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Offre commerciale Frais de notaire offerts à partir du 2 pièces jusqu'au 30 novembre 2024* Voir les conditions
Saint-Herblain à 400m du tramway 3
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Saint-Herblain à 400m du tramway 3
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Programme immobilier neuf Saint-Herblain à 400m du tramway 3

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 177 240
*Sous certaines conditions
TVA 20% 201 600

Livraison : 4e Trimestre 2026

14 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Saint-Herblain à 400m du tramway 3

  • Tramway 3 à 400m (vers Nantes centre) Tramway 3 à 400m (vers Nantes centre)
  • Commerces et services à deux pas Commerces et services à deux pas
  • Architecture sobre et élégante Architecture sobre et élégante
  • Normes RE2020 Normes RE2020
  • Terrasses et balcons privatifs Terrasses et balcons privatifs
  • Parking privatif Parking privatif

La résidence neuve Saint-Herblain à 400m du tramway 3

Programme immobilier neuf à Saint-Herblain à 400m du tramway 3 (44800) : 14 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32771

Le programme immobilier neuf s’établit à Saint-Herblain. En périphérie de Nantes, le paysage de cette commune alterne entre la verdure du parc du Val de Chézine et le dynamisme de ses commodités. Notamment, un arrêt de tramway 3 à 400 mètres permet de rejoindre le centre de Nantes en 17 minutes. Une aubaine pour tout actif Nantais de gagner en confort, sans emporter l’effervescence de la métropole.

L’architecture soignée de cette résidence abrite des appartements neufs de 2 à 5 pièces, normée selon les standards énergétiques de la RE2020. Les grandes pièces, en outre de bénéficier d’un fort apport en lumière (doubles orientations pour certains), sont isolées thermiquement et phoniquement, jusqu’à créer un havre d’intimité très agréable.

Les îlots de vie sont également décloisonnés, renforçant la communication entre chaque espace, jusqu’aux balcons et aux terrasses privatives, qui agissent en guise de pièce additionnelle. L’opportunité d’installer un barbecue, une chaise longue ou un petit bac potager, à cultiver sous le ciel d’été.

Pour les résidents véhiculés, le parking privatif ouvrira ses portes, derrière des entrées sécurisées pour une sérénité complète.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 46m2
À partir de 177 240 € 177 240 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 100602
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 177 240 € TVA 20% 201 600 €
Lot 100599
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 427 € TVA 20% 207 500 €
Lot 100604
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 185 416 € TVA 20% 210 900 €
Lot 100607
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 549 € TVA 20% 233 800 €
Lot 100620
Surface 46m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 637 € TVA 20% 233 900 €

Appartements neufs T3

De 50m2 à 66m2
À partir de 247 222 € 247 222 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 100559
Surface 50m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 273 000 €
Lot 100591
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 247 222 € TVA 20% 281 200 €
Lot 100595
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 252 409 € TVA 20% 287 100 €
Lot 100588
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 783 € TVA 20% 298 900 €
Lot 100571
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 267 882 € TVA 20% 304 700 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 83m2
À partir de 323 533 € 323 533 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 100600
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 323 533 € TVA 20% 368 000 €
Lot 100606
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 324 500 € TVA 20% 369 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Herblain à 400m du tramway 3 - Beauséjour (44800) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Chantenay à 5.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Nantes à 6.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Babinière à 6.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne C20 : Églantine à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied, Ligne C20 : Courteline à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Beauséjour à 534 m, soit 1 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied, Ligne 3 : Longchamp à 712 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied, Ligne 3 : Plaisance à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 878 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A844 - * Porte d Orvault * N844 / A82 Sortie 36 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Minihome Saint Herblain à 553 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique les Grands Bois à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique les Grands Bois à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Parks à 560 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Dominique à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre de formation Comet Comet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price St Herblain à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Nantes Grootaers à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Le Plaisir du Pain à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre la Chicotiere à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Besnier à 602 m, soit 1 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Procé à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Makadam Fitness à 194 m, soit 0 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Atlantis à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Krapo Roy à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 3.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : Le Beausejour Sushi à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Orvault à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Poste : La Poste Sillon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Charles-Gautier-Hermeland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Herblain

49 067 habitants
67.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
60.9% appartements
455 professions médicales
52 établissements scolaires
2 252 € de revenu moyen net / foyer
56.3% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent C.
17/10/2024

Suite à une réservation du 28/09/2024

Professionnel Courtois, réactif.

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Anne M.
17/10/2024

Suite à une réservation du 21/09/2024

Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Yuna Morlier
24/09/2024

Très à l'écoute et toujours disponible tout au long du montage de mon projet.

4.9/5
34 avis clients