seront à proximité immédiate de leur lieu d'enseignement, ils se trouveront en 20 min à pieds à l’ENS Louis Lumière ou à l’école de la Cité et en moins de 15 min de l’école de kinésithérapeuthe.

Vous l’aurez compris, ce programme immobilier neuf se situe dans la verdure, au bord de l’eau tout en vous offrant toutes les commodités d’un centre ville dynamique : commerces de proximités, complexe sportif et restaurants. Chacun pourra pratiquer une activité qui lui plait au quotidien avec des équipements culturels et sportifs. 

Choisissez Saint-Ouen pour vous installer ou investir à proximité immédiate de notre belle capitale  ! 

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 041 habitants
65.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 845 € de revenu moyen net / foyer
25.7% de propriétaires
87.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Stephane H.
19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5
anaïs hilmer
26/01/2026

Merci au conseiller Sasha qui a su parfaitement me guider pour mon premier achat immobilier, je recommande vivement !

5/5
Audrey G.
28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5
Francoise Dorget
26/01/2026

Emplacement très agréable

5/5
Audrey G.
28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Prise en charge au top et professionnalisme au rendez-vous avec Marine

5/5
Sana Aouam
24/01/2026

Merci à Sacha pour son accompagnement et sa bienveillance! Une très bonne expérience. Je recommande vivement!

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