Programme immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2028
35 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
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À proximité des commodités
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À 30 minutes de Genève
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Environnement verdoyant
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Résidence sécurisée
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Stationnements en sous-sol
La résidence neuve Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
Programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève (74160) : 35 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42570
Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. Une opportunité parfaite pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, avec Genève à seulement 30 minutes en voiture, et connectée par le tramway 15 d'ici 2030. Vous profitez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique : situé à 4 minutes à pied de la gare SNCF, le projet vous place à deux pas de toutes les commodités du quotidien (établissements scolaires, cinéma, commerces).
La résidence accueille des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, aux espaces de vie optimisés pour faciliter leur aménagement. Les volumes généreux offrent des espaces conviviaux et les larges ouvertures permettent un apport de lumière naturelle. Les prestations, conformes aux normes de la RE 2020, seuil 2022, vous assurent un confort thermique et phonique optimal.
Son architecture élégante et ses teintes claires s'intègrent harmonieusement dans son environnement verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse, ou d’un jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Imaginée comme un écrin de verdure, la résidence s’organise autour d’un jardin aménagé de 700 m², plein de végétation. Cet espace extérieur commun offre un espace de rencontre entre les habitants, leur permettant de profiter de moments de convivialité.
La résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi qu'un local à vélos équipés et sécurisés. Chaque logement possède également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est complété par un hall sécurisé avec visiophone, digicode, badge Vigik® et portes palières haute sécurité, pour encore plus de confort !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Digicode
Stationnement sous-sol
Proche commerces
Appartements neufs T2
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Appartements neufs T3
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Appartements neufs T4
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève - Centre (74160)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied, Gare de Valleiry à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied, Gare de Pougny - Chancy à 13.3 km, soit 20 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Bus : Saint-Julien-en-Genevois à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne 80 - Ligne Y13 : Saint-Julien-Gare à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A411 - Sortie A40 (Lyon - Paris - Torino) à 15.6 km, soit 14 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied, A40 - Annemasse Sortie 14 à 15.9 km, soit 14 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 37 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Infans à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Puy St Martin St Julien en Genevois à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Puy St Martin St Julien en Genevois à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Jacques Rousseau à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique Madame de Staël à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique Madame de Staël à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Saint-Julien en Genevois à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : U Express Collonges Sous Saleve à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Boulangerie : Merveilles de Pain à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site St Julien en G à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Chamot-Barthelemy-Clerc à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Exotique et Animalier Tropicaland à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Sport : Parcours Sportif et Course d'Orientation à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cinema Rouge et Noir à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 13.2 km, soit 15 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Pizza Bay à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Julien-en-Genevois à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 939 m, soit 11 min à pied.
- Poste : La Poste Collonges Sous Saleve à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Julien-en-Genevois
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
5/5
Super accueil par William VERNAY qui a su me trouver le bien qui me correspondait le mieux et qui s’est démené pour mon dossier. Je recommande à 100 % 👍
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Très bon contact avec Bruce qui s’est révélé très disponible et accueillant. J’ai apprécié son professionnalisme et sa bonne humeur cela a été un plaisir d’être accompagné par lui.
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Je tiens à remercier chaleureusement l’agence Médicis, et tout particulièrement Virginie Boutang. Notre entretien s’est déroulé dans une ambiance très agréable, avec beaucoup d’écoute, d’élégance...
