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Saint-Gilles-Croix-de-Vie proche de la mer
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Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie proche de la mer

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 256 700

Livraison : 3e Trimestre 2025

10 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Saint-Gilles-Croix-de-Vie proche de la mer

Programme immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie proche de la mer (85800) : 10 appartements neufs T2, T3, T3 Duplex - Ref. 29140

Haute d’un design contemporain primant la simplicité, l’enduit clair est devancé par des parements en bois qui amorcent l’entrée de la résidence, mais aussi celle du parking en sous-sol avec stationnements privatifs.

Une fois les résidents entrés, les appartements neufs du studio au 3 pièces se dévoilent. Leurs espaces sont modelés pour reçevoir la lumière dans un décloisonnement total. Isolés thermiquement et phoniquement, les logements conservent un voile d’intimité intact pour les occupants, leur permettant de profiter d’un bien-être supplémentaire et de températures modérées été comme hiver.

Les dimensions généreuses des pièces accueillent ensuite des rangements intégrés (placards et celliers) ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée, débouchant sur une baie vitrée qui s’ouvre sur un jardin, un balcon ou une terrasse. Idéal pour une sensation de vacances permanentes.

Parfaite pour un investissement locatif grâce à la loi Pinel (réduction d’impôts, sous conditions d’éligibilité à voir en agence), cette résidence fera également une belle résidence principale/secondaire pour quiconque serait à la recherche d’un confort simple, dans des environnements proches de tout, à couper le souffle !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche commerces

cellier

Proche écoles

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche océan

Jardin

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

48m2
À partir de 256 700 € 256 700 €
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Extérieurs ParkingSousSol
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Appartements neufs T3

De 65m2 à 74m2
À partir de 337 000 € 337 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8190
Surface 73m2
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Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 337 000 €
Lot 8206
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 342 000 €
Lot 8200
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot 8195
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 351 340 €
Lot 8201
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 358 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

De 68m2 à 69m2
À partir de 337 650 € 337 650 €
Plus que 3 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8191
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 337 650 €
Lot 8193
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 337 650 €
Lot 8203
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 346 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) :

Riche d’une vraie douceur de vie, la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie introduit ses quartiers calmes, ses plages ensoleillées et ses horizons marins dans le quotidien d’un nouveau programme immobilier neuf. Destiné à accueillir les actifs et les familles pour un avenir pérenne, le programme s’entoure d’un environnement sain, à quelques centaines de mètres des plages pour un bonheur de tous les instants.

Au niveau des commodités, la simplicité prend le pas. Ainsi, les résidents sont invités à enfourcher un vélo pour moins de 5 minutes jusqu’aux commerces. Boulangerie, pharmacie, presse, cafés... Le choix est large. Si toutefois, les envies de shopping se faisaient sentir, la galerie commerciale Oceanis le Centre se tient à 5 minutes de route. Ici, les grandes enseignes prennent le relais de la convivialité des petits commerces pour étendre la liste des commodités et des envies !

Par la suite, l’exploration de la ville se continuera par l’espace portuaire. À 2 kilomètres de la résidence, celui-ci met en place un Casino, accompagné de nombreux commerces et de restaurants. En parallèle, on peut aussi compter sur les plages et sur une belle vue de l’océan qui peint les toiles de fonds des repas en terrasse.

Du côté des écoles, les familles trouveront la maternelle et la primaire à 15 minutes à pied avant de confier leurs enfants aux différentes lignes de transports scolaires jusqu’au collège (privé et public) et au lycée !

Enfin, et pas des moindres, les résidents ont le choix de rejoindre la plage en 12 minutes de marche. Les pieds dans le sable et le nez sous la brise iodée, c’est un rêve. Entre végétation, océan et quartiers urbains développés, Saint-Gilles-Croix-de-Vie atteint l’harmonie pour un confort démultiplié !

Chiffres clés sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie

7 922 habitants
61.6% d'actifs
54 ans d'âge moyen
35.2% appartements
55 professions médicales
11 établissements scolaires
2 177 € de revenu moyen net / foyer
59.4% de propriétaires
44.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

5/5
C BN
10/05/2024

Très bonne expérience. Des collaborateurs à l'ecoute, disponibles, et des propositions ciblées correspondants à nos attentes.

4/5
Anonymous A.
27/04/2024

Suite à une réservation du 17/04/2024

Bon suivi et accompagnement

5/5
Jocelyne CHAUVEAU
12/04/2024

Très satisfaite des services de charline. Toujours à l écoute. Rapidité pour trouver le produit. Tres disponible pour le service en ligne des signatures électroniques. Tres bonne explication d...

5/5
Corinne F.
17/04/2024

Suite à une réservation du 10/04/2024

Merci à Charline MICHENAUD qui a répondu à toutes mes questions pour la réservation d'un appartement situé au Sables d'Olonne. Très professionnelle je recommande.

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Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

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