Saint Ouen, proche métro 13 et 14 (93400) - 30480 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Saint Ouen, proche métro 13 et 14
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Saint Ouen, proche métro 13 et 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 316 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 360 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

14 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen proche métro 13 et 14 (93400) : 14 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 30480

Au cœur de Saint Ouen, vous trouverez 88 appartements neufs offrant un niveau de confort de standing. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont spacieux et bénéficient d'une vue sur la Seine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'un système de chauffage et de rafraîchissement écologique alimenté par la géothermie. Les résidences sont conçues à taille humaine et sont entourées d'une forêt, offrant un cadre paisible au quotidien.

La sécurité est une priorité dans cet environnement serein. Les entrées sont contrôlées par un système d'accès et de visiophone, et l'accès au parking est géré par une télécommande. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une décoration soigneusement conçue par un architecte. Ce souci du détail se poursuit dans chaque appartement neuf avec des fenêtres en bois, du parquet et une salle de bain équipée. De plus, des mesures ont été prises pour réduire l'empreinte carbone conformément à la réglementation thermique RT2012, telles que le double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant réversible.

Toutes ces innovations architecturales ont été mises en œuvre afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir d'excellentes performances énergétiques. Ainsi, vous bénéficierez d'un confort optimal tant en été qu'en hiver, réaliserez des économies substantielles et profiterez d'une exposition au soleil maîtrisée.

Programme éligible à la TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Double vitrage

Proche écoles

Chauffage au sol

Accès privatif

Mitigeurs thermostatiques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Accès sécurisé par vidéo-surveillance


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 316 500 € 316 500 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-28
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 316 500 € TVA 20% 360 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 74m2
À partir de 433 000 € 433 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-182
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 433 000 € TVA 20% 492 400 €
Lot 88453-173
Surface 74m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 434 700 € TVA 20% 494 400 €
Lot 88453-178
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 444 300 € TVA 20% 505 300 €
Lot 88453-181
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 521 200 € TVA 20% 592 800 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 89m2
À partir de 463 300 € 463 300 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-87
Surface 84m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 463 300 € TVA 20% 526 900 €
Lot 88453-210
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 492 200 € TVA 20% 559 800 €
Lot 88453-185
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 543 500 € TVA 20% 618 100 €

Appartements neufs T5

De 91m2 à 122m2
À partir de 506 400 € 506 400 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-106
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 506 400 € TVA 20% 576 000 €
Lot 88453-220
Surface 107m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 511 900 € TVA 20% 582 200 €
Lot 88453-217
Surface 110m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 525 500 € TVA 20% 597 700 €
Lot 88453-218
Surface 113m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 540 600 € TVA 20% 614 900 €
Lot 88453-216
Surface 113m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 543 300 € TVA 20% 617 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint Ouen (93400) 


Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à Saint-Ouen, ville attractive au bord de Seine. Aux portes de Paris, tout vous sera accessible en voiture ou en transport en commun. En 20 min de voiture vous vous trouverez Place de l’Etoile. Vous préférez les modes en communs plus soucieux de l’environnement ? En 10 min à pieds vous serrez à la ligne 13 (Carrefour Pleyel) ou à la mairie de St Ouen en 15 minutes (lignes 13 et 14).

Tout est pensé pour faciliter votre quotidien : les crêches et écoles se trouvent à 2 pas. Les étudiants aussi seront à proximité immédiate de leur lieu d'enseignement, ils se trouveront en 20 min à pieds à l’ENS Louis Lumière ou à l’école de la Cité et en moins de 15 min de l’école de kinésithérapeuthe.

Vous l’aurez compris, ce programme immobilier neuf se situe dans la verdure, au bord de l’eau tout en vous offrant toutes les commodités d’un centre ville dynamique : commerces de proximités, complexe sportif et restaurants. Chacun pourra pratiquer une activité qui lui plait au quotidien avec des équipements culturels et sportifs. 

Choisissez Saint-Ouen pour vous installer ou investir à proximité immédiate de notre belle capitale  ! 

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 207 habitants
64% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 845 € de revenu moyen net / foyer
23.8% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Yamina B.
07/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

J ai la chance d avoir une interlocutrice très professionnelle et à l écoute.

5/5
Gloria SIBA
08/07/2025

Très satisfaite de Côté neuf. Merci encore à Fostin KAVADIOKO pour tout. Le professionnalisme et l'accompagnement sont 2 éléments importants que j'ai pu constater du début jusqu'à l'aboutissement d...

5/5
JESSICA H.
29/03/2025

Suite à une réservation du 24/03/2025

Je recommande Medicis

5/5
Soufyane RAHHALI
07/07/2025

J'ai été accompagnés par Marine Cauvin dans le cadre de notre recherche immobilière, et j'ai été très satisfaits de son professionnalisme. Marine a su se montrer disponible, réactive et à l'écoute...

5/5
MAIMOUNA K.
22/03/2025

Suite à une réservation du 15/03/2025

Excellente, professionnelle et très rassurante

5/5
Ismael Dicanot
06/07/2025

Je suis ravi d’avoir été accompagné par Médicis et principalement par Michael qui a été professionnelle, gentil et surtout très réactif lors de mon projet immobilier, c’était un plaisir !

5/5
44 avis clients