Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez à 5 minutes à pied de la plage
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2028
9 appartements neufsLes points forts de la résidence Saint-Hilaire-de-Riez à 5 minutes à pied de la plage
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Ville Balnéaire
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Commerces à proximité
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Jardin, terrasse ou balcon
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Parking
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Local à Vélo
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Caves
La résidence neuve Saint-Hilaire-de-Riez à 5 minutes à pied de la plage
Programme immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez à 5 minutes à pied de la plage (85270) : 9 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 42439
Situé à Sion-sur-l’Océan, sur le littoral vendéen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de la station balnéaire recherchée de Saint-Hilaire-de-Riez. Entre plage, commerces et espaces naturels, tout se fait à pied : marché, restaurants, front de mer et activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Entre l’océan Atlantique, les forêts de pins, les marais et les pistes cyclables reliant notamment Saint-Gilles-Croix-de-Vie, l’environnement offre un équilibre idéal entre dynamisme et douceur de vivre.
Composée de seulement 9 logements neufs, 2 et 3 pièces, la résidence propose des appartements de plain-pied ou en duplex aux volumes généreux et lumineux. Pensés pour s’adapter aux besoins de chacun, les logements offrent des espaces fonctionnels, notamment des chambres confortables, des pièces de vie spacieuses, des celliers, des WC séparés ainsi que, selon les configurations, des espaces bureau ou coin jeux.
Les prestations incluent notamment des douches à l’italienne, des meubles vasques, des WC suspendus ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. Certains logements bénéficient également d’un chauffage réversible avec fonction climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Inspirée de l’architecture balnéaire locale, la résidence s’intègre parfaitement dans l’environnement. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de moments privilégiés en plein air, du lever au coucher du soleil.
La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local vélos, de caves dédiées au rangement des équipements de plage ainsi que de stationnements couverts réservés aux résidents.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Cave
Climatisation
Proche commerces
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez à 5 minutes à pied de la plage - Sion-Bussoleries-Terre Fort (85270)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Hilaire-de-Riez à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Challans à 19.3 km, soit 24 min en voiture ou à 18.7 km, soit 3h 44 min à pied.
- Bus : Sion sur l'Océan - Avenue de la Forêt à 610 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied, Sion sur l'océan à 603 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied, Arrêt Bus à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 704 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- L'île aux couleurs à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique les Salines à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique henry simon à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Collège :
- Collège Pierre Garcie Ferrande à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Supérieur :
- Mfr de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Hyper U St-Hilaire-De-Riez à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Spar St Gilles Croix de Vie à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de Sion à 696 m, soit 2 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital de St-Gilles- Croix- de- Vie à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Terre Fort à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Les Jardins de la villa Grosse Terre à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Sport : 201 Forest Avenue Club Moving à 860 m, soit 2 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinemarine à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 53 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée la Bourrine du Bois-Juquaud à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
- Restaurant : Le Restaurant du 201 à 824 m, soit 2 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
- Poste : La Poste St Hilaire de Riez Sion à 684 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Hilaire-de-Riez
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans
2 avenue Biochaud
85300 Challans
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2026
Il serait plus approprié de signer les contrats ailleurs que dans un bar. Néanmoins nous remercions chaleureusement notre commerciale pour sa gentillesse , son professionnalisme et sa disponibilité
5/5
Nous avons rencontré Charline qui nous a apporté de très bons conseils pour notre projet d'achat de résidence principale, elle a pris le temps de nous écouter pour nous connaître. Nous allons vendr...
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bon soutien pour toutes les démarches
5/5
Je remercie Quentin Bèduneau pour son écoute, sa disponibilité et sa réactivité. Très professionnel, il donne confiance. Merci Quentin 🙏🙏🙏
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2025
Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent
5/5
Un grand merci à Quentin Beduneau ! Super professionnel, réactif , hyper disponible, agréable, ponctuel, rien à dire, sinon des compliments ! Je recommande 1000 fois !
