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Saint-Herblain à 400m du tramway 3
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Saint-Herblain à 400m du tramway 3
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3
Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Herblain à 400m du tramway 3

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 179 800

Livraison : 4e Trimestre 2026

42 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Saint-Herblain à 400m du tramway 3

  • Tramway 3 à 400m (vers Nantes centre) Tramway 3 à 400m (vers Nantes centre)
  • Commerces et services à deux pas Commerces et services à deux pas
  • Architecture sobre et élégante Architecture sobre et élégante
  • Normes RE2020 Normes RE2020
  • Terrasses et balcons privatifs Terrasses et balcons privatifs
  • Parking privatif Parking privatif

La résidence neuve Saint-Herblain à 400m du tramway 3

Programme immobilier neuf à Saint-Herblain à 400m du tramway 3 (44800) : 42 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32771

Le programme immobilier neuf s’établit à Saint-Herblain. En périphérie de Nantes, le paysage de cette commune alterne entre la verdure du parc du Val de Chézine et le dynamisme de ses commodités. Notamment, un arrêt de tramway 3 à 400 mètres permet de rejoindre le centre de Nantes en 17 minutes. Une aubaine pour tout actif Nantais de gagner en confort, sans emporter l’effervescence de la métropole.

L’architecture soignée de cette résidence abrite des appartements neufs de 2 à 5 pièces, normée selon les standards énergétiques de la RE2020. Les grandes pièces, en outre de bénéficier d’un fort apport en lumière (doubles orientations pour certains), sont isolées thermiquement et phoniquement, jusqu’à créer un havre d’intimité très agréable.

Les îlots de vie sont également décloisonnés, renforçant la communication entre chaque espace, jusqu’aux balcons et aux terrasses privatives, qui agissent en guise de pièce additionnelle. L’opportunité d’installer un barbecue, une chaise longue ou un petit bac potager, à cultiver sous le ciel d’été.

Pour les résidents véhiculés, le parking privatif ouvrira ses portes, derrière des entrées sécurisées pour une sérénité complète.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 42m2
À partir de 179 800 € 179 800 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94464
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 179 800 €
Lot 94466
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 217 800 €
Lot 94465
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 222 300 €
Lot 94476
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 223 800 €
Lot 94474
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 227 800 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 66m2
À partir de 294 800 € 294 800 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94505
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 294 800 €
Lot 94471
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 308 900 €
Lot 94511
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 316 900 €
Lot 94480
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 319 400 €
Lot 94488
Surface 55m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 324 400 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 82m2
À partir de 354 000 € 354 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94473
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 354 000 €
Lot 94475
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 379 800 €
Lot 94512
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 384 800 €
Lot 94517
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 389 800 €
Lot 94472
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 399 800 €

Appartements neufs T5

De 85m2 à 88m2
À partir de 410 000 € 410 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94479
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 410 000 €
Lot 94478
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 94481
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot 94485
Surface 88m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 465 000 €
Lot 94489
Surface 85m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 510 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Herblain à 400m du tramway 3 - Beauséjour (44800) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Chantenay à 5.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Nantes à 6.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Babinière à 6.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne C20 : Églantine à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied, Ligne C20 : Courteline à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Beauséjour à 534 m, soit 1 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied, Ligne 3 : Longchamp à 712 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied, Ligne 3 : Plaisance à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 878 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A844 - * Porte d Orvault * N844 / A82 Sortie 36 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Minihome Saint Herblain à 553 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique les Grands Bois à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique les Grands Bois à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Parks à 560 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Dominique à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre de formation Comet Comet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price St Herblain à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Nantes Grootaers à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Le Plaisir du Pain à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre la Chicotiere à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Besnier à 602 m, soit 1 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Procé à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Makadam Fitness à 194 m, soit 0 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Atlantis à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Krapo Roy à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 3.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : Le Beausejour Sushi à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Orvault à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Poste : La Poste Sillon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Charles-Gautier-Hermeland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Herblain

49 067 habitants
67.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
60.9% appartements
455 professions médicales
52 établissements scolaires
2 252 € de revenu moyen net / foyer
56.3% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients