Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A (94100) - 39939 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A
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Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A
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Lancement

Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 600 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

4 appartements neufs du 3 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A

  • A 350m de la gare RER A A 350m de la gare RER A
  • Lignes de bus  à 200m Lignes de bus à 200m
  • Belles prestations Belles prestations
  • Quartier Varenne-Saint-Hilaire Quartier Varenne-Saint-Hilaire
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif
  • Parking Parking

La résidence neuve Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A (94100) : 4 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 39939

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 kilomètres de Paris. Charmante et vivante, la commune offre un cadre de vie agréable entre vie de quartier et zone d’activité. Elle est connectée au secteur important parisien via les transports du Grand Paris, vous trouverez à seulement 350 mètres la gare RER A et de nombreuses lignes de bus.

C’est au cœur du quartier de la Varenne Saint-Hilaire que s’installe cette nouvelle résidence, prisée pour sa situation stratégique et son ambiance chaleureuse, vous serez séduits par l’environnement. Vous découvrez une architecture classique en parfaite adéquation avec son environnement. À taille humaine, vous pourrez choisir parmi un petit panel de typologies d’appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Vous pourrez ainsi faire le choix d’investir pour de la location ou bien acheter votre futur cocon de vie.

Des plus petites aux plus grandes typologies, les espaces de vie dévoilent des intérieurs bien aménagés et agencés, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit, plus en retrait, dégage une belle douceur au quotidien, avec pour certains de belles chambres parentales. Vous bénéficiez également de belles prestations comme les volets roulants électriques, les WC suspendus, le système de chauffage, des pack domotique en option, …

Dans le prolongement des logements, vous pourrez profiter de la belle saison avec un extérieur cosy. Loggias, balcons, grandes terrasses ou joli jardin privatif feront des heureux à coup sûr !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 70m2 à 79m2
À partir de 600 000 € 600 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
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Surface 73m2
Étage 1er
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Prix
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Lot A01
Surface 70m2
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Balcon
Prix
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Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 640 000 €

Appartements neufs T4

101m2
À partir de 895 000 € 895 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A31
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 895 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés à 350m de la gare RER A - La Varenne (94100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 5.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6.7 km, soit 14 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
    • Bus : Ligne 111 : Église de la Varenne à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied, Église Saint-Hilaire à 354 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 9 : Rouget de Lisle à 11.1 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne 9 : Carle - Darthé à 11.6 km, soit 17 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 12.8 km, soit 19 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 3.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 4.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 5.3 km, soit 13 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • RER : Ligne A : Champigny à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne A : Sucy - Bonneuil à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne A : La Varenne - Chennevières à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 785 m, soit 9 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A4 à 6.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A4 - Sortie 5 à 6.8 km, soit 14 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, A86 - Sortie 22 à 10.1 km, soit 15 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Du Mesnil à 875 m, soit 2 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Edouard Cazaux à 811 m, soit 2 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Michelet à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Louis Blanc à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée François Mansart à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée François Mansart à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Drive Saint Maur des Fosses à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City St Maur des Fosses Bac 93 à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Landemaine à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Emile Henri Cateland à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Madon Dusart à 582 m, soit 2 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Saint-Hilaire à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Giga Fit la Varenne à 646 m, soit 2 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Les 4 Delta 4 à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Roger Lafaille à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
    • Restaurant : Fuji à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Maur-des-Fosses à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste la Varenne Saint Hilaire à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Carré Médicis à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

76 010 habitants
72.6% d'actifs
42 ans d'âge moyen
66% appartements
491 professions médicales
58 établissements scolaires
3 914 € de revenu moyen net / foyer
61.8% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
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5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Myriam Zafar
16/10/2025

Top ! Un accompagnement personnalisé vraiment génial !

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Angie
15/10/2025

Première fois depuis 2 ans qu’on se sent accompagnés, ça fait tellement plaisir. Merci à Monsieur IMBERT qui nous a écouté et accompagné durant le premier rendez-vous. Hâte de voir comment les chos...

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Hocine Hamitouche
14/10/2025

Nous avons été très heureux d’avoir fait la connaissance d’une rencontre très agréable très sympathique et avoir été très bien renseigné avec beaucoup d’intérêt et de bienveillance de professionnal...

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